渋谷　品格の漂う渋谷区南平台町に佇むヴィンテージマンション

リビングダイニング

約17.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので、家具選びも楽しみになりそうですね。

空間をフレキシブルに

洋室1との引戸を開閉することによって、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができます。開けて二部屋を繋げて使うとより開放的な空間に。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングとコミュニケーションが取りやすくて人気の対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、天井にアクセントボードが設置されていて、さりげなく空間分けされているのも◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

約5.3帖の洋室1は、リビングダイニングキッチンと隣接しています。開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼット付き。窓からはバルコニーにアクセスすることができますよ。

洗面室

洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手良好。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目がないので、お手入れも簡単です。フロートタイプなので下部のスペースも活用できますね。

浴室

清潔感のあるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。窓もあるので、自然換気もしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

キッチン横に位置している約4.3帖の洋室2です。コンパクトなお部屋ですが、クローゼットもあって使いやすい空間。書斎や趣味部屋にもぴったりなのではないでしょうか。

バルコニー

約6.8㎡のバルコニーには、上部に洗濯金物が設置されています。シーツやバスタオルなど大きめの洗濯物も干しやすくて便利そうです。

洋室3

約4.5帖の洋室3は独立性があるので、子ども部屋として使うと良さそうです。クローゼットがないので、ラックや棚などお好きな物を配置することができますよ。

玄関

玄関入って右側にはシューズボックスが備え付けられています。腰高のため、靴が収納できるだけでなく、小物やアロマなどを飾ることもできますよ。

外観・共用部

1963年（昭和38年）2月竣工のヴィンテージマンションです。築年数は経っていますが、2019年11月に大規模修繕工事済みで管理体制の良さがうかがえます。総戸数は57戸、鉄筋コンクリート造、地上7階建てです。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、規約はありますがペットの飼育も可能。事務所利用も可能となっています。

周辺情報

かつてはお屋敷だった由緒漂う渋谷区南平台町。都内有数の高級邸宅街として、政治家も私邸を構えたエリアです。JR他各線「渋谷」駅より徒歩9分、京王井の頭線「神泉」駅・東急東横線「代官山」駅からも徒歩圏内という立地でありながら、周辺には各国大使館も点在し、落ち着いた住環境が魅力的です。「渋谷」駅へはバスでのアクセスも便利ですよ。渋谷・代官山エリアが生活圏となり、休日のショッピングや外食も気軽に楽しむことができますね。

【買い物施設】

・ローソン 南平台店（約35m）
・セブンｰイレブン 渋谷南平台町店（約290m）
・ファミリーマート スバル桜丘246店（約300m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約400m）
・マルエツプチ 渋谷神泉店（約500m）
・まいばすけっと 神泉駅前店（約750m）
・渋谷マークシティ（約450m）
・SHIBUYA109（約850m）
・渋谷ヒカリエ（約1.1㎞）

【医療機関】

・大平医院（約350m）
・医療法人社団 樹医会 渋谷胃腸クリニック（約500m）
・吉田医院（約800m）
・セントラル病院 本院（約1.0㎞）
・セントラル病院 松濤（約1.0㎞）
・東邦大学医療センター大橋病院（約1.4㎞）
・自衛隊中央病院（約1.8㎞ ）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約2.1㎞）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約240m）
・渋谷道玄坂郵便局（約500m）
・区立桜丘公園（約300m）
・鉢山公園（約350m）
・うぐいす公園（約550m）
・西郷山公園（約550m）
・菅刈公園（約550m）
・区立こもれび大和田図書館（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくら上宮保育園（約400m）
・鶯谷さくら幼稚園（約700m）
・菅刈保育園（約700m）
・区立神南小学校（約1.3㎞）
・区立松濤中学校（約1.1㎞）
・都立第一商業高等学校（約500m）

撮影日：2024年10月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。