物件概要

住所
東京都世田谷区成城
交通
小田急線「成城学園前」駅 徒歩8分
小田急線「喜多見」駅 徒歩12分
小田急線「狛江」駅 徒歩24分
管理費
月額17,290円
修繕積立金
月額11,500円
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.63m2
バルコニー面積
9.75㎡
築年月
1979年(昭和54年)1月
所在階
6階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上6階建
総戸数
29戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
2020/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ハウスクリーニング
駐車場
空無
駐輪場
敷地内有:月額200円
バイク置き場
敷地内有:月額350円
ペット
不可
SOLD

成城学園前 最上階・角部屋で気分も晴れやか

住所
東京都世田谷区成城
交通
小田急線「成城学園前」駅 徒歩8分
小田急線「喜多見」駅 徒歩12分
小田急線「狛江」駅 徒歩24分
間取り
3LDK
平米数
66.63m2

最上階・角部屋で気分も晴れやか

今回の物件は最上階・角部屋ということで陽当たりが良好です。3部屋ある洋室全てに、南西向きの窓があるのでどのお部屋にいても気持ちが良さそうです。6階の最上階で付近に背の高い建物がないので、バルコニーや窓からの眺望も良好。眺望が良いと気分も晴れやかにしてくれそうですね。

2020.08 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining
ラティス成城のリビングダイニングキッチン

リビングダイニング

「統一感のある空間」

約12.6帖のリビングダイニングです。白い建具で統一されているのでお部屋がより広く感じることができますね。取っ手部分がブラックなのもアンティーク感が出ていておしゃれ。ダウンライトの照明もお部屋を優しく照れしてくれています。エアコンが設置してあるのも嬉しいですね。

「空間をフレキシブルに」

洋室2との扉を開放しておけば、お部屋を繋げて使用することもできそうです。南西向きで陽当たり良好なので気持ちが良い空間になりそう。

002キッチン,Kitchen
ラティス成城のキッチン

キッチン

「料理がしやすいキッチン」

クリナップ製のキッチンです。3口コンロでグリル付き、浄水器一体型水栓でシンクや作業スペースも広々としているのでお料理がしやすそうです。コンセントもあるのでミキサーやコーヒーメーカーなどを使うこともできます。

「収納スペース豊富」

シンク横には棚があります。吊戸棚も設置してあり、キッチン本体は足元まで収納スペースになっています。収納スペースが豊富に確保されているので、調味料や調理器具、食器など色々な物をきちんと収納することができて便利ですね。

「便利なキッチンカウンター」

キッチンの前には便利なキッチンカウンターが設置してあります。下部にはコンセントがあるので炊飯器やポッドなども使うことができそうです。リビングダイニング側から見えづらいのも嬉しいですね。カウンタースペースには出来上がったお料理を置くこともできるので何品も同時に作っても大丈夫ですね。

003洋室1,Room Ⅰ
ラティス成城の洋室1

洋室1

「大容量のクローゼット付き」

約6.5帖の洋室1には奥行きがある大容量のクローゼットが付いています。中にはパイプハンガーと棚が設置してあるので洋服だけでなく、小物やスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうです。

「デスクスペース」

入口付近にはカウンターが設置してあります。収納スペースとして使っても良いと思いますが、今でしたらリモートワークにもおすすめなデスクスペースにすることがおすすめです。コンセントもライトもあるのでPC作業などもできます。座り心地の良いチェアを用意してより集中できる空間を作りましょう。

「陽当たり良好」

南西向きで二面採光なので陽当たり良好なので気持ちが良いお部屋です。グレーのアクセントクロスもおしゃれで◎。バルコニーに出ることもできます。

004洋室2,Room Ⅱ

洋室2

「陽当たり良好」

約4.0帖の洋室2は南西向きで陽当たり良好です。奥行きのあるクローゼットも付いています。クローゼット隣のスペースには棚を置いても、デスクなどを置いても良さそうです。

「リビングダイニングと繋げてもOK」

扉を開放しておけば、リビングダイニングと繋げて使用することもできそうです。洋室2からの光も入り、より開放的な空間にすることができそうです。

005浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

浴室には窓があるので換気もできそうです。機能面では追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いています。家族で入浴時間がずれても追い焚きがあると便利ですし、浴室暖房換気乾燥機は梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心な機能です。収納棚も取り外しが可能なのでお掃除簡単。ウッド調の壁パネルで落ち着いた雰囲気で入浴timeがくつろぎの時間になりそうです。

