千歳船橋　最上階角部屋、窓が多い心地よい住まい

リビングダイニング

窓が大きく開放的

キッチンスペースを含め、約14.8帖のLDK。二面採光で風通し良好、さらに、窓が大きく開放感のある空間です。白い家具が映えるグレーのアクセントクロスもポイントのひとつ。横長の空間で家具の配置もしやすくなっています。

キッチン

作業スペース広々のL字型

作業スペース広々のL字型のシステムキッチン。シンク側がリビングダイニングと対面しているセミオープン型です。家族やゲストと会話もしやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立てます。また、3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付きで設備も充実。また、キッチン奥には可動棚も備わっています。

洋室1

約5.0帖の洋室1。二面採光で風通し良好、クローゼットも付いており、使い勝手も良好です。

洋室2

約3.9帖の洋室2。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。夕方まで明るさの続く西向き。クローゼットも備わっています。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としてもおすすめです。

洋室3

約5.5帖野洋室3。3つの洋室の中で一番広いお部屋です。WIC（ウォークインクローゼット）付きで洋服や小物がたっぷりと収納できます。

洗面室

洗面化粧台は、洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付き。洗面まわりに水がたまりにくい形状になっているので、お手入れもラクラクです。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納スペース、カウンターも完備されています。

玄関・廊下

白を基調とした明るい印象の玄関スペース。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスが設置されています。また、廊下にも可動棚付きの収納スペースが設けられています。

外観・共用部

1994年（平成6年）3月に竣工の本マンション。3階建て、総戸数16戸の小規模マンションです。明るいブラウンのタイル貼りの外観が特徴的で、敷地内の植栽がきれいに整えられています。セキュリティ面は、モニター付きオートロック付き、巡回の管理人体制。修繕履歴も充実しており、管理体制の良さも伺えます。また、敷地内には駐車場も完備されています。

修繕履歴

2020年12月：屋上防水改修工事
2021年 4月：インターホン設備更新工事、自動火災報知設備改修工事
2023年 4月：外構鉄部塗装工事

周辺情報

小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩10分。環八通りから1本通りに入った落ち着きのある雰囲気。マンションから徒歩5分程の場所にスーパー、ドラックストア、無印良品などがあり、日常的な買い物にも便利な住環境。さらに千歳船橋駅周辺には複数のスーパーがあるので好みによって使い分けができそうです。また、「桜丘すみれば自然庭園」や「砧公園」が近隣にあり、四季折々の自然が楽しめます。

【買い物施設】

・サミットストア 砧環八通り店（約350m）
・まいばすけっと 千歳船橋駅西（約600m）
・オオゼキ千歳船橋店（約700m）
・自然食品F&F 千歳船橋店（約800m）
・ウエルシア世田谷砧店（約350m）
・無印良品 世田谷砧（約350m）
・ファミリーマート 砧城山通り店（約450m）

【医療機関】

・昭和医大烏山病院（約400m）
・世田谷井上病院（約450m）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約1.1㎞）
・有隣病院（約1.0㎞）
・きぬた小児科クリニック（約500m）

【その他】

・桜丘すみれば自然庭園（約81m）
・桜丘五丁目公園（約180m）
・西原公園（約350m）
・世田谷桜丘五郵便局（約52m）
・世田谷警察署 桜丘交番（約600m）
・世田谷区立桜丘図書館（約500m）
・砧公園（約1.3㎞）
・世田谷美術館（約1.5㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・桜ヶ丘保育園（約350m）
・ひなたの森保育園(分園)（約500m）
・生活クラブ保育園ぽむ・砧（本園）（約300m）
・太陽の子 世田谷きぬた保育園（約650m）
・世田谷区立桜丘幼稚園（約650m）
・世田谷区立笹原小学校（約350m）
・世田谷区立桜丘中学校（約1.1㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。