桜新町パーク・ホームズ　アットホームな街東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「出窓で開放感」

広さは、約10.3帖です。出窓があるので光が入り、圧迫感が出ず、開放感のある空間にしてくれています。カウンター部分には小物やグリーンを置くこともできますね。

「空間をフレキシブルに」

洋室1との扉を開放しておけば、LDKと繋げて使用することもできそうです。ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えることができるので便利ですね。

「リビング収納」

リビングダイニングキッチンの入口にはリビング収納があります。中はパイプハンガーと可動棚が設置してあるので、収納するものに合わせて調節することができます。コンセントもあるので便利。コードレス掃除機など充電式の家電を充電しながらしまっておくこともできそうです。

キッチン

「人気の対面式キッチン」

クリナップ製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながらお料理することができるのでコミュニケーションも取れて嬉しいですね。

「設備面充実」

3口コンロ、グリル、食洗機付きなので設備面も充実しています。シンクも作業スペースも広々としているのでお料理がしやすそう。

「収納スペース豊富」

キッチン本体は足元まで収納スペースになっているので調理器具からお皿など色々なものが収納できます。また、床下収納もあるので保存食なども多く収納できそうです。

洋室1

「二面採光で圧迫感無し」

洋室1は二面採光なので、約4.6帖とコンパクトなお部屋ながら圧迫感がありません。バルコニーへも出ることができます。LDKとの扉を開放しておけば、繋げて使用することもできそうです。テレビをこの部屋に置けば、扉も閉めることができるので映画を観るのも雰囲気が出て良いかもしれませんね。

浴室

TOTO製の浴室です。浴室内に窓があるので換気もしやすそうですね。機能的には追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いています。家族で入浴時間がずれても追い焚きがあると便利ですし、浴室暖房換気乾燥機は梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心な機能です。収納棚は取り外しが可能なのでお掃除がしやすくて衛生的。

洗面

「綺麗を保てる洗面」

LIXIL製の洗面です。三面鏡の中は収納スペースになっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりさせてくれそうです。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお掃除がしやすそう。さらに、水栓が下向きになっているので水が溜まりにくくて、お手入れ簡単。

「収納ペース豊富な洗面室」

洗濯機置場の上部には棚、横には可動棚が設置してあるので、リネン類や洗剤などを収納することができそうですね。さらに洗面室の入口にも可動棚が設置してあります。こちらにはボックスやかごを置いて着替えなどを収納しても良さそう。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。また、カウンタースペースもあるので小物やグリーンを置いて空間を演出しましょう。

洋室2＋WIC

「便利なウォークインクローゼット付き」

約6.3帖の洋室2にはあると嬉しいWICが付いています。奥行きがあり、中にはパイプハンガーと棚が設置してあります。洋服やバッグ、帽子などやスーツケースやゴルフなど大きめも荷物も収納しておくことができそうです。

「二面採光で明るい洋室」

南東向きに窓が二面あるので明るいお部屋になっています。バルコニーに出ることもできるので使い勝手が良さそうです。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

バルコニー

L字のバルコニーになっています。洗濯物干金具も付いているので洗濯物を干すにも便利です。1階ですが、マンションの内側向きなので外の視線は気にせずに済みます。床がフロアタイル貼りなのもおしゃれで◎。

玄関

「おしゃれで便利なシューズボックス」

入って左側にシューズボックスがあります。フロートタイプになっているので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので自分のっ持っている靴に合わせて調節することができます。おしゃれなカウンタースペースには小物やグリーン、アロマなどを置くことができます。扉には姿見鏡が付いているので、出かける際に全身をチェックすることができて便利です。

「人感センサー付き照明」

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

外観

マンションは、ベージュのタイル貼りの外観で新耐震基準物件になっています。さらにオートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。

桜新町パーク・ホームズの周辺情報

最寄り駅の東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩約9分のところにあります。渋谷駅まで乗り換え無しで約9分で行くことができるので、どこへ行くにも便利ですね。渋谷と反対方向ですが、2駅隣には二子玉川があります。気分に合わせて、ショッピングも色々なところに行けそうです。駅周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアに飲食店が全て揃っています。桜新町といえば「サザエさん一家」で有名ですよね。ファミリーも多く治安が良いのも魅力の一つです。物件周辺も閑静な住宅街になっています。区立中央図書館（約140m）が近くにあるので、静かに読書も気軽に楽しめそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷教育会館前店（約80m）
・サミット 弦巻通り店（約290m）
・ウェルパーク 桜新町店（約420m）
・ローソン 世田谷桜新町二丁目店（約480m）
・セブン-イレブン 世田谷駒留通り店（約550m）
・まいばすけっと桜新町駅前（約750m）
・ライフ 桜新町店（約780m）
・成城石井 桜新町店（約830m）
・オオゼキ 上町店（約930m）

【医療機関】

・樺クリニック（約330m）
・医療法人社団多聞会 香取整形外科（約620m）
・世田谷通り桜内科クリニック（約620m）
・とも内科クリニック（約800m）
・桜新町アーバンクリニック（約840m）

【その他】

・警視庁世田谷警察署 松ケ丘交番（約550m）
・世田谷弦巻郵便局（約700m）
・弦巻どんぐり山公園（約300m）
・松丘公園（約370m）
・弦巻三丁目公園（約400m）
・弦巻三丁目東公園（約540m）
・区立世田谷二丁目ふれあい公園（約560m）
・世田谷区立中央図書館（約140m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・弦巻保育園（約220m）
・いちい保育園（約320m）
・区立松丘幼稚園（約490m）
・区立松丘小学校（約420m）
・区立弦巻中学校（約1.1km）