高輪台 駅から徒歩1分!遠くの空に東京タワーも望める17階角部屋
プラウドタワー芝浦 レインボーブリッジを望む、30階南東角住戸
43,800万円(税込)
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 106.28㎡
- 住所
- 東京都港区芝浦 [地図]
- 交通
- JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩12分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩15分
43,800万円(税込)
みどころ
2023年1月竣工、地下1階付地上33階建、総戸数421戸の大規模タワーマンション。JR山手線「田町」駅より徒歩12分の立地です。オートロック・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスをはじめとした共用施設も充実しています。今回のお部屋は30階部分、専有面積106㎡の3LDK。全居室南向きで日当たりの良さが魅力の一つです。大開口の窓が並ぶリビングからはレインボーブリッジが見えますよ。夜景も楽しみですね。
キッチンと合わせて約22.4帖のリビングダイニング。南東2面に大開口の窓が並び、開放感溢れる空間です。30階部分につき眺望良好◎。レインボーブリッジが見えるので夜景も楽しみですね。
寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。空間に奥行きをもたらすビルトインエアコンも設置されています。
木目デザインが空間に調和するキッチン。キッチン内での動線が短いL型タイプで、効率良く作業ができます。複数人での調理も行いやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。収納スペースが多いのもポイントです。
グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。調理も後片付けも捗りそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。
奥にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。ワゴン式のダストボックスで、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。カウンターにはコンセントが付いていて、キッチン家電の使用に便利ですよ。
廊下の突き当たりにある洋室1。廊下にも扉があり、独立性の高い空間です。約10.0帖の広さがあり、主寝室にぴったりですよ。南向きの窓から自然光がたっぷり降り注ぐ空間。開放感があり、眺望も良好です。
WIC(ウォークインクローゼット)完備で収納力◎。散らかりがちな洋服をたっぷり収納できます。開閉部分のデッドスペースがない引き戸を採用していて、空間を有効活用できるのも嬉しいポイントです。
お隣にあるのは約5.8帖の洋室2。バルコニーに接続する南向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。エアコン備え付けなのも嬉しいですね。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。
約16㎡超の広々としたバルコニー。30階南向きにつき日当たり・眺望良好です。運河を望めて開放的ですね。夜景も楽しめそうです。
玄関を入って正面にある洋室3。約6.4帖です。南向きの大きな窓からあたたかい光が差し込みます。こちらのお部屋には2つめのWIC(ウォークインクローゼット)が。大きな荷物も収納でき、お部屋がすっきり片付きそうです。
脱衣スペースを兼ねた洗面室はゆとりある広さ。広々としたカウンター付きの洗面化粧台が設置されています。ドライヤーや化粧品の仮置きができ、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそう。洗面ボウルは置き型タイプでホテルライクですね。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫も付いていて、収納スペースが充実しています。
ガラスドアでラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付きで快適なバスタイムを過ごせます。さらに、ミストサウナも搭載されています。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり。美肌効果・リラックス効果が期待できます。
廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。正面には手洗いカウンターがあり、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚備え付けです。
広々とした玄関ホール。入って正面には全身鏡があり、奥行きをもたらします。お出かけ前のコーディネートチェックができるのも嬉しいですね。大容量のシューズボックスとSIC(シューズインクローゼット)を完備していて、収納豊富◎。ロングブーツや傘、ペットグッズなどもすっきり収納できます。さらに、廊下には約0.7帖の収納が2つあります。季節家電やトランクケースなど高さのある荷物の収納に重宝しそうです。
2023年(令和5年)1月に竣工した「プラウドタワー芝浦」。野村不動産旧分譲の大規模タワーマンションです。鉄筋コンクリート造地下1階付地上33階建、総戸数は421戸。敷地内に約1900㎡の公開空地を設け、針葉樹や広葉樹など緑豊かな植栽が管理されています。メインエントランス前には水景があり、住居人やゲストを出迎えてくれますよ。オートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。コンシェルジュサービスをはじめ、ファミリーラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、フィットネスルームなど多彩な共用施設を完備しています。また、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場も付いています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットとの飼育が可能です。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩12分。都営三田線・浅草線「三田」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、ドラックストア、徒歩5分ほどの場所にスーパーがあり、日常的な買い物に便利。小学校が徒歩3分ほどの場所にあるので、子どもの登下校の安心感もあります。
・ローソン芝浦四丁目店(約50m)
・セブンーイレブン 芝浦4丁目店(約150m)
・ナチュラルローソン 芝浦海岸通店(約180m)
・肉のハナマサ 芝浦店(約400m)
・まいばすけっと 芝浦3丁目店(約550m)
・ピーコックストア 芝浦アイランド店(約650m)
・ライフ ムスブ田町店(約750m)
・ドラッグセイムス 芝浦海岸通店(約120m)
・msb Tamachi(約800m)
・芝浦ゲートウェイクリニック(約350m)
・芝浦アイランド内科クリニック(約350m)
・芝浦クリニック(約450m)
・新田町ビル診療所(約1.1㎞)
・愛育病院(約1.1㎞)
・東京都済生会中央病院(約2.0㎞)
・国際医療福祉大学 三田病院(約2.2㎞)
・三田警察署 八千代橋地域安全センター(約350m)
・芝浦海岸通郵便局(約170m)
・トリニティー芝浦緑地(約150m)
・プラタナス公園(約500m)
・区立芝浦中央公園(約700m)
・芝浦公園(約1.0㎞)
・区立三田図書館(約1.0㎞)
・港区スポーツセンター(約1.1㎞)
・区立芝浦幼稚園(約300m)
・デイジー保育園 芝浦(約300m)
・区立芝浦アイランドこども園(約650m)
・区立芝浦小学校(約160m)
・区立港南中学校(約1.3㎞)
撮影日:2024年11月26日・12月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年12月5日
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
43,800万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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