白金台　回遊性のある120㎡超3LDK、富士山を望む最上階角部屋

リビングダイニング

日当たり・眺望良好！25帖超の大空間

約25.3帖の大空間LDK。ほぼ壁一面に大きな窓が並び、開放感たっぷりです。南西向きで日当たり良好◎。黒い窓枠が額縁のように景色を切り取り、眺望を風景画のように楽しむことができます。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり寛げる空間ですね。

こだわり内装＆間取りでスタイリッシュにゾーニング

壁一面には、日本庭園のイメージから着想を得た大判の石面材があしらわれています。お隣の壁はウッディなカラーで、空間にメリハリを与えます。こちらの壁の一部は扉になっていて、キッチンと玄関に接続していますよ。また、ダイニング奥には各洋室に繋がる廊下があり、パブリックとプライベートのゾーニングができているのもポイントです。

間接照明でリラックス

折り上げ天井には間接照明が設置されています。点灯するとお部屋の印象ががらっと変わりますね。光のグラデーションが陰影を作り出し、落ち着いた空間を演出。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

キッチン

コミュニケーションの場になる広々キッチン

広々としたキッチンスペース。並んで料理ができ、家族のコミュニケーションの場になりそうです。独立性が高いので、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできるのがポイント。グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓など、忙しい家事をサポートしてくれる設備も充実しています。食洗機は大容量のミーレ製で、後片付けの時短が叶いますよ。

カップボード完備ですっきり片付く

背面にはカップボードがあり、収納性にも優れています。キッチンと同じデザインで統一感◎。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

回遊性のある家事室

お隣にはカウンター収納が設置された家事室があります。水まわりに繋がる回遊性がありながら、リビングとは扉でしっかり仕切られています。ゲストが来た時に生活感が見えなくて嬉しいですね。配膳準備やアイロン掛けなどに活用できそうです。

洋室1

ゆったり休める2面採光の主寝室

約8.4帖の洋室1。洋室で最も広く、奥まった位置にあるので主寝室にぴったりです。リビング同様に木材パネルがアクセントになり、落ち着きのある空間に。北西・北東の2面採光で風通しの良さも魅力的です。大通りが近いですが、2重サッシで防音対策がされています。

WIC完備で居室広々

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。ハンガーパイプがコの字に設置されていて、隅々までたっぷり収納可能◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

バルコニー

富士山を望む、南西向きバルコニー

南西向きのワイドスパンバルコニー。LDKと洋室2部屋に跨り、27㎡の広さがあります。庇も浅く、太陽光がたっぷり届きそう。晴れた日には富士山が見えて見晴らし良好です。

洋室2

南西向きで日当たり良好◎

約6.2帖の洋室2。南西向きバルコニーに面した2面採光で、日当たり・風通し良好です。大きな窓からは緑が見えて、開放感がありますね。こちらにもWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納スペースがしっかり確保されています。

洋室3

WIC完備で空間を有効活用

お隣にある洋室3は約6.0帖。こちらからもバルコニーに出入りできます。大きな窓で奥行きUP！南西向きであたたかい光をたっぷり感じることができますよ。3部屋すべてにWIC（ウォークインクローゼット）があり、居室空間を有効活用できます。

洗面室

洗面室へはキッチンと廊下からアクセスできます。洗濯機置き場もこちらにあり、家事動線がスムーズですね。やわらかな間接照明や人工大理石カウンターが洗練された印象を醸し出す洗面化粧台。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースが広く確保されています。化粧品やドライヤーの仮置きができて便利ですよ。洗面まわりの小物はミラーボックスにすっきり収納◎。リネン庫も付いていて、いつも清潔にキープできそうです。

浴室

ゆったり寛げる1616サイズのバスルーム。艶のある木目柄パネルが高級感を演出します。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。

トイレ

レストルームは家事室の隣にあります。スタイリッシュなタンクレストイレを採用◎。便利な温水洗浄便座付きです。手洗いカウンター・棚付きなのが嬉しいポイントです。

玄関・廊下

ゆとりある玄関ホール。グレートーンの内装で上品な印象です。大きな窓付きで自然光が入り、心地よさを感じますね。正面にはピクチャーレールを設置。アートを飾れば、さらに洗練された空間になりそうです。大容量のシューズボックスがあり、収納もしっかり確保されていますよ。可動棚なので高さのある靴も収納でき、いつも清潔な玄関でお出迎えできそうです。

外観・共用部

1968年（昭和43年）8月竣工、雁行型の外観が印象的なマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数は29戸。築年数は経っていますが、2021年8月に第4回大規模修繕＆給排水管設備改修工事を実施済みで安心感を得ることができます。オートロック・防犯カメラも完備されていますよ。エントランスには宅配ボックスがあり、外出が多くても荷物を受け取りやすくて便利。専用倉庫付きなのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩10分、プラチナ通りから一本入った閑静な住宅街に立地しています。「日比谷」や「大手町」にダイレクトアクセスでき、通勤に便利。「渋谷」駅へはバス利用が便利で、乗車時間は13分ほどです。駅からはカフェやブティックが点在するプラチナ通りを通ります。いちょう並木になっているので、ペットのお散歩コースとしてもおすすめですよ。徒歩3分の場所に24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店（約220m）
・ローソン 天現寺店（約290m）
・まいばすけっと 白金6丁目店（約350m）
・セブン-イレブン 白金台プラチナ通り店（約400m）
・薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店（約450m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約650m）
・Can★Do 白金台店（約650m）
・いなげや白金台店（約700m）
・セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約850m）

【医療機関】

・東京大学医科学研究所附属病院（約600m）
・鈴木医院（約650m）
・白金台診療所（約650m）
・東京都立広尾病院（約750m）
・医療法人社団 白慈会 白金坂の上診療所（約800m）
・北里大学北里研究所病院（約900m）
・厚生中央病院（約1.0km）

【その他】

・高輪警察署 白金三光町交番（約700m）
・渋谷恵比寿郵便局（約800m）
・白金六丁目緑地（約350m）
・雷神山児童遊園（約550m）
・三田丘の上公園（約750m）
・国立科学博物館附属 自然教育園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷同胞幼稚園（約500m）
・コンビプラザ 白金台保育園（約600m）
・港区立三光幼稚園（約1.1km）
・港区立白金の丘学園（約850m）
・北里大学 白金キャンパス（約700m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約1.3km）

おすすめ記事
【広尾の住みやすさを徹底解説！おしゃれなだけではない人気の秘密】はこちら。
【憧れの街「目黒」の住みやすさと人気の理由を徹底解説！】はこちら。

撮影日：2024年11月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。