学芸大学　日当たり良好な最上階南向き住戸

リビングダイニング

南向きで木の温もりを感じる空間

南向きの大きな窓から太陽光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約12.1帖です。木目柄の化粧梁やフローリングが温もりある空間を演出します。キッチン横には棚があり、見せる収納を楽しめますよ。ガラス扉を採用しているので、空間に奥行きが生まれます。

キッチン

清潔感のある独立キッチン

独立性の高いキッチン。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しでき、調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいです。白基調で清潔感があるのも嬉しいですね。

調理も後片付けも捗る

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

洋室1

南東2面採光で日当たり・風通し良好◎

LDKに隣接する洋室1。約5.8帖です。南東2面採光で日当たり・風通し良好◎。気持ちの良い太陽光を感じ、午前中から活動的に過ごせそうです。

WIC完備で空間を有効活用

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。衣類だけでなく、トランクケースなどの大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できますね。

バルコニー

日当たり良好な南向き

LDKに接続するバルコニー。6.22㎡です。南向きにつき陽当たり良好◎。周辺も低層マンションが多く、広がる空を仰ぐことができます。室外機が天吊り設置できるようになっていて、スペースを取らないのも嬉しいポイントです。

洋室2

WIC＆出窓付き

約6.1帖の洋室2。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）が設置されていて、収納スペースが充実しています。窓にはカウンターが付いているので、お花や小物を飾ってインテリアを楽しめます。

洋室3

ワークスペースや趣味部屋にも◎

向かい側には約4.2帖の洋室3があります。窓＆クローゼット付きで使い勝手の良い空間。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。家族構成やライフスタイルに合わせて活用してくださいね。

洗面室

フロートタイプで洗練された印象の洗面化粧台。ミラーボックス内にはコンセントが設置されていて、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できます。散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうですね。カウンター下にはタオルを収納すると、さっと取り出せて◎。正面には洗濯機パンと吊戸棚が設置されています。

浴室

天井やカウンターに木目があしらわれ、温かみを感じるバスルーム。1317サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になります。浴室乾燥機や追い焚き機能搭載で、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。白基調で清潔感があります。TOTO製のウォシュレット付トイレに交換済み。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納し、すっきりとした空間をキープできそうです。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手には大容量のシューズボックスを設置。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。リビングドアは採光タイプで、漏れる光が先の明るい時間を彷彿させます。

外観・共用部

2000年（平成12年）1月竣工、地上3階建の低層マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は22戸です。ブラウンタイルで落ち着きのある外観に、植栽の緑が彩りを添えています。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。明るいエントランスには不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。敷地内は駐車場・駐輪場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

東急東横線「学芸大学」駅より徒歩10分、「都立大学」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。ビッグターミナルである「渋谷」駅をはじめ、「中目黒」や「自由が丘」といった人気エリア、「横浜」駅へもダイレクトアクセスでき、通勤や休日のお出かけに便利。マンション周辺は落ち着いた住宅街で、公園が点在しているのも嬉しいポイントです。徒歩4分ほどの場所にある「碑文谷公園」にはテニスコートや体育館もあり、体を動かしたい時におすすめですよ。コンビニやスーパー、100円ショップなどが近くに揃っていて、日々のお買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン目黒環七柿の木坂店（約160m）
・ダイソー オオゼキ碑文谷店（約400m）
・イオンスタイル碑文谷（約400m）
・オオゼキ碑文谷店（約450m）
・ローソン 柿の木坂店（約450m）
・東急ストア 駒沢通り野沢店（約700m）
・まいばすけっと 学芸大学東口店（約700m）
・ツルハドラッグ 柿の木坂店（約800m）

【医療機関】

・藤田医院（約350m）
・田口医院（約500m）
・渡久地クリニック（約550m）
・ひもんや外科内科クリニック（約600m）
・つたえ内科クリニック（約650m）
・本田病院（約900m）
・碑文谷病院（約1.3km）
・日扇会第一病院（約1.4km）

【その他】

・碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター（約300m）
・警視庁 碑文谷警察署（約500m）
・目黒碑文谷四郵便局（約350m）
・碑文谷五丁目児童遊園（約100m）
・碑文谷公園（約280m）
・柿の木坂西児童遊園（約450m）
・目黒区立田向公園（約550m）
・すずめのお宿緑地公園（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・目黒碑文谷雲母保育園（約180m）
・碑文谷もみじの森保育園（約400m）
・アソシエ都立大学保育園（約750m）
・ベテル幼稚園（約800m）
・目黒区立鷹番小学校（約1.2km）
・目黒区立目黒中央中学校（約2.0km）

撮影日：2024年10月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。