広尾ガーデンヒルズサウスヒルD棟　緑と東京タワーを望む127㎡の平置き駐車場付き邸宅

リビングダイニング

東京タワーを望む開放的な空間

約32.6帖の広々としたリビングダイニングキッチン。リビング・ダイニング・キッチンがゆるやかにつながる一体感のある空間は、家族が思い思いの時間を過ごしながらも自然とコミュニケーションが生まれるレイアウトです。東向きの大きな開口部からはたっぷりと朝の光が差し込み、窓の先には東京タワーを望む贅沢な眺望が広がります。都心に暮らしながら、空の広がりや季節の移ろいを身近に感じられるのも魅力です。

上質さを演出する、こだわりの設え

天井には折り上げ天井と間接照明を採用。柔らかな光が空間全体を包み込み、昼間とは異なる落ち着いた雰囲気を演出してくれます。さらに、ダウンライトや埋め込み式エアコンを採用することで、空間全体がすっきりとした印象に。また、生活感が出がちな小物を収納できる棚もつくられています。

ペットとの暮らしにも配慮された心地よい住空間

床には足触りの良いカーペットが敷かれており、歩行時の負担や生活音をやわらげてくれます。小さなお子さまやペットにもやさしく、くつろぎの時間をより快適に過ごせる仕様です。また、本物件はペット飼育可能（細則有）。広々としたリビングは、愛犬や愛猫ものびのびと過ごせる、ゆとりある住空間となっています。

キッチン

家族との会話が弾む対面式

リビングダイニングを見渡せる対面式キッチンを採用。料理をしながら家族やゲストと自然にコミュニケーションが取れるため、日々の食事の支度はもちろん、ホームパーティーなどでも活躍してくれます。ゆとりあるワークトップは配膳や下ごしらえもしやすく、複数人で並んでも窮屈さを感じにくい設計です。

毎日の家事を快適に支える充実の設備

ビルトインタイプのミーレ製大型食洗機を搭載しており、一度に多くの食器を洗浄できるため、家事の負担を軽減してくれます。広々としたシンクは大きな鍋やフライパンも洗いやすく、グースネックタイプの水栓は作業性にも優れています。3口コンロとスタイリッシュなレンジフードを備え、日々の料理を快適にサポート。機能性とデザイン性を兼ね備えた、使い勝手の良いキッチンです。

豊富な収納で、美しいキッチン空間をキープ

背面にはカップボードを設置。引き出し収納や吊戸棚が充実しているため、食器や調理家電、食品ストックまですっきりと整理できます。

バルコニー

ワイドバルコニー

約15.31㎡の東向きバルコニーは、リビングダイニングに面して設けられたゆとりある空間です。奥行きにもゆとりがあるため、チェアやグリーンを置いて、自分だけのアウトドアリビングとして楽しむこともできます。朝の澄んだ空気を感じながらコーヒーを味わったり、気分転換に外へ出たりと、日常に心地よいひとときをもたらしてくれます。

四季折々の緑と東京タワーを望む贅沢な眺望

目の前には広尾ガーデンヒルズならではの豊かな緑が広がり、その先には都心の街並みと東京タワーを望む開放的な景色が楽しめます。四季によって表情を変える木々と、都心を象徴するランドマークが一つの景色に収まる眺望は、この住まいならではの魅力です。

主寝室

心からくつろげる主寝室

約8.2帖の広さを確保した主寝室は、落ち着いた色味でまとめられた内装に加え、天井際には間接照明を設けることで、就寝前のリラックスタイムにもぴったりな空間に。埋め込み式エアコンを採用しているため、空間全体がすっきりとした印象にまとまっています。さらに、窓の外には広尾ガーデンヒルズの豊かな植栽が広がり、静かな時間が流れる、プライベート性の高い空間となっていますよ。

収納力も充実

収納はウォークインクローゼットに加え、可動棚付きの収納スペースも備えられています。衣類はもちろん、小物やスーツケースなども整理しやすく、居室をすっきりと保ちやすくて◎。

洋室1

緑を望む穏やかな住空間

約6.2帖の洋室1は、子ども部屋として使いやすい広さを確保した一室です。こちらのお部屋の窓からも植栽が望め、都心でありながら緑を身近に感じられるため、勉強や読書にも集中しやすい落ち着いた環境が整っています。

ウォークインクローゼット付きで整理整頓もスムーズ

収納にはウォークインクローゼットを備えています。衣類だけでなく、季節用品やおもちゃ、学用品などもまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと保ちやすい設計です。収納スペースにゆとりがあることで居室を広く使うことができ、お子さまがのびのびと過ごせる空間づくりにもつながります。

洋室2

約5.7帖の洋室2は、書斎や趣味の部屋、ゲストルームなど、多彩な用途に対応できる一室です。緑を望む窓からは、やわらかな自然光が室内に差し込み、読書やテレワーク、趣味に没頭する時間も快適に過ごせます。埋め込み式エアコンを採用しているため、室内全体がすっきりとした印象にまとまっているのもポイントです。また、室内にはクローゼットを設置。衣類や仕事道具、趣味のアイテムなどを整理して収納できるため、居室を広々と使うことができます。

