参宮橋　渋谷区代々木の緑に恵まれた立地、日当たり良好な北東・南東角部屋

リビングダイニング

自然光が降り注ぐ、広々リビング

約20.5帖の広々としたLDK。大きな窓から自然光が降り注ぐ、心地のいい空間です。フローリングは温もりを感じる木目柄で、ナチュラルテイストな雰囲気です。

デザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラット

石目柄のエコカラットや演出効果の高い間接照明を採用。機能性・デザイン性を兼ね備えた空間が実現されています。エコカラットには調湿・脱臭機能があり、ジメジメする梅雨時期も快適に過ごせますよ。ピクチャーレールを活用してポスターやエアプランツを飾り、自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうです。

キッチン

コミュニケーションの場になるL型キッチン

洗練された印象が漂う田中工藝製のキッチン。作業動線が短く、効率良く調理ができるL型タイプです。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができそう。複数人での作業もしやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。奥には廊下に接続する扉があり、生活動線にも配慮されています。

後片付けの捗る食洗機内蔵

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。シンク下にはコンセントがあり、キッチン家電の使用も快適ですよ。

カップボード完備ですっきり片付く

キッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンター下のスペースはダストボックスを置くのにちょうど良いですね。

洋室1

WIC付き！2面採光の主寝室

LDKに隣接する洋室1。約6.0帖です。北東・南東2面採光で日当たり・風通し良好◎。主寝室にぴったりですね。WIC（ウォークインクローゼット）完備で大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

サービスルーム（納戸）

太陽光が降り注ぐ子ども部屋

お隣にあるのは約5.0帖のサービスルーム（納戸）。南東向きの窓からあたたかい光が差し込みます。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されていますよ。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

自然光が降り注ぐ、ワイドスパンバルコニー

LDKと洋室1に跨るワイドスパンバルコニー。10.27㎡です。心地よい自然光が降り注ぎます。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。遠く広がる青空を望めて、開放感があります。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

約5.5帖の洋室2。廊下の突き当たりにあり、独立性の高い空間です。WIC（ウォークインクローゼット）に加え、2つの可動棚を設置。隠す収納と見せる収納の使い分けができますね。ワークスペースや趣味部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できる空間です。

洗面室

ホテルライクな2ボウル仕様の洗面化粧台。キッチンと同じく田中工藝製で、洗練された印象です。2人並んで使用できるので、忙しい朝の身支度がスムーズに。大きな鏡やミラーボックス付きなのも嬉しいポイントです。さらに、背面には大容量のリネン庫を完備しています。タオルやパジャマ、洗剤などをたっぷり収納でき、いつも清潔な空間に。カウンター部分に椅子を置けば、座ってお化粧することもできますよ。

浴室

グレー基調でスタイリッシュなバスルーム。1418サイズのゆったりとした空間です。寒い日でも快適に入浴できる浴室換気乾燥暖房機を完備。カビ対策や雨の日のお洗濯にも重宝します。追い焚き機能が搭載されているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。白基調で清潔感のある空間です。LIXIL製の洗浄便座付トイレはすっきりとしたタンクレス仕様。便利な手洗いカウンター付きで、すぐに手を洗うことができます。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手にシューズボックス、その奥には廊下収納が並び、収納充実◎。靴はもちろん、日用品ストックや掃除道具などもたっぷり収納できます。ピクチャーレールが設置されていて、掛けるインテリアを気軽に楽しめるのも嬉しいですね。

外観・共用部

1998年（平成10年）3月に竣工したこちらのマンション。地下1階付地上8階建、総戸数は55戸です。落ち着きのある外観に、手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。角地に立地しているので、採光・通風性の高さが期待できますよ。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。分譲駐車場、駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそうです。2022年には大規模修繕工事を実施済みで、管理体制の良さがうかがえます。

修繕履歴

2023年　防犯カメラ増設工事
2022年　大規模修繕工事
2018年　屋上防水保護塗装工事

周辺情報

小田急線「参宮橋」駅より徒歩4分、都会でありながら明治神宮・代々木公園の緑に恵まれた立地です。JR山手線「代々木」駅・京王線「初台」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。至近にバス停があり、「渋谷」駅・「新宿」駅へはバス利用も便利ですよ。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っているので、日々の買い物に困ることはなさそう。「初台」駅前にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」があります。幅広いジャンルの飲食店や書店、花屋なども入っているので、日々の暮らしで重宝しそうですね。

【買い物施設】

・ローソン 代々木西参道店（約180m）
・ウエルシア代々木三丁目店（約180m）
・ファミリーマート 参宮橋駅前店（約300m）
・セブン-イレブン 代々木参宮橋店（約550m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店（約600m）
・マルマンストア参宮橋店（約600m）
・Can★Do 代々木店（約700m）
・初台スーパー百貨店（約850m）
・成城石井 オペラシティ店（約850m）

【医療機関】

・初台あらいクリニック（約650m）
・初台まちのクリニック 糖尿病内科・内科（約750m）
・東海大学医学部付属東京病院（約800m）
・柏木クリニック（約850m）
・JR東京総合病院（約1.0km）
・代々木病院（約1.7km）
・東京医科大学病院（約1.7km）

【その他】

・代々木警察署 代々木地域安全センター（約200m）
・代々木三郵便局（約250m）
・渋谷区立代々木図書館（約290m）
・明治神宮（約350m）
・代々木第四公園（約400m）
・参宮橋公園（約450m）
・玉川上水旧水路緑道（代々木緑道）（約550m）
・新宿中央公園（約850m）
・代々木公園（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約400m）
・第一学園（約850m）
・聖ヨゼフ保育園（約1.1km）
・代々木至誠こども園（約1.2km）
・渋谷区立代々木山谷小学校（約100m）
・渋谷区立代々木中学校（約1.6km）

撮影日：2025年1月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。