品川　レインボーブリッジと運河を望む3LDK

リビングダイニング

広々と開放感のある空間

約18.9帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。東側には窓が大きく造られているので、開放感もあります。また、壁面にはピクチャーレールが設置されており、絵画やグリーンなどが飾りやすくなっています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。田中工藝製で家具のように美しく、食洗機付きで設備面も充実しています。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.45帖のゆとりある洋室1は主寝室にぴったりな空間。奥行きがあるウォークインクローゼットが付いているので、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができます。

バルコニー

約9.06㎡のバルコニーは東向きです。目の前にはレインボーブリッジと運河が望めて、水の潤いも感じる眺望となっています。夜景も堪能できそうですよ。

洋室2

約6.0帖の洋室2は、独立性があって子ども部屋に使っても良さそうなお部屋。開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼットも付いています。

洗面室

田中工藝製の洗面化粧台は、ホテルライクな2ボウル洗面。忙しい朝でも並んで支度ができて使い勝手良好です。横には棚が造られているので、リネン類などもすっきりと収納することができますよ。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のLIXIL製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機のため雨の日の洗濯物にも困りません。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室3

約5.6帖の洋室3は、リビングダイニングキッチンに隣接しています。収納スペースも2ヶ所に造られていて居心地◎。書斎や客間など色々な使い方ができそうです。

玄関

シューズインクローゼット付き

玄関には、シューズボックスの他に、シューズインクローゼットが造られています。靴だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなどたくさんの荷物を収納することができますよ。

外観・共用部

地下2階付地上42階建、総戸数2090戸の大規模タワーマンション。2005年（平成17年）10月に竣工、清水建設他施工です。オートロックに加え、24時間有人管理で暮らしの安心を支えてくれますよ。プールやフィットネスジム、ゲストルーム、スカイラウンジなど、タワーマンションならではの共用施設が充実。コンシェルジュサービスも備わっています。規約はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

共用施設

フィットネスジム／ラウンジ／プール／キッズランド／各階にゴミ置き場／施設内にスーパー・クリニック・公園等あり

修繕履歴

2023年5月　大規模修繕工事
2014年3月　共用部地震補修工事

周辺情報

JR山手線「品川」駅より徒歩15分、緑地に囲まれた運河沿いに立地しています。他にも東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩5分の距離で複数路線利用可能。「品川」駅までは居住者専用のシャトルバス（※有料）が運行していて便利です。敷地内に24時間営業のスーパーやクリニック、保育園などがあり、生活利便性も良好です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 港南四丁目店（約300m）
・ローソン スリーエフ 港区港南三丁目店（約750m）
・セブンｰイレブン AIMスフィアタワー天王洲店（約800m）
・マルエツ 港南ワールドシティ店（マンション敷地内）
・マルエツプチ 港南シティタワー店（約800m）
・まいばすけっと 天王洲アイル店（約1.0㎞）
・クイーンズ伊勢丹 品川店（約1.4㎞）
・マツモトキヨシ 天王洲アイル店（約750m）
・アトレ品川（約1.4㎞）
・エキュート品川（約1.6㎞）

【医療機関】

・ワールドシティ 益子クリニック（マンション敷地内）
・天王洲内科医院（約950m）
・品川港南クリニック（約1.0㎞）
・上田診療所（約1.7㎞）
・品川メディカルクリニック（約2.0㎞）
・第三北品川病院（約2.3㎞）
・JCHO東京高輪病院（約2.4㎞）

【その他】

・品川警察署 天王洲交番（約900m）
・品川天王洲郵便局（約800m）
・港南緑水公園（約140m）
・天王洲アイル水辺広場（約650m）
・港南和楽公園（約850m）
・区立港南公園A面（約850m）
・品川北ふ頭公園（約1.0㎞）
・区立港南図書館（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立港南幼稚園（約700m）
・アンジェリカ保育園 品川園（約1.1㎞）
・区立港南小学校（約450m）
・区立港南中学校（約400m）
・東京海洋大学（約700m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。