ラティス成城の洗面室

洗面

LIXIL製の洗面です。三面鏡の中は収納スペースになっているのでごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりさせてくれそうです。水栓は下向きに設置してあるので水が溜まりにくくて衛生的。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除もしやすそうです。

洗濯機置場の上部には棚が設置してあります。洗剤やリネン類を置いておくことができそうですね。

ラティス成城のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。ペーパーホルダーはシルバーでアイアンブラックで統一されていて、さりげなくおしゃれな空間になっています。

006洋室3,Room Ⅲ

洋室3

約5.0帖の洋室3です。こちらのお部屋にも奥行きがあるクローゼットがついています。あまり大きな梁が無いので、お部屋に圧迫感がありません。窓も大きく、陽当たり良好です。子ども部屋や書斎などに使えそうですね。

007バルコニー,玄関,Balcony,Entrance

バルコニー

「陽当たり・眺望良好」

3部屋ある洋室全てから出入りすることができる使い勝手の良いバルコニーです。南西向きで陽当たりも良好なので洗濯物を干すと気持ちが良さそうです。上部に洗濯金物があるので、ワンピースやジーンズなど丈の長い洋服も干しやすそう。物件の目の前には背の高い建物が無いので、視界が開けていて開放感があります。6階のお部屋なので良い眺めが良いですよ。

ラティス成城の玄関

玄関

「広々とした玄関収納」

入って左側に広々とした玄関収納があります。中には可動棚が設置してあるので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。下部にはスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納できそうです。

「人感センサー付照明」

照明は、人感センサー付きなので、帰宅時に両手がふさがっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

「有孔ボード」

廊下には有孔ボードが設置されています。フックなどをつけて絵画やグリーンを飾ることもできそうですし、帽子や身に着ける小物などをかければ、使いやすくておしゃれな収納スペースにも。

008外観,周辺情報,Exterior,Area

外観・周辺情報

世田谷通りから一本入ったところにあるヴィンテージマンションです。成城といえば高級住宅地として有名ですよね。物件周辺は大通りから一本入っているので閑静な住宅地になっています。コンビニやスーパーも近くにあるので日用品の買い物に困ることは無さそうです。最寄り駅である「成城学園前」駅は小田急小田急線が使え、乗り換え無しで「新宿」駅まで約17分で行くことができます。電車のほかには駅前から「調布」駅や「二子玉川」駅方面などへ向かうバスも発着しているので交通の便が良いのが魅力的ですね。駅ビルの「成城コルティ」には総菜、書店、ドラッグストア、飲食店など様々なお店が入っているので、仕事帰りなどにも便利です。

【買い物施設】
・ファミリーマート 世田谷喜多見店(約270m)
・オーケー 成城店(約750m)
・成城コルティ(約1.0㎞)
【教育施設】
・区立明正小学校(約500m)
・区立砧中学校(約750m)
【医療機関】
・東京多摩病院(約1.2㎞)
【その他】
・次大夫堀公園(約650m)
・砧公園(2.9㎞)

編集部より

今回の物件は最上階・角部屋ということで陽当たりが良好です。3部屋ある洋室全てに南西向きの窓があるので、どのお部屋にいても気持ちが良さそうです。6階で最上階で付近に背の高い建物がないのでバルコニーや窓からの眺望も良好。眺望が良いと気分も晴れやかにしてくれそうです。そして洋室全てにクローゼットがついていて収納スペースが豊富。また、洋室1にはデスクカウンターが設置してあったりと、リモートワークにも使える仕様になっています。これからの生活様式にマッチしていると思うので、少しでも気になった方は是非一度現地へ足を運んでみて下さい。

取材日:2020年8月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区成城
交通
小田急線「成城学園前」駅 徒歩8分
小田急線「喜多見」駅 徒歩12分
小田急線「狛江」駅 徒歩24分
管理費
月額17,290円
修繕積立金
月額11,500円
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.63m2
バルコニー面積
9.75㎡
築年月
1979年(昭和54年)1月
所在階
6階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上6階建
総戸数
29戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
2020/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ハウスクリーニング
駐車場
空無
駐輪場
敷地内有:月額200円
バイク置き場
敷地内有:月額350円
ペット
不可

間取り図

成城学園前 最上階・角部屋で気分も晴れやか

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