小石川パークタワー　19階角部屋、100㎡超えの開放的な3LDK

リビングダイニング

約23.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で窓に囲まれた開放感溢れる空間。南西側にあるバルコニーからは、遠くの空に富士山も望むことができます。

上品な雰囲気

天井は折り上げ天井になっており、間接照明もあしらわれています。お部屋を上品な雰囲気に包んでくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

入口には、生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。パントリーとして使っても良さそうですよ。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。コンロは横に並んでいて調理がしやすそうです。

生活感を隠して

背面側にはカップボードや冷蔵庫が置けるスペースが造られています。扉が付いているので、使わない時は隠して置くことができます。

主寝室

ウォークインクローゼット付き

約10.0帖のゆとりある主寝室です。奥行きがあるウォークインクローゼットが付いているので、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができそうですよ。また、窓からは北西側のバルコニーにアクセスが可能。開放的な眺望の中に小石川植物園の緑が望めて◎。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きなミラーボックスの中には化粧品などを収納できて使い勝手良好です。照明が縦に配置されているのも、顔に影ができてなくて嬉しいですね。

浴室

スタイリッシュな雰囲気のバスルームです。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室1

約5.5帖の寝室1は、開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼット付きで子ども部屋に良さそうな空間。窓からの眺望も良好で、気分転換もしやすくなっています。

寝室2

約5.2帖の寝室2は、ほぼ寝室1と同じ造り。書斎や趣味部屋・リモートワークなど色々な使い方ができそうですよ。

玄関

モダンな雰囲気が漂う玄関です。入って左側にはシューズボックスが備え付けられており、たくさんの靴を収納することができます。また、セパレートタイプになっているので、小物やアロマなどを飾ることも可能です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

1991年（平成3年）8月竣工、総戸数146戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のタワーマンションです。綺麗に整えられた植栽が印象的なアプローチ、エントランスにはコンシェルジュカウンターが設置されています。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面も充実。今回のお部屋には、専用使用権付きの駐車場が付いています。

小石川パークタワーの周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩9分。桜で有名な播磨坂沿いに位置しています。近隣には小石川植物園や公園があり、緑を身近に感じられる環境です。マンションから徒歩7分圏内にコンビニ、スーパー、郵便局、ドラックストアがあり、日常的な買い物や用事に便利なエリア。春日通りまで出るとバスもあるので、電車と使い分けることもできます。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 文京植物園前店（約300m）
・ミニストップ 茗荷谷店（約500m）
・ファミリーマート 小石川五丁目店（約600m）
・三徳 茗荷谷店（約450m）
・ダイエー 小石川店（約950m）
・スギ薬局 茗荷谷店（約500m）

【医療機関】

・山村クリニック（約500m）
・茗荷谷なかむらクリニック（約500m）
・本郷内科クリニック（約1.5㎞）
・都立大塚病院（約1.7㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.8㎞）
・日本医科大学付属病院（約1.9㎞）

【その他】

・富坂警察署 竹早交番（約450m）
・小石川郵便局（約450m）
・竹早公園（約400m）
・教育の森公園（約850m）
・区立礫川公園（約1.3㎞）
・後楽公園（約1.7㎞）
・区立小石川図書館（約350m）
・小石川植物園（約400m）
・ラクーア（約1.7㎞）
・東京ドーム（約2.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・明照幼稚園（約400m）
・区立小日向台町幼稚園（約1.1㎞）
・区立後楽幼稚園（約1.5㎞）
・区立窪町小学校（約900m）
・区立第一中学校（約550m）
・拓殖大学 文京キャンパス（約650m）
・筑波大学 東京キャンパス（約850m）

撮影日：2025年2月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。