ザ・ウエストミンスター南平台　上品な雰囲気が漂う83㎡超えの広々とした2LDK

リビングダイニング

約22.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。壁面には、ピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンが飾りやすくなっています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。

緑が見える

窓からは緑が見えて癒される空間。洋室2との扉は透け感があって、お部屋に圧迫感を与えません。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機、ディスポーザー付きと設備面が充実しているキッチンです。ワイドな造りになっているので、奥にはキッチン家電を置けるスペースもあります。

カウンター

リビングダイニング側には、収納できるだけでなく、作業スペースとしても使える便利なカウンターが造られています。チェアを置けばバーカウンターとして使うこともできますよ。

洋室1

約9.2帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうです。南東向きに窓が大きくあって、日当たりも良好。ウォークインクローゼットには、パイプハンガーや棚が設置してあり、洋服や小物なども収納しやすくなっています。

洗面室

ダークトーンのカウンター+木目柄でモダンな雰囲気が漂う洗面室です。洗濯機置場は扉が付いているので、使わない時は隠して置くこともできます。三面鏡の中に化粧品などが収納できるようになっているのも便利。

浴室

ゆったり入浴

1620サイズでゆったりと入浴ができるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

疲れを癒す機能が搭載

ヘッドレストの下と腰の位置からお湯が流れる「楽湯」機能も搭載されていて、全身をしっかり温めることができます。気分や好みに合わせて流量を変えることができ、至福のリラックスタイムになりそうですね。さらに、天井にはオーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約4.2帖の洋室2は、リビングダイニングキッチンに隣接しています。窓からはバルコニーにアクセスが可能。クローゼットもあって過ごしやすい空間です。書斎や趣味部屋などにぴったり。

バルコニー

屋根がしっかりとあるタイプで、プライベート感があるバルコニーです。目の前には敷地内の緑が望めて、都会でありながら落ち着いた雰囲気を味わうことができます。

玄関

木目柄がアクセントになっている上質な雰囲気漂う玄関です。玄関収納は、靴が収納できるだけでなく、小物やアロマなども置けて便利。廊下にも大容量の収納棚が造られているので、居住スペースをより有効的に使うことができますよ。

外観・共用部

2004年（平成16年）11月竣工、総戸数52戸、鉄筋コンクリート造、4階建ての低層高級マンションです。ホテルライクなエントランス・ロビーで高級感が漂っています。
オートロック、モニター付きインターホン、コンシェルジュサービス（8：00～21：00週7日）有りでセキュリティ面は安心。1階にマシンジム室があったり、屋上にルーフガーデン（バーベキュー可能）があったりと共用施設も充実しています。また、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせず荷物を受け取ることが可能。細則はありますがペットも飼育可となっています。

ザ・ウエストミンスター南平台の周辺情報

かつてはお屋敷だった由緒漂う渋谷区南平台町。都内有数の高級邸宅街として、政治家も私邸を構えたエリアです。JR他各線「渋谷」駅より徒歩8分、京王井の頭線「神泉」駅・東急東横線「代官山」駅より徒歩11分という立地でありながら、周辺には各国大使館も点在し、落ち着いた住環境が魅力的です。「渋谷」駅へはバスでのアクセスも便利ですよ。渋谷・代官山エリアが生活圏となり、休日のショッピングや外食も気軽に楽しむことができますね。

【買い物施設】

・ローソン 南平台店（約140m）
・セブンｰイレブン 渋谷鶯谷町店（約230m）
・ファミリーマート スバル桜丘246店（約400m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約350m）
・マルエツプチ 渋谷鶯谷町店（約500m）
・まいばすけっと 神泉駅前（約800m）
・東急ストア 渋谷サクラステージ店（約650m）
・ドラッグヨシダ（約650m）
・渋谷マークシティ（約550m）
・渋谷ストリーム（約800m）
・SHIBUYA109（約950m）
・渋谷ヒカリエ（約1.0㎞）

【医療機関】

・大平医院（約400m）
・医療法人社団 樹医会 渋谷胃腸クリニック（約600m）
・渋谷駅前内科・内視鏡クリニック（約900m）
・セントラル病院 本院（約1.1㎞）
・セントラル病院 松濤（約1.1㎞）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.5㎞）
・東京共済病院（約1.8㎞）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約130m）
・渋谷桜丘郵便局（約450m）
・鉢山公園（約230m）
・鶯谷緑地（約350m）
・区立桜丘公園（約350m）
・うぐいす公園（約500m）
・西郷山公園（約550m）
・菅刈公園（約600m）
・区立こもれび大和田図書館（約450m）
・セルリアンタワー東急ホテル（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくら上宮保育園（約450m）
・鶯谷さくら幼稚園（約650m）
・菅刈保育園（約650m）
・区立神南小学校（約1.4㎞）
・区立松濤中学校（約1.2㎞）

撮影日：2025年2月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。