信濃町　家族が集う南向きの2LDK

リビングダイニング

約18.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南向きのため日当たりが良好、天井には室内物干しが設置されているので、雨の日の洗濯物にも便利ですね。また、壁面にはストーン調のアクセントクロスがあしらわれていて、お部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

空間をフレキシブルに

洋室2との引き戸を開閉することによって、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができます。

キッチン

料理が捗るL型

動線が最小限に済んで料理が捗るL型のキッチンです。作業スペースも広めに確保できて◎。さらに、対面式にもなっているので、家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくなっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.3帖のゆとりある洋室1は主寝室に良さそうな空間。奥行きがあるウォークインクローゼットが付いているので、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができそうです。

洗面室

ミラーボックスの中に化粧品などが収納できる使い勝手良好な洗面化粧台です。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目がないのでお手入れも簡単。さらに、水栓の背面側も鏡になっているので、座りながらでも鏡を見ることができて◎。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具なども収納することができます。

洋室2

こちらのお部屋にもウォークインクローゼット

リビングダイニングキッチンに隣接している約4.5帖の洋室2です。色々な使い方ができるお部屋なので、客間やリモートワークなどにも◎。また、こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが付いています。L字にパイプハンガーや棚が設置されているので、より多くの洋服を収納することができそうです。

バルコニー

南向き

約6.84㎡のバルコニーは南向きのため日当たりが良好です。洗濯金物が設置されているので洗濯物が干しやすく、良く乾きそうですね。チェアなどを置いてほっと一息ついても◎。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスが備え付けられており、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。また、扉面には鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。

外観・共用部

1999年（平成11年）8月竣工、総戸数46戸、鉄筋コンクリート造、8階建てのマンションです。マンションの周りには多くの植栽があり、緑豊かな印象。オートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティ面も安心です。さらに、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。

周辺情報

JR中央総武線「信濃町」駅から徒歩8分。その他にJR中央総武線・東京メトロ丸の内線・南北線「四ツ谷」駅から徒歩12分と複数路線の利用が可能です。近隣には赤坂御用地や迎賓館などがあり、さらに明治神宮外苑も徒歩圏内。都心でありながら緑を身近に感じられる住環境が魅力のひとつです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 四谷若葉店（約20m）
・ミニストップ 信濃町駅北口店（約600m）
・ローソン 四谷左門町店（約700ｍ）
・ヤマチョウ（約500m）
・マルエツプチ 四谷二丁目店（約600m）
・ビオセボン 四谷三丁目店（約800m）
・まいばすけっと 新宿三栄町店（約900m）
・ココカラファイン 四谷店（約600m）
・アトレ信濃町（約700m）
・コモレモール（約800m）

【医療機関】

・慶應義塾大学病院（約600m）
・四谷メディカルビル（約600m）
・四谷・村川内科クリニック（約650m）
・須田医院（約700m）
・田中内科医院（約1.0㎞）
・東京女子医科大学病院（約2.1㎞）

【その他】

・四谷警察署 南元町警備派出所（約500m）
・信濃町駅前郵便局（約750m）
・若葉公園（約200m）
・もとまち公園（約400m）
・みなみもと町公園（約450m）
・四谷見附公園（約450m）
・赤坂御所（約900m）
・明治神宮外苑（約1.4㎞）
・新宿御苑（約1.5㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・二葉南元保育園（約200m）
・四谷新生幼稚園（約450m）
・にじいろ保育園四ツ谷（約1.0㎞）
・区立四谷小学校（約450m）
・区立四谷中学校（約500m）
・学習院初等科（約300m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約550m）

撮影日：2024年12月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。