ウッドヴィル麻布　200㎡超、天然無垢の温もりに包まれる邸宅

リビングダイニング

木の温もりに包まれる、約51.4帖の大空間

約51.4帖のLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した、重厚感あふれる空間。折り上げ天井やフローリング、建具まで木の風合いを取り入れ、落ち着きのある雰囲気に仕上げられています。ダイニングセットや大型ソファをゆとりをもって配置でき、ご家族での団らんはもちろん、ゲストを招いて食事や会話を楽しむ場としても活躍します。

空間に風格を添えるこだわりのデザイン

存在感のある両開きのリビングドアが住まいの顔として迎え、室内へ足を踏み入れた瞬間から上質な印象が広がります。アクセントウォールが空間にメリハリを生み、ウォルナット材とのコントラストが洗練された雰囲気を演出。ダウンライトのやわらかな灯りが素材の美しさを引き立て、時間帯によって異なる表情を楽しめます。

床暖房＆ビルトインエアコンで快適な空調環境

寒い季節に重宝する床暖房を備え、足元からやわらかく室内を暖めます。床全体が均一に温まりやすく、埃を舞い上げにくい点も特徴。空気が乾燥しにくく、直接火を使わないため、小さなお子さまのいるご家庭にも配慮された仕様です。さらに、ビルトインエアコンを設置し、生活感を抑えながら室内全体を快適に保つことができます。

キッチン

ゆとりある独立キッチン

生活空間とほどよく距離を保てる独立キッチン。調理に集中しやすく、来客時にも手元や生活感が見えにくい設計です。ブラックを基調としたワークトップと木目調の面材が調和し、住まい全体のデザインとも統一感のある落ち着いた雰囲気を演出。ビルトイン食洗機を備え、後片付けの負担を軽減しながら、ゆとりある時間を過ごせます。

洗面室

木目のカウンターが空間に温もりを添える、スタイリッシュな洗面室です。壁いっぱいに広がる大型ミラーが空間に奥行きを演出。2ボウル仕様の洗面化粧台を採用しているため、2人並んで身支度ができ、忙しい朝もスムーズです。オープン棚やリネン庫にはタオルや洗面用品をすっきり収納可能。同室にはタンクレストイレを設けており、ご家族が日常的に使いやすいプライベート空間としても活躍します。

浴室

重厚感のあるタイルで仕上げられた在来浴室。ホテルライクな雰囲気が漂い、毎日のバスタイムをゆったりと過ごせる空間です。全身をやさしく包み込むオーバーヘッドシャワーを備え、快適な使い心地を実現。浴室乾燥機が備わっているので、天候を気にせず洗濯物を乾かせるのも嬉しいポイントです。

トイレ

廊下、洗面室内、洋室1内の計3ヶ所にトイレを設置。来客用とプライベート用を使い分けられるため、家族が多いご家庭や来客時にも快適にお使いいただけます。廊下に面するこちらのレストルームには、すっきりとした印象のタンクレストイレを採用。独立した手洗いカウンターを設置し、ゲストが来た時もスマートにご案内できます。

ユーティリティ

洗濯機と乾燥機をそれぞれ設置できる2つの防水パンを備えた、ゆとりあるユーティリティ。雑巾洗いや衣類の予洗いなどに便利なスロップシンクを設け、日々の家事を快適にサポートします。可動棚には洗剤やリネン類をすっきりと収納可能。また、キッチンとつながる動線を確保しているため、洗濯や料理などの家事を効率よくこなせるのも嬉しいポイントです。

洗面・浴室・トイレ（洋室1内）

洋室1には、洗面・浴室・トイレを備えた専用のサニタリースペースを設けています。向かい合わせに配置された2台の洗面化粧台は、朝の身支度もスムーズ。木目のカウンターや大型ミラーが、落ち着きのある空間を演出します。1620サイズのゆとりあるユニットバスには浴室乾燥機を完備。タンクレストイレも備えており、来客用の水まわりと使い分けられる、プライベート性の高い設計です。

玄関・廊下

天井・フローリングに天然無垢のウォルナット材を採用した玄関ホール。住まいへ足を踏み入れた瞬間から木の温もりと重厚感を感じられる空間です。ブラックの石目調タイルを敷いた玄関が上質な印象を引き立て、大容量のSIC（シューズインクローゼット）には靴はもちろん、ゴルフバッグやスーツケースなどもすっきり収納できます。

外観・共用部

1988年（昭和63年）8月に竣工した「ウッドヴィル麻布」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上8階建、総戸数28戸のレジデンスです。重厚感あふれる佇まいが印象的で、2017年には一棟リノベーションを実施。24時間有人管理やコンシェルジュサービスを備え、安心感のある暮らしをサポートします。トランクルームのほか、トレーニングルームやBBQスペース、Day Roomなど共用施設も充実。専用使用権付きの屋内平置き駐車場に加え、バイク置き場や駐輪場も備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保できます（※空要確認）。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

ウッドヴィル麻布の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分、同線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩12分、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅も徒歩15分と、3駅5路線が利用可能な利便性の高い立地です。周辺には大使館や邸宅が建ち並び、都心にありながら落ち着いた街並みが広がる西麻布エリア。「広尾」「六本木」「表参道」を生活圏とし、多彩な飲食店やショップ、美術館などを身近に利用できる、都心ならではの魅力を享受できる住環境です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 西麻布4丁目店（約120m）
・ローソン 西麻布四丁目店（約270m）
・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約300m）
・成城石井 西麻布店（約120m）
・まいばすけっと 西麻布店（約400m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約700m）
・マルシェ西麻布（約800m）
・ウエルシア南麻布店（約650m）

【医療機関】

・西麻布メディカルクリニック（約230m）
・西麻布インターナショナルクリニック（約350m）
・吉田医院（約350m）
・岡部医院（約400m）
・日本赤十字社医療センター（約750m）
・愛育クリニック（約900m）
・山王病院（約1.6km）
・山王メディカルセンター（約1.8km）

【その他】

・麻布警察署 西麻布交番（約350m）
・西麻布郵便局（約350m）
・西麻布四丁目緑地（約140m）
・広尾北公園（約350m）
・笄公園（約450m）
・西麻布二丁目児童遊園（約800m）
・笄児童遊園（約900m）
・有栖川宮記念公園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・若葉会幼稚園（約120m）
・広尾シュタイナーこども園（約250m）
・港区立西麻布保育園（約450m）
・港区立笄小学校（約500m）
・港区立高陵中学校（約350m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。