fbpx HARUMI FLAG SUN VILLAGE 三方角部屋!運河が望めて風が通る3LDK 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 三方角部屋!運河が望めて風が通る3LDK

15,700万円(税込)

間取り
3LDK+SIC
専有面積
80.15㎡
住所
東京都中央区晴海 [地図]
交通
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
内見・お問い合わせ

みどころ

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 三方角部屋!運河が望めて風が通る3LDK

2023年11月竣工と築浅な本マンション。生活しやすい施設が揃っていて快適な住環境となっています。子育て世代にもぴったりです。お部屋は11階部分の3LDK。三方角部屋のため窓が多く、風が通る気持ちの良い空間となっています。バルコニーからは運河も望むことができますよ。

2024.12 価格改定済み

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リビングダイニング

約18.1帖の広々としたリビングダイニング。二面採光で、大きな窓からは開放的な眺望が広がっています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可(細則有)となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN
002キッチン,KITCHEN
HARUMI FLAG SUN VILLAGEC棟のキッチンHARUMI FLAG SUN VILLAGEC棟のキッチン

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

 

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寝室1

約6.5帖の寝室1は、二面採光で通風が良好です。気持ちの良い空間となっているので、主寝室として使っても良いかもしれませんね。クローゼットも付いています。

 

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バルコニー

運河を望む眺望

約28.85㎡の広々としたバルコニーです。チェアなども置けるので、読書やティータイムを楽しんでも◎。また、目の前には運河を望む開放的な眺望が広がっています。

 

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寝室2

約5.0帖の寝室2は、子ども部屋にも良さそうな空間。クローゼットには棚やパイプハンガーが設置されているので、使い勝手良好です。

 

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洗面室

洗面化粧台のカウンターはサイドにスペースがあるので、身支度がしやすくなっています。ミラーボックスの中には化粧品が収納できて便利。また、横には棚が造られているので、リネン類なども収納可能です。

 

HARUMI FLAG SUN VILLAGEC棟の浴室HARUMI FLAG SUN VILLAGEC棟の浴室

浴室

爽やかな印象のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

 

HARUMI FLAG SUN VILLAGEC棟のトイレHARUMI FLAG SUN VILLAGEC棟のトイレ

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

 

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寝室3

約5.0帖の寝室3は、寝室2とほぼ同じ造りとなっています。書斎や趣味部屋・リモートワークにもぴったりですよ。

 

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玄関

玄関にはゆとりがあるので、ベビーカーやスーツケースなど大きめの荷物を持っていても出入りがしやすそうです。また、入って右側にはシューズインクローゼットがあり、靴やアウトドアグッズなどもすっきりと収納可能。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

 

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HARUMI FLAG SUN VILLAGEの外観・共用部・周辺情報

2023年(令和5年)11月竣工、総戸数4,145戸(SUN VILLAGE C棟は236戸)3つの分譲街区からなっているビッグコミュニティです。HARUMI FLAGは、晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業によって誕生する都市開発プロジェクトで、商業施設やマルチモビリティステーション、小・中学校・保育施設、図書館、特別派出所、保健センターなどが建設予定で暮らしに必要な物が揃う、まさに街となっています。バス停なども設置予定で交通アクセスにも便利です。建物は免制震構造が採用されており、万が一の揺れなどにも対応。さらに、災害時に備えて各街区に非常用発電機が設置されており、1週間程度の電力が確保できるようになっています。また、オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。駐車場は地下にあるので、雨や風にさらされる心配はありません。その分、地上には緑が多く四季などが感じられる居心地の良い空間となっています。

共用施設

東京BRTバスで新橋・虎ノ門にダイレクトアクセス/KODOMO PLAZA/足湯ラウンジ

【買い物施設】

・ファミリーマート HARUMI FLAG店(約400m)
・セブンーイレブン 晴海店(約700m)
・ローソン 中央晴海三丁目店(約950m)
・サミットストア ららテラスHARUMI FLAG店(約270m)
・マルエツ 晴海三丁目店(約650m)
・東武ストア 晴海三丁目店(約850m)
・ライフ 勝どきミッド店(約1.1㎞)
・マツモトキヨシ ららテラスHARUMI FLAG店(約270m)
・ららテラスHARUMI FLAG(約280m)

【医療機関】

・聖カタリナ病院(約750m)
・晴海3丁目クリニック(約800m)
・たけぶちファミリークリニック(約1.2㎞)
・浜中医院(約1.5㎞)
・聖路加国際病院(約2.6㎞)
・石川島病院(約2.8㎞)

【その他】

・警視庁 月島警察署(約700m)
・晴海西郵便局(約450m)
・晴海ふ頭公園(約600m)
・区立豊海児童公園(約650m)
・区立豊海運動公園(約800m)
・中央区晴海地域交流センターはるみらい(約280m)
・区立晴海図書館(約900m)
・晴海区民センター(約1.0㎞)
・月島もんじゃストリート(約2.2㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立豊海幼稚園(約800m)
・小学館アカデミー晴海保育園 本園(約850m)
・区立晴海西小学校(約350m)
・区立晴海西中学校(約350m)

撮影日:2024年10月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年12月20日

間取り図

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 三方角部屋!運河が望めて風が通る3LDK HARUMI FLAG SUN VILLAGE 三方角部屋!運河が望めて風が通る3LDK

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    15,700万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

物件概要

マンション名
HARUMI FLAG SUN VILLAGE
住所
東京都中央区晴海
交通
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
価格(税込)
15,700万円
管理費
月額24,850円
修繕積立金
月額13,390円
その他費用
自治会費:月額100円、HARUMI FLAG CLUB会員料:月額500円、インターネット等使用料:月額2,750円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
80.15㎡
バルコニー面積
28.83㎡
築年月
2023年(令和5年)11月
所在階
11階
間取り
3LDK+SIC
方角
北西
建物階数
地下1階付地上16階建
総戸数
236戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
水回りコーティング/バルコニー高圧洗浄/一部照明設置(全室設置)/ハウスクリーニング ※2024年10月完了予定
駐車場
あり(空無):月額28,500~36,000円
駐輪場
あり(空無):月額300~1,200円
バイク置き場
あり(空無):月額3,000円
ペット
可(細則有)
http://外観

外観

http://間取図

間取図

http://リビングダイニングキッチン

リビングダイニングキッチン

http://リビングダイニングキッチン

リビングダイニングキッチン

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リビングダイニングキッチン

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リビングダイニングキッチン

http://キッチン

キッチン

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キッチン

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キッチン

http://キッチン%20シンク

キッチン シンク

http://キッチン%20コンロ

キッチン コンロ

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キッチン 食洗機

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キッチン

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キッチン カップボード

http://寝室1

寝室1

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寝室1

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寝室1 クローゼット

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寝室1

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洗面室

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洗面室 収納

http://洗面化粧台

洗面化粧台

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洗面化粧台

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浴室

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浴室

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トイレ

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トイレ 吊戸棚

http://トイレ%20手洗い器

トイレ 手洗い器

http://寝室2

寝室2

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寝室2 クローゼット

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寝室2

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バルコニー

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バルコニー

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眺望

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眺望

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寝室3

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寝室3 クローゼット

http://寝室3

寝室3

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玄関

http://玄関%20シューズインクローゼット

玄関 シューズインクローゼット

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ラウンジ

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ラウンジ

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エントランス

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アプローチ

http://敷地内

敷地内

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水素ステーション

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マルチモビリティステーション

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ららテラスHARUMI FLAG

http://外観

外観

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 三方角部屋!運河が望めて風が通る3LDK 間取図