洗面室

朝の身支度もスムーズな2ボウル洗面化粧台

洗面室には、二人並んで使える2ボウル仕様の洗面化粧台を採用。朝の忙しい時間帯でもお互いのペースを崩すことなく身支度ができ、家族で暮らす住まいならではの使い勝手の良さを実感できます。また、天板には高級感のある石目調カウンターを採用し、スクエア型の洗面ボウルと落ち着いた色合いの水栓が、洗練された空間を演出しています。

収納力◎

三面鏡の裏側にはミラーキャビネットを備え、洗面用品やスキンケア用品をすっきり収納できます。さらに、リネン類や日用品のストックに便利な収納棚、洗面台下の引き出し収納も設けられており、用途に応じて整理しやすいレイアウトです。洗濯機置場の上部にも吊戸棚が設置されているため、限られたスペースを有効活用できます。

トイレ付き

洗面室内にはトイレも設けられています。玄関側にもトイレがあるため、来客時は玄関側、プライベートでは洗面室側と使い分けることができ、暮らしの利便性を高めてくれます。生活動線にも配慮された設計で、家族それぞれが快適に使いやすい水まわり空間となっています。

浴室

やわらかなベージュ系で統一されたバスルームは、上質で落ち着きのある雰囲気が漂っています。浴槽側には手すりが設置されているので、立ち上がりがしやすそうです。また、浴室乾燥機が搭載されているため、雨の日の洗濯物にも困りません。

玄関・廊下

上質な迎賓空間を演出する玄関

住まいの第一印象を決める玄関は、ゆとりのある広さと上品な素材感が印象的です。照明には人感センサーが備わっているため、荷物で両手がふさがっている時でもスムーズに出入りできます。

暮らしを支える豊富な収納

玄関にはシューズボックスを設置。さらに、廊下には可動棚付きの収納や飾り棚としても活躍するカウンター収納が設けられており、季節用品や日用品のストックはもちろん、お気に入りのインテリアやアートを飾るなど、自分らしい空間づくりも楽しめます。収納力とデザイン性を兼ね備えた設計です。

プライベート空間へ心地よくつながる動線（2つ目のトイレあり）

各居室へと続く廊下は、余計な圧迫感を感じさせないシンプルなデザイン。玄関近くには手洗いカウンター付きのトイレが設けられており、来客時にもプライベート空間へ立ち入ることなく利用できる、使い勝手に配慮された間取りです。生活動線にも細やかな工夫が感じられる住まいです。

外観・共用部

広い敷地と小高い丘陵地の特性を活かし、大手4社で共同開発された高級ヴィンテージマンションです。1986年（昭和61年）2月に竣工しました。A～Oの15の棟から成るビッグコミュニティ。今回ご紹介するD棟は、地下2階付地上9階建てです。オートロックに加え、管理室と集中管理センターで24時間管理体制のためセキュリティ面は安心。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しているので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみて下さい。また、規約はありますが、ペット飼育の相談も可能です。

広尾ガーデンヒルズサウスヒルD棟の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩4分、お洒落な街並みで人気の広尾エリアに立地しています。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」などの人気エリアにダイレクトアクセス可能。乗り換えは必要ですが、「渋谷」や「新宿」などの主要駅へも15分前後で行くことができます。「広尾」駅周辺には「広尾プラザ」・「広尾ガーデン」といった商業施設があり、買い物や外食に便利。マンション敷地内にはインターナショナルスーパーマーケットや銀行ATM、カフェなどが揃っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。至近には「日本赤十字社医療センター」があり、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 広尾駅前店（約300m）
・セブン-イレブン 港区広尾駅北店（約450m）
・ナチュラルローソン 広尾五丁目店（約800m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約270m）
・自然食品F&F 広尾店（約450m）
・明治屋 広尾ストアー（約550m）
・まいばすけっと 西麻布店（約700m）
・リコス 広尾5丁目店（約900m）
・ドラッグストアコスモス 広尾駅店（約450m）

【医療機関】

・広尾ガーデンヒルズクリニック（約140m）
・広尾クリニック 内科・消化器（約290m）
・河野医院（約600m）
・日本赤十字社医療センター（約1.0km）
・都立広尾病院（約1.0km）
・北里大学北里研究所病院（約1.3km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約2.1km）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約900m）
・南麻布五郵便局（約500m）
・都立中央図書館（約900m）
・広尾東公園（約110m）
・広尾北公園（約450m）
・有栖川宮記念公園（約600m）
・笄公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ポピンズナーサリースクール広尾（約500m）
・広尾保育園（約650m）
・南部坂幼稚園（約650m）
・若葉会幼稚園（約800m）
・渋谷区立臨川小学校（約1.1km）
・渋谷区立広尾中学校（約1.4km）
・聖心女子大学（約180m）

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撮影日：2026年7月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。