表参道　利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境、ペットと暮らせる南東向き1LDK

リビングダイニング

自然光が降り注ぐ、明るいリビング

約10.3帖のLDK。白基調の明るい内装が印象的です。隣接する洋室との間仕切りにはロールスクリーンを採用。ロールスクリーンを上げれば15帖超の一体空間になり、開放感がUPします。南東向きの大きな窓から自然光が降り注ぎ、心地いい毎日を過ごせそうですね。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

ピクチャーレールで自分好みの空間づくり

キッチン側の壁にはピクチャーレールが設置されています。壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができて◎。自分好みの空間づくりを楽しんでください。

キッチン

対面キッチンで会話を楽しみながら

明るい木目柄が空間に調和するキッチン。人気の対面型です。パートナーやゲストとの会話を楽しみながら作業ができて嬉しいですね。

ディスポーザーで手間を軽減◎

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロや、後片付けの捗る食洗機を内蔵。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

洋室

シーンに合わせてロールスクリーンを昇降

約5.0帖の洋室。南東向きの窓から太陽光が差し込み、爽やかな朝を迎えられそうです。LDKとはロールスクリーンで仕切られています。普段はロールスクリーンを上げてゆったり過ごし、ゲストが来た時は下げてプライベート空間を隠すと◎。シーンに合わせて使い分けてください。

WIC完備で大きな荷物もすっきり収納◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できそうです。

室内干しも安心

天井には室内用物干しが付いています。使用しないときには取り外すことができるので、見た目もすっきり。忙しくて日中に洗濯できない時や、雨の多い時期も安心です。

バルコニー

日当たり良好な南東向き

LDKと洋室に跨るバルコニー。9.68㎡です。7階南東向きにつき日当たり良好◎。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうです。太陽光を浴びてほっとリフレッシュできそうですね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室は洗練された印象。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡内は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能◎。タオルやパジャマ、洗剤類の収納に便利なリネン庫も設置されています。いつも清潔な洗面室をキープできそうですね。

浴室

石目調デザインで上質な雰囲気が漂うバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。ランドリーパイプも付いているので、雨の日のお洗濯も安心ですね。さらに、追い焚き機能搭載でゆっくり半身浴を楽しめます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。収納力のある吊戸棚が備え付けで、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できるのもポイントです。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手にSIC（シューズインクローゼット）、左手にシューズボックスがあり、収納性に優れた空間。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズ、傘などもすっきり収納できます。いつも清潔な玄関でお出迎えできそうですね。

外観・共用部

2023年（令和5年）5月に竣工したこちらのマンション。鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建、総戸数は61戸です。洗練されたデザインの外観が印象的で、エントランスは階段を上った先にあります。トリプルセキュリティ採用で暮らしの安心をサポート。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道」駅、ビックターミナル「渋谷」駅より徒歩8分の好立地。複数路線利用でき、都内主要駅へのダイレクトアクセスが可能です。「渋谷ヒカリエ」や「渋谷ストリーム」などの商業施設も徒歩圏内の便利な立地でありながら、周辺は落ち着いた住環境になっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 渋谷二丁目中央店（約80m）
・セブン-イレブン 渋谷区渋谷2の南店（約200m）
・薬ヒグチ＆ファーマライズ 宮益坂店（約240m）
・東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店（約600m）
・ピカール 青山骨董通り店（約650m）
・明治屋 渋谷ストアー（約700m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約700m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)骨董通り店（約750m）

【医療機関】

・しおざき内科（約250m）
・渋谷内科呼吸器アレルギークリニック（約400m）
・青山渋谷メディカルクリニック（約450m）
・なみきばしクリニック（約550m）
・日本赤十字社医療センター（約1.3km）

【その他】

・渋谷警察署 常磐松交番（約600m）
・警視庁 渋谷警察署（約750m）
・渋谷郵便局（約500m）
・渋谷青山通郵便局（約600m）
・金王八幡宮公園（約500m）
・神宮前五丁目児童遊園地（約650m）
・神宮通公園（約950m）
・渋谷ヒカリエ（約650m）
・渋谷ストリーム（約700m）
・渋谷スクランブルスクエア（約800m）
・MIYASHITA PARK（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・青山学院幼稚園（約400m）
・ベネッセ 美竹の丘保育園（約450m）
・渋谷幼稚園（約750m）
・渋谷本町こども園（約800m）
・渋谷区立常磐松小学校（約600m）
・渋谷区立広尾中学校（約900m）
・渋谷区立鉢山中学校（約1.1km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約110m）

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撮影日：2024年12月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。