原宿　利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境、PP分離された4面採光角住戸

リビングダイニング

モダンな雰囲気の広々リビング

約20.3帖の広々としたLDK。バルコニーに面する大開口の窓から自然光が降り注ぎます。奥行きを感じられて、開放感がありますね。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用していて、空間を広く見せる効果が期待できますよ。キッチン側の天井がアクセントになり、モダンな雰囲気を演出。間接照明のやわらかな明かりは落ち着いた印象をもたらします。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

家具のように美しいアイランドキッチン

スタイリッシュなデザインで家具のように美しいキッチン。左右から出入りできるアイランド型です。効率良く動くことができ、家族との料理も快適に楽しめそうですね。グリル付3口ガスコンロや大型食洗機が内蔵されていて、調理も後片付けも捗りそうです。

大容量カップボードにすっきり収納

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンターの左右にコンセントがあるので、キッチン家電の仕様もスムーズに行えますよ。

洋室1

WIC完備で居室広々

約9.4帖の洋室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。南東2面採光で心地よく過ごせそうですね。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

バルコニー

1.5階相当に位置

LDKに接続する西向きのバルコニー。1階部分ですが、路面より高い1.5階相当に位置しています。

洋室2

窓＆クローゼット付きで使い勝手◎

約6.0帖の洋室2。窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。クローゼットには開閉部分のデッドスペースがない引き戸を採用◎。空間を有効活用でき、家具レイアウトの幅も広がりそうです。

洋室3

ワークスペースや趣味部屋に

お隣にあるのは約4.5帖の洋室3。ややコンパクトな空間ですが、窓付きで閉塞感を感じることなく過ごせそう。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

ゆとりある2ボウルタイプの洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。ミラー下の間接照明がホテルライクな雰囲気を演出してくれますね。洗面台本体の収納に加え、可動棚仕様のリネン庫もあって収納充実◎。いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

大理石柄の壁パネルで高級感の漂うバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載。さらに、全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーが設置されています。少し贅沢なシャワータイムを楽しめそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンターが設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

間接照明が高級感を演出する玄関。入って正面には大容量のシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。カウンター部分にお花や小物を飾り、ちょっとしたインテリアを楽しめるのも嬉しいですね。壁には全身鏡が設置されているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができて便利。廊下にも収納があり、日用品ストックや掃除道具などの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

1983年（昭和58年）3月に竣工したこちらの物件。鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建、総戸数12戸の低層マンションです。タイル貼りの外観には落ち着いた雰囲気が漂いますね。築年数は経っていますが、オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。共用部も綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。

周辺情報

東京メトロ副都心線「北参道」駅より徒歩3分、JR山手線「原宿」駅より徒歩8分。JR総武線「千駄ヶ谷」駅や都営大江戸線「代々木」駅も徒歩圏内の渋谷区千駄ヶ谷に立地しています。複数路線利用でき、都内主要駅へダイレクトアクセス可能◎。通勤・通学に便利ですね。「竹下通り」があり、賑わいのある原宿エリアですが、マンション周辺は落ち着いた住宅街。少し足を延ばせば「代々木公園」や「明治神宮外苑」があり、都心でありながら自然に囲まれた住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 原宿外苑店（約300m）
・ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店（約300m）
・成城石井 千駄ヶ谷店（約300m）
・オーケー 千駄ヶ谷店（約500m）
・どらっぐぱぱす 千駄ヶ谷店（約500m）
・スーパーマーケット リコス 千駄ヶ谷1丁目店（約750m）
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店（約800m）

【医療機関】

・水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷（約650m）
・代々木病院（約850m）
・医療法人社団八月会 澁谷川診療所（約850m）
・赤阪医院（約900m）
・JR東京総合病院（約1.3km）

【その他】

・警視庁 原宿警察署（約650m）
・渋谷千駄ケ谷郵便局（約650m）
・渋谷区立中央図書館（約550m）
・北参道ふれあい公園（約450m）
・新宿御苑（約850m）
・代々木公園（約1.0km）
・原宿一丁目公園（約1.1km）
・神宮前公園（約1.2km）
・明治神宮外苑（約1.6km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷区立千駄ヶ谷なかよし園（約400m）
・千駄谷幼稚園（約400m）
・渋谷区立千駄ヶ谷保育園（約550m）
・渋谷区立千駄谷小学校（約400m）
・渋谷区立原宿外苑中学校（約350m）

撮影日：2025年2月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。