物件概要

マンション名
パシフィック早稲田
住所
新宿区西早稲田
交通
東西線「早稲田」駅 徒歩6分
副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩7分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
管理費
月額13,400円
修繕積立金
月額9,280円
管理方式
全部委託
管理会社
太平洋興発株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
42.64㎡
バルコニー面積
3.48㎡
築年月
1984年(昭和59年)10月
所在階
7階
間取り
1LDK
方角
南東
建物階数
9階建て
総戸数
50戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域, 商業地域
リフォーム等
内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面・ハウスクリーニング
駐車場
なし
駐輪場
あり:1,500円/年
バイク置き場
あり:3,000円~6,000円/年
ペット
可(迷惑危害を与える恐れのあるもの不可)
SOLD

パシフィック早稲田 本と触れ合う

住所
新宿区西早稲田
交通
東西線「早稲田」駅 徒歩6分
副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩7分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
間取り
1LDK
平米数
42.64㎡

本と触れ合う

「早稲田駅」は早稲田大学で有名な地ですが、古書店街としても有名な場所として知られています。本マンションが佇む早稲田通りには、古本屋がずらりと並んでおり、懐かしい空気感が漂っています。散歩がてらに古本屋に立ち寄れば、普通の書店にはない特別な一冊に出会えそうですね。

リビングダイニング

「二面採光で明るい空間」

角部屋ならではの特権、二面採光で明るいお部屋になっています。北東側の窓は、ちょうどダイニングカウンターの真横にあるので、朝は太陽の心地よい光を感じながら朝ごはんが食べれそうですね。

「木のぬくもりを感じるフローリング」

部屋全体をあたたかみのある雰囲気にしてくれる、木目調が美しいフローリング。様々な家具と合わせやすいブラウンの色味は、汚れが目立ちにくいのも嬉しいですね。

キッチン

「カウンター付きキッチン」

カウンターが設けられており、イスを並べるだけでダイニングスペースが完成。1LDKとコンパクトな間取りでありながらも、カウンターを設けることで、リビングが広々と使えます。

「さりげなく目隠し」

キッチンカウンターの裏側は収納スペースになっているので、生活感が出やすいゴミ箱などを置く場所にも便利です。リビング側から見た時にキッチン廻りがさりげなく隠れるので、空間をすっきりと見せてくれます。

バルコニー

南東側に位置するバルコニーは、リビング、洋室から出入りが可能。7階から早稲田通りを見渡すことができます。高層になるので車の騒音等はあまり気になりませんでした。

洋室

南東側にバルコニーへ通じる窓があり、明るい空間になっています。壁一面が淡いブルーのアクセントクロスになっており、さりげなくお部屋をセンスアップしてくれます。また、ウォークインクローゼットが付いており、可動棚が設置されているためバッグや帽子など小物の整理がしやすくなっています。姿見付きも嬉しいポイントですね。

洗面室

木彫柄の扉が美しい洗面化粧台。バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体型になっているため、汚れがたまりにくく、飛び散った水滴も拭き取れるようになっています。また、上から水が出るキレイアップ水栓は水栓廻りに水がたまらないので、お掃除も簡単です。ミラーボックス内は収納スペースになっており、コンセントも付いているため、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまましまっておけますね。

浴室

天然石のような壁パネルで落ち着いた雰囲気のバスルーム。浴室乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯にも困りません。冬場に暖房を使用すればヒートショックなども防げますね。また、浴室内の収納ポケットは取外しが可能になっており、隅々までお掃除ができるのでキレイを保てます。浴槽側には手すりもついているのでご年配の方でも安心です。

トイレ

洗面室に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付きになっています。吊戸棚も設置されているので、トイレットペーパーや小物類をすっきりと収納できます。

玄関・廊下

玄関入って正面にはシューズクローゼットがあります。中は可動棚になっているのでブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。姿見付きなのでお出掛け前に身だしなみのチェックができるのも嬉しいですね。また、廊下突き当りには洗濯機置き場が設けられています。扉付きなのできちんと目隠しできます。

外観・共用部

ベージュのタイル張りの外観が特徴的な本マンション。1階にはコンビニが入っているので、ちょっとした買い物がいつでも気軽にできます。オートロックは付いていませんが、共用部に防犯カメラが設置されており、モニターインターホンも付いているので、安心感が得られますね。玄関前には専用の鍵付トランクルームも付いているため、ゴルフバッグやスーツケース、アウトドア用品などを収納しておく場所にとても便利です。

周辺情報

最寄り駅は東西線「早稲田」駅から徒歩6分、他にも副都心線「西早稲田」駅から徒歩10分、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩12分など、全部で3駅4路線利用可能です。「早稲田」駅周辺にはラーメン屋や居酒屋などの飲食店、コンビニ、100円ショップなど、生活に便利な施設が揃っています。ご紹介するマンションは古本屋が多く並ぶ早稲田通り沿いにあります。普通の書店ではない特別な一冊に出会えそうですね。

【買い物施設】
・三徳 西早稲田店(約200m)
・ファミリーマート 西早稲田二丁目店(約10m)
【教育施設】
・新宿区立戸塚第一小学校(約450m)
・新宿区立西早稲田中学校(約650m)
【医療機関】
・高田馬場病院(約1.3㎞)
・国立国際医療研究センター病院(約1.2㎞)
【その他】
・東京都立戸山公園(約400m)
・早稲田通郵便局(約290m)

編集部より

今回ご紹介するお部屋は一人暮らしや二人暮らしにおすすめな1LDK。約11.1帖のリビングダイニングは二面採光になっており、太陽の光が入る明るい空間になっています。ダイニングカウンターが備え付けれられており、ダイニングスペースを最小限に抑えることでリビングスペースを広々と使うことができます。早稲田通りに面しているお部屋ですが、高層階(7階)なので車の騒音はあまり気になりませんでした。また、早稲田大学で有名なエリアですが、古書店街としても有名な場所として知られています。早稲田通りには古本屋がずらりと並んでおり、懐かしい空気感が漂っています。普通の書店にはない特別な一冊に出会えそうですね。少しでも興味がある方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2020年8月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
パシフィック早稲田
住所
新宿区西早稲田
交通
東西線「早稲田」駅 徒歩6分
副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩7分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
管理費
月額13,400円
修繕積立金
月額9,280円
管理方式
全部委託
管理会社
太平洋興発株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
42.64㎡
バルコニー面積
3.48㎡
築年月
1984年(昭和59年)10月
所在階
7階
間取り
1LDK
方角
南東
建物階数
9階建て
総戸数
50戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域, 商業地域
リフォーム等
内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面・ハウスクリーニング
駐車場
なし
駐輪場
あり:1,500円/年
バイク置き場
あり:3,000円~6,000円/年
ペット
可(迷惑危害を与える恐れのあるもの不可)

間取り図

パシフィック早稲田 本と触れ合う

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