渋谷　魅力的な街が生活圏！日当たり・眺望良好な2LDK

リビングダイニング

広々空間

約19.1帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、南向きのため日当たりが良好。壁面には木目柄があしらわれていて、ナチュラルな印象に演出してくれます。

足元からぽかぽか

フローリングには床暖房が設置されているので、足元からぽかぽかと温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

空間をフレキシブルに

洋室2との引戸を開閉することにより、空間をフレキシブルに使うことができます。ガラス扉のため、閉めていてもお部屋に圧迫感を与えないのも◎。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式キッチンです。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.9帖のゆとりある洋室1は、主寝室として使うと良さそうです。家具のレイアウトもしやすくて◎。奥行きがあるウォークインクローゼットも付いているので、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができそうですよ。

バルコニー

開放的な眺望

約13.27帖のバルコニーは、南向きのため日当たりが良好です。ゆとりもあるので、チェアなどを置いて気分転換にも◎。また、8階部分ということもあり、目の前には開放的な眺望が広がっています。

洋室2

リビングダイニングキッチンに隣接している約4.7帖の洋室2です。書斎や趣味部屋・リモートワークなどにぴったり。クローゼットは、開口部が広くて物の出し入れがしやすくなっています。

洗面室

置き型式の洗面ボウルでおしゃれな化粧台です。ミラーボックスの中には、化粧品などの小物が収納できるようになっていて使い勝手良好。背面には、棚が造られているのでリネン類もすっきりと収納することができます。

浴室

TOTO製のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

玄関

玄関入って右側に大容量のシューズボックスが備え付けられています。たくさんの靴を収納できるので便利ですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2002年（平成14年）12月竣工、総戸数88戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上15階建てのマンションです。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、規約はありますがペットを2匹まで飼育することが可能です。

修繕履歴

2023年4月　給水管洗浄作業
2022年4月　駐車場で入口扉駆動装置取替
2021年8月　インターホン設備更新校（アイホンdearis2カメラ）

周辺情報

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩8分、東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩10分、青葉台アドレスの緑豊かな住宅地に立地しています。他にも、JR山手線をはじめ複数路線が乗り入れしているビッグターミナル「渋谷」駅からも徒歩14分です。雨の日や荷物が多い日はバス利用も可能。「代官山」や「中目黒」といった人気のトレンドスポットも生活圏となり、飽きの来ない毎日を送れそうですよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 目黒青葉台3丁目店（約80m）
・ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店（約120m）
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店（約270m）
・マルエツプチ 渋谷神泉店（約450ｍ）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約450m）
・ライフ 目黒大橋店（約500m）
・スーパーみらべる 目黒大橋店（約500m）
・ココカラファイン 目黒大橋店（約450ｍ）
・渋谷マークシティ（約650m）
・SHIBUYA109（約1.0㎞）

【医療機関】

・中島医院（約600m）
・あおば医院（約600m）
・セントラル病院 本院（約800m）
・セントラル病院 松濤（約800m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約950m）
・古畑病院（約1.1㎞）
・自衛隊中央病院（約1.4㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.7㎞）

【その他】

・目黒警察署 大橋交番（約550ｍ）
・目黒大橋郵便局（約600m）
・青葉台四丁目街かど公園（約220m）
・菅刈公園（約400m）
・西郷山公園（約400m）
・目黒天空庭園（約700m）
・区立大橋図書館（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・菅刈保育園（約550m）
・枝光会駒場幼稚園（約800m）
・区立菅刈小学校（約210m）
・区立第一中学校（約850m）
・東京大学 駒場キャンパス（約900m）

撮影日：2024年11月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。