三軒茶屋　閑静な住宅街にある、採光性が高い南向きの3LDK

リビングダイニング

約11.6帖のリビングダイニングは、南向きのため日当たりが良好です。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンも飾りやすくなっています。また、入口付近には棚があり、生活感が出がちな小物もすっきりと収納することができます。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

L型キッチン

キッチンは、動線が最小限に済んで料理が捗るL型です。3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。さらに、吊戸棚や引き出し収納などもあり、調理器具や調味料も収納することができますよ。

洋室1

約6.0帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうな空間です。南向きで日当たり良好。奥行きがあるクローゼットも付いています。

洗面室

石目調のカウンターで高級感が漂う洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などの小物が収納できて使い勝手良好。さらに、背面側には棚が造られているので、リネン類もきちんと収納することができます。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約5.0帖の洋室2は、窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。子ども部屋として使っても良さそうですよ。

バルコニー

約8.03㎡のバルコニーは南向きで日当たりが良好です。洗濯物も良く乾きそうですね。チェアを置いてほっと一息ついても◎。

洋室3

約4.5帖の洋室3は、リビングダイニングキッチンに隣接していて、書斎や趣味部屋などにもぴったりです。窓はありませんが、お部屋の状態が天候に左右されないので物事に集中することができそうですよ。

玄関

シューズインクローゼット付き

玄関にはシューズインクローゼットが造られています。たくさんの靴が収納できるだけでなく、傘立てスペースもあって便利。また、玄関の壁面には全身鏡が設置してあるので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2012年（平成24年）2月竣工、総戸数27戸、鉄筋コンクリート造、地上6階建てのマンションです。ベージュトーンで落ち着いた雰囲気の外観で、オートロック完備のためセキュリティ面は安心。共用廊下は内廊下設計でプライバシー面にも配慮されています。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、駐車場・駐輪場・バイク置場がありますので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。さらに、規約による制限はありますがペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩13分、小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩14分、昔ながらの邸宅が立ち並ぶ「世田谷区代沢」に立地しています。交通面では「渋谷」駅や「新宿」駅へダイレクトアクセス可能◎。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。「下北沢」駅前は幅広いジャンルのお店が充実しているので、仕事帰りの外食や買い物も気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 若林陸橋店（約400m）
・ローソン 代沢五丁目店（約550m）
・ファミリーマート 太子堂店（約750m）
・サミットストア 代沢十字路店（約80m）
・まいばすけっと 代沢4丁目店（約300m）
・西友 三軒茶屋店（約850m）
・ドラッグセイムス 世田谷太子堂店（約650m）
・マルシェ下北沢（約1.2㎞）

【医療機関】

・代沢内科クリニック（約40m）
・北医院（約550m）
・原医院（約900m）
・かどた内科クリニック（約650m）
・下北沢病院（約1.3㎞）
・三軒茶屋第一病院（約1.3㎞）
・三軒茶屋病院（約1.4㎞）
・古畑病院（約1.6㎞）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.9㎞）

【その他】

・世田谷警察署 太子堂地域安全センター（約400m）
・世田谷太子堂郵便局（約350m）
・太子堂円泉ヶ丘公園（約450ｍ）
・代沢せせらぎ公園（約600ｍ）
・三宿の森緑地（約700ｍ）
・若林ふれあいひろば公園（約800ｍ）
・キャロットタワー（約1.0㎞）
・世田谷区図書館カウンター三軒茶屋（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・学校法人廣川学園家庭幼稚園（約300m）
・区立三宿保育園（約700m）
・世田谷幼稚園（約700m）
・区代沢立小学校（約450m）
・区富士立中学校（約1.3㎞）
・国士舘大学（約1.4㎞）

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撮影日：2024年12月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。