ザ・パークハウス西麻布レジデンス　100㎡超えの3LDK！東京タワーを望むラグジュアリーな空間

リビングダイニング

開放的な眺望

約21.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。東向きの窓からは東京タワーを望むことができる開放的な眺望が広がっています。

足元からぽかぽか

床には高級感が漂うフロアタイルが貼られています。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができますよ。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

上品さをプラス

天井には間接照明があしらわれていて、お部屋に上品さをプラスしてくれています。優し気な光で◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

セミオープンキッチン

対面式と独立キッチンの良いとこどりなセミオープンキッチンです。リビングダイニングとのコミュニケーションも取りやすいですが、油跳ねなどの心配がなく、生活感が出がちなキッチンまわりをさりげなく目隠ししてくれているのも◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、オーブン、大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約9.4帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。ウォークインクローゼットは、奥行きがあるタイプのため、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができます。

洗面室

ワイドな洗面ボウルが設置されており、水栓が2つ付いているので忙しい朝でも並んで支度ができる便利な化粧台です。また、大きなミラーボックスの中は化粧品が収納できるようになっていて使い勝手良好。

浴室

ストーン調で高級感をまとっているバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。ベンチ浴槽になっているので、半身浴もしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約4.7帖の洋室2は、窓やクローゼットがあって過ごしやすい空間。書斎や趣味部屋・リモートワークにも使えそうです。

バルコニー

東京タワーを望む

東向きのバルコニーはプライベート感があります。チェアなどを置けば、ほっと一息つけるくつろぎの空間になってくれそうですよ。また、19階部分のため目の前には開放感溢れる眺望が広がっています。東京タワーも望めます！

洋室3

約6.4帖の洋室3は、独立性があって子ども部屋にもぴったりです。東向きのため、午前中から日が入るのも◎。クローゼットも備わっていますよ。

玄関

収納豊富

玄関入って両サイドにシューズボックスが備え付けられています。たくさんの靴が収納できて、傘立てスペースもあって便利。また、廊下にも収納スペースが造られているので、シーズンオフの荷物や家電などをしまうことができます。

外観・共用部

2014年（平成26年）5月竣工、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上24階建てのマンションです。スタイリッシュで洗練された雰囲気の外観で、緑や水の潤いを感じるオープンガーデンが特徴的。メインエントランスは外苑西通りを避けた西側に造っているため、プライバシー面に配慮されています。また、エントランスロビーにはソファやテーブルが配置されており待ち合わせにも◎。24時間有人管理、オートロック付きでセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスもあるので、日々の暮らしをより充実させることができそうですよ。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。さらに、細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの周辺情報

最寄り駅である東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分のところにあります。他にも東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅から徒歩13分なので、行先に合わせて使い分けることができます。「広尾」や「麻布」、「六本木」、「青山」など人気の街が交差する外苑西通り沿い佇んでおり、周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っているので日用品などの買い物に困ることはなさそうです。さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園などもあり、ショッピング、外食、運動などが気軽に楽しめる魅力的な住環境となっています。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 西麻布5外苑西通り店（約230m）
・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約350m）
・ローソン 西麻布四丁目店（約350m）
・まいばすけっと 西麻布店（約280m）
・成城石井 西麻布店（約500m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約350m）
・ウエルシア 南麻布店（約250m）

【医療機関】

・吉田医院（約500m）
・岡部医院（約550m）
・西麻布メディカルクリニック（約600m）
・日本赤十字社医療センター（約800m）
・都立広尾病院（約1.2㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.5㎞）

【その他】

・麻布警察署 西麻布交番（約450m）
・南麻布五郵便局（約700m）
・笄公園（約220m）
・広尾北公園（約300m）
・有栖川宮記念公園（約550m）
・都立中央図書館（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾シュタイナーこども園（約230m）
・さくらインターナショナルスクール麻布校（約240m）
・若葉会幼稚園（約160m）
・区立笄小学校（約300m）
・区立高陵中学校（約350m）
・聖心女子大学（約500m）

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撮影日：2024年10月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。