広尾　羨望の地 恵比寿・広尾エリア、ペットと暮らせる南東角部屋

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ南向きリビング

南向きの大きな窓から太陽光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約13.0帖です。木目柄フローリングが美しいナチュラルテイストの空間で、さまざまな家具とのコーディネートを楽しめそうです。洋室との間仕切り戸を開ければ開放感がUPし、さらに広々と過ごせますよ。

インテリアを楽しめるニッチスペース

窓の隣にはニッチスペースがあり、ちょっとしたインテリアを楽しめます。季節に合わせて飾るものを変えるのも良いですね。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる人気の対面キッチン。開放的な気分で調理ができ、家族やゲストとの会話も弾みそうです。油跳ねが気になるコンロ側にはしっかり壁があって安心です。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。安心のSiセンサー付きです。料理のレパートリーも増えそうですね。食洗機も内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

蒸気排出機能付きのカップボード

背面にはカップボードと可動棚が設置されています。オープンタイプなので、収納したものを取り出しやすいですね。トレーボードは引き出し可能。自動で蒸気を排出する機能が付いているので、収納したままご飯を炊いたり、お湯を沸かすことができて便利です。

洋室1

朝日を浴びて爽やかな朝を迎える

約7.2帖の洋室1。東向きバルコニーに面しています。朝日を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。

隠す収納と見せる収納を使い分け

WIC（ウォークインクローゼット）に加え、2つの可動棚収納があり、収納豊富◎。生活小物から洋服、トランクケース・季節家電といった大きな荷物までたっぷり収納できます。隠す収納と見せる収納の使い分けができるのも魅力的です。

バルコニー

2重サッシで防音・断熱！

バルコニーは南・東の2ヶ所にあります。LDKに接続するバルコニーは日当たり良好な南向き。外苑西通りに面していて抜けのある見晴らしです。交通量が多く、音が気になるかもしれませんが、2重サッシで防音対策がされています。断熱効果も期待できますよ。

洋室2

南東向きで日当たり良好◎

LDKに隣接する洋室2。約6.4帖です。南東向きで日当たり良好◎。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて使い分けができますよ。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。中は収納棚になっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。コンセント内蔵なので、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納することもできますよ。大容量のリネン庫も付いていて、いつも清潔な洗面室をキープできそうですね。

浴室

ライン照明がフラットに納められ、スタイリッシュなバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。調色機能付きなので、気分によって異なる照明を楽しめますよ。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。吊戸棚付きなのでトイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納でき、生活感が出る部分をさりげなく目隠しできます。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。シューズボックスはスタイリッシュなフロートタイプ。フットライトが幻想的な雰囲気を醸し出します。使い勝手の良い可動棚で、散らかりがちな靴をすっきり収納可能◎。全身鏡付きなので、お出かけ前のコーディネートチェックができるのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

ツートンカラーのスタイリッシュなタイル貼りが印象的なマンション。1999年（平成11年）3月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上13階建、総戸数は70戸です。2014年（平成26年）6月には大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画書の作成もあり、管理体制良好です。広々としたエントランスホールは、吹抜けになっていてホテルライクな雰囲気。内廊下設計で天候の影響を受けづらいのも嬉しいポイントです。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホン完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスやトランクルーム（専用使用権付き）も完備しています。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分の場所に立地しています。「恵比寿」駅や「白金台」駅も徒歩圏で、複数路線利用可能。徒歩4分ほどの場所にバス停があり、渋谷駅方面や田町駅方面にもアクセスしやすいですよ。プラチナ通りやガーデンプレイスにも歩いて行けるので、ゆったりショッピングを楽しめます。都内でも人気のある高級住宅街で、落ち着いた暮らしが叶いそうです。

【買い物施設】

・ローソン 天現寺店（約50m）
・マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店（約50m）
・まいばすけっと 白金6丁目店（約130m）
・ファミリーマート 恵比寿二丁目店（約220m）
・薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店（約230m）
・ローソンストア100 白金五丁目店（約280m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約450m）
・セブン-イレブン 渋谷恵比寿3丁目店（約450m）

【医療機関】

・東京都立広尾病院（約500m）
・北里大学北里研究所病院（約700m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約800m）
・鈴木医院（約800m）
・優里医院（約850m）
・白金台診療所（約850m）
・厚生中央病院（約1.0km）

【その他】

・高輪警察署 白金三光町交番（約500m）
・渋谷恵比寿郵便局（約550m）
・雷神山児童遊園（約400m）
・伊達児童遊園地（約400m）
・三光児童遊園（約450m）
・恵比寿しんばし公園（約700m）
・景丘公園（約700m）
・新橋ふれあい公園（約750m）
・国立科学博物館附属 自然教育園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷同胞幼稚園（約290m）
・神応保育園（約450m）
・渋谷区立臨川幼稚園（約1.0km）
・渋谷区立加計塚小学校（約550m）
・渋谷区立広尾中学校（約1.9km）

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撮影日：2025年2月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。