芝公園　芝公園＆東京タワー至近！ナチュラルテイストが落ち着く住まい

リビングダイニング

ナチュラルテイストで落ち着く空間

約14.0帖のLDK。東向きのバルコニー窓から自然光が降り注ぎます。フローリングだけでなく、天井や壁の一部にも木目が採用されていて、ナチュラルテイストな内装。落ち着きと温かさをもたらしてくれます。さまざまなテイストの家具とも相性が良さそうですね。

隠す収納と見せる収納を使い分け

扉付きのカウンター収納と、照明付きの飾り棚を設置。生活感の出る荷物はカウンター収納に、お気に入りのコレクション品や本は棚にというように隠す収納と見せる収納の使い分けができます。季節によって飾るものを変えても素敵ですね。

洋室と繋げて20帖超の大空間

隣接する洋室2とは引き戸で仕切られています。扉を開放すれば、約21.2帖の大空間に。ゲストが来た時など、リビングを広く使いたい時におすすめです。

キッチン

対面キッチンで会話を楽しみながら調理

白いカウンターと木目扉のコントラストが美しいキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族やゲストとの会話が弾みそうですね。立ち上がり壁が手元をさりげなく目隠しし、生活感をカバーできるのも嬉しいポイントです。

充実設備がキッチン時間をサポート

調理の際に手軽においしい水を使用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

洋室1

大型WIC完備で空間を有効活用◎

約5.0帖の洋室1。廊下に面していて独立性の高い空間です。大型のWIC（ウォークインクローゼット）が設置されていて、収納性に優れています。腕時計やネクタイを整理整頓しやすい引き出しを完備。トランクケースやゴルフバッグなど、大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できそうです。

洋室2

シーンに合わせてフレキシブルに

LDKに隣接する約7.2帖の洋室2。バルコニー付きで自然光が差し込みます。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）があり、洋服やファッション小物をたっぷり収納可能◎。シーンに合わせて間仕切り戸を開閉し、フレキシブルに活用できる空間です。

バルコニー

LDKと洋室2に跨るバルコニー。7.71㎡です。東向きなので、晴れの日には気持ちの良い朝日を感じられそうですね。北側には駐車場があり、視界が開けています。

洗面室

白基調で明るく、清潔感のある洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。ミラーボックスにはコンセントが付いているので、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できますよ。洗面ボウルはカウンターと一体成型。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まることもなく、お掃除簡単です。

浴室

1216サイズのバスルーム。木目柄パネルが落ち着く空間を演出します。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。浴室乾燥機も付いているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納可能◎。ペーパーホルダーは2連タイプなので取替えの手間が省けて便利です。

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手には収納力のあるシューズボックスを完備。使い勝手の良い可動棚で、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。扉に鏡が付いているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックできるのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

1979年（昭和54年）1月に竣工した11階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は77戸です。夜間（19:00～翌朝5:00）オートロック・監視カメラ完備で防犯面に配慮されています。築年数は経っていますが、こまめに修繕工事が行われていて、安心感を得ることができます。敷地内には駐車場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

修繕履歴

2019年10月　郵便受け交換
2016年6月　屋根＆バルコニー床面防水改修
2011年1月　通用口オートドア改修工事

周辺情報

都営三田線「芝公園」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。幹線道路からは1本奥に入っていて、静かな住環境です。芝公園が至近にあり、身近に自然を感じることができますよ。休日のお散歩にぴったりですね。東京タワーも近く、帰り道にライトアップを見ることができそうです。交通面では、都営浅草線・大江戸線「大門」駅、JR山手線「浜松町」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能◎。都内主要駅へダイレクトアクセスできる利便性の高さが魅力的です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 芝増上寺前店（約220m）
・ローソン 芝大門二丁目店（約250m）
・スギドラッグ 芝大門店（約400m）
・まいばすけっと 芝大門2丁目店（約450m）
・セブン-イレブン 芝大門1丁目店（約450m）
・マルエツ プチ 芝二丁目店（約650m）

【医療機関】

・パークサイドクリニック（約40m）
・芝パーク クリニック（約280m）
・芝国際クリニック（約300m）
・藏本内科クリニック（約400m）
・東京都済生会中央病院（約1.0km）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.0km）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.1km）
・愛育病院（約1.4km）

【その他】

・三田警察署 芝園橋地域安全センター（約350m）
・芝公園郵便局（約400m）
・港区立みなと図書館（約600m）
・芝公園（約300m）
・旧芝離宮恩賜庭園（約850m）
・飯倉公園（約850m）
・浜離宮恩賜庭園（約2.6km）
・東京タワー（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・インターナショナルスクール Star Kids International Preschool（約60m）
・港区立芝公園保育園（約170m）
・ニチイキッズ芝公園保育園（約500m）
・アスク芝公園保育園（約550m）
・みなと幼稚園（約750m）
・港区立小中一貫教育校御成門学園（約850m）

撮影日：2024年12月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。