グランスイート麻布台ヒルトップタワー　都会的でありながら、緑も見える眺望を堪能！日当たり良好な角部屋

リビングダイニング

南東角部屋

約24.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。角部屋のため窓に囲まれていて開放感があります。さらに、南東向きのため日当たりも良好ですよ。都会的な眺望の中に緑が見えるのも◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

雰囲気を大切に

エアコンは埋め込み式のため、お部屋の雰囲気を壊しません。間接照明もあしらわれているので、インテリアにこだわることもできそうです。

ペットもOK

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

存在感を放つ

キッチンは存在感のあるアイランドキッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションもとりやすくなっています。さらに、両側から出入りすることができる動線になっているので使い勝手も良好です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、ミーレ製の大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

収納豊富

キッチンの背面側にはカップボードと棚が備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約7.0帖の洋室1は、主寝室として使えそうなお部屋。東向きに大きく窓が造られているので、気持ち良く目覚めることができるかもしれませんね。また、色々な物を収納できるゆとりあるクローゼットも付いています。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので便利ですね。また、大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。横には棚が造られているので、リネン類なども収納可能です。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

約6.1場の洋室2は、子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうです。クローゼットは開口部が広めに造られているので、物の出し入れもしやすくなっています。

バルコニー

洋室2の窓からは約6.48㎡のバルコニーにアクセスできます。東向きのため、午前中から日が入りそうで◎。

玄関

収納豊富

玄関入って左側にはシューズインクローゼットが造られています。たくさんの靴を収納できるだけでなく、アウトドアグッズなども収納できて便利。さらに、反対側の壁面には3つも棚が造られています。生活感が出がちな小物をすっきりと収納できるので嬉しいですね。

外観・共用部

2014年（平成26年）1月竣工、総戸数166戸、鉄筋コンクリート造、地上29階建てのタワーレジデンスです。オートロック、24時間有人管理でセキュリティ面は安心。共用廊下はホテルライクな内廊下設計になっているので、プライバシー面にも配慮されています。また、コンシェルジュサービスが受けられるので、日々の暮らしがより豊かになりそうです。各階にダストステーションがあるのも便利で◎。さらに、不在時の荷物の受け取りにも便利な宅配ボックスも完備されています。細則はありますが、ペットの飼育も可です。

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの周辺情報

東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩7分、2023年11月に開業した”麻布台ヒルズ”至近に佇んでいます。ほかにも東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅から徒歩10分と行先に合わせて複数路線を使い分けることができる便利なエリア。周辺は大使館が多く、お洒落なカフェや飲食店が点在する落ち着いた住環境となっています。コンビニ・スーパー・ドラッグストアといった買い物施設は徒歩圏内に揃っていて、少し足を延ばせば「麻布十番商店街」があります。さらに、「東京タワー」や「六本木ヒルズ」・「東京ミッドタウン」も徒歩圏内です。

【買い物施設】

・ファミマ!! 麻布台ヒルズ店（約120m）
・ローソン 六本木三丁目店（約270ｍ）
・セブンｰイレブン 港区飯倉店（約400ｍ）
・まいばすけっと 六本木1丁目（約400m）
・明治屋 麻布台ストアー（約450m）
・マルエツプチ 東麻布店（約650m）
・成城石井 東麻布店（約700m）
・オリンピック 六本木店（約750m）
・くすりの福太郎 東麻布店（約600m）
・麻布台ヒルズ（約550m）
・六本木ヒルズ（約1.0㎞）
・東京ミッドタウン（約1.0㎞）

【医療機関】

・麻布台クリニック（約290m）
・平和医院（約450m）
・六本木ファーストクリニック（約500m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.0㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.2㎞）
・虎の門病院（約1.3㎞）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.5㎞）

【その他】

・麻布警察署 狸穴警備派出所（約220m）
・麻布台ヒルズ郵便局（約120m）
・狸穴公園（約230m）
・麻布台ヒルズ（約550m）
・芝給水所公園（約600m）
・城山ガーデン児童公園（約650m）
・芝公園（約1.4㎞）
・区立麻布図書館（約600m）
・東京タワー（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立麻布幼稚園（約190m）
・東洋英和幼稚園（約600m）
・区立麻布小学校（約240m）
・区立六本木中学校（約850m）

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撮影日：2024年10月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。