広尾　南西角部屋！日当たり良好な3LDK

リビングダイニング

約12.9帖のゆとりあるリビングダイニングキッチンです。南西向きのため日当たり良好。洋室2との引き戸を開ければ繋げて使うことができ、より開放的な空間になってくれます。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

落ち着いた雰囲気

壁面にはグレートーンのアクセントクロスがあしらわれているので、お部屋を落ち着いた雰囲気に演出してくれています。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室2

リビングダイニングキッチンに隣接している約5.7帖の洋室2は、二面採光で日当たり・通風が良好です。クローゼットもあるので、収納スペースも確保されていますよ。

バルコニー

約12.08㎡のバルコニーは、南西向きで日当たり良好。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっています。また、7階部分で角部屋のため、目の前には開放的な眺望が広がっています。

洋室3

約5.3帖の洋室3は、独立性があって子ども部屋にも良さそうな空間。窓やクローゼットがあって過ごしやすそうです。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているので、お手入れも簡単。ミラーの照明は縦に配置されていて、顔に影をつくりません。

浴室

壁パネルが柔らかな雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。

外観・共用部

2000年（平成12年）1月竣工、総戸数30戸、地上9階建てのマンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場があるので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。

周辺情報

渋谷区広尾三丁目、常盤松御用邸がある由緒正しいエリアに立地しています。東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩15分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅や各線「渋谷」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。「渋谷」駅からはバスでのアクセスも便利で、最寄りバス停「東四丁目」からは歩いて3分ほどです。治安が良く落ち着いたエリアで、お洒落なカフェや飲食店が点在しているのも魅力的。少し足を延ばせば「渋谷ヒカリエ」や「表参道ヒルズ」といった商業施設があり、休日も近場で楽しめそうです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 渋谷東4丁目店（約150m）
・ローソン 広尾高校前店（約500m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約350m）
・ライフ 渋谷東店（約850m）
・ツルハドラッグ 渋谷東店（約700m）
・渋谷ストリーム（約1.3㎞）
・渋谷ヒカリエ（約1.4㎞）

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター（約400m）
・なみきばしクリニック（約1.0㎞）
・吉田医院（約1.2㎞）
・都立広尾病院（約1.6㎞）
・総合病院厚生中央病院（約1.8㎞）
・東京共済病院（約2.3㎞）

【その他】

・渋谷警察署 常磐松交番（約400m）
・渋谷三郵便局（約1.2㎞）
・氷川の杜公園（約600m）
・笄公園（約1.2㎞）
・有栖川宮記念公園（約1.5㎞）
・区立臨川みんなの図書館（約900m）
・山種美術館（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・青山学院幼稚園（約1.0㎞）
・区立青南幼稚園（約1.0㎞）
・区立広尾小学校（約550m）
・区立広尾中学校（約350m）
・都立広尾高等学校（約300m）
・國學院大学 渋谷キャンパス（約350m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約450m）

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撮影日：2025年1月20日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。