ウェリス麻布狸穴　南向きの100㎡超え！閑静な住宅街でゆとりある暮らし

リビングダイニング

約20.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で南・東向きのため日当たり良好。折り上げ天井には、間接照明があしらわれていてお部屋に上品さをプラスしてくれます。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

美しいキッチン

木目柄の面材で、まるで家具のようなキッチンです。3口コンロ、グリル、大型食洗機付きと設備面も充実しています。

カウンター付き

リビングダイニング側には、作業スペースや収納スペースとして使える便利なカウンターが造られています。

洋室1

約9.1帖のゆとりある洋室1は主寝室に良さそうなお部屋。間接照明やアクセントウォールなども設置されており、くつろぎ空間となっています。また、収納力◎なクローゼットも設置されていて便利です。

バルコニー

約15.57㎡のゆったりとしたバルコニーです。チェアなどを置いて、ティータイムを楽しんでも◎。目の前には狸穴公園があり、都会の中に緑を感じる眺望を堪能できます。

洋室2

約7.1帖の洋室2は、洋服や小物など色々な荷物を収納できるシステム収納が造られています。透け感のある扉で空間に圧迫感を与えないのも◎。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利ですね。また、ミラーボックスの中には化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手良好。背面側には棚も造られているので、リネン類などもすっきりと収納できます。

浴室

落ち着いた雰囲気が漂う浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

オーバーヘッドシャワー付き

オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。カウンタースペースにはアロマなどを置いても良いですね。

玄関

広さがあって大きな荷物を持っていても出入りがしやすい玄関です。入って左側には高さがあるシューズボックスが備え付けられており、たくさんの靴を収納することができます。

ウォークインクローゼット付き

廊下にはウォークインクローゼットが造られています。玄関に近いので、ゴルフバッグやスーツケースなどを収納しても◎。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2008年（平成20年）1月竣工、総戸数37戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上6階建ての高級レジデンスです。ブラウンの外観は閑静な住宅街にマッチしており、綺麗に整えられた植栽も特徴的。高級感が漂うエントランスには天然石が使われています。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は充実。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場が造られていますが、空き状況は都度変わります。また、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。

ウェリス麻布狸穴の周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩5分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅からも徒歩12分と複数路線が利用できる立地。麻布台ヒルズ・アメリカンクラブ至近の閑静な住宅街に佇んでいます。狸穴公園に隣接しており、都会でありながら緑を感じる住環境。コンビニやスーパーも揃っているので買い物にも便利です。

【買い物施設】

・ローソン 東麻布二丁目店（約180m）
・ナチュラルローソン 東麻布三丁目店（約350m）
・セブンｰイレブン 港区飯倉店（約500m）
・ファミリーマート 麻布十番一丁目店（約600m）
・まいばすけっと 東麻布2丁目店（約350m）
・成城石井 東麻布店（約500m）
・マルエツプチ 東麻布店（約550m）
・自然食品F＆F 麻布十番店（約650m）
・ダイエー 麻布十番店（約700m）
・明治屋 麻布台ストアー（約700m）
・ピカール 麻布十番店（約700m）
・ビオセボン 麻布十番店（約750m）
・くすりの福太郎 東麻布店（約400m）

【医療機関】

・麻布十番ジャガークリニック（約300m）
・麻布台クリニック（約400m）
・八木医院（約550m）
・麻布医院（約550m）
・国際医療福祉大学三田病院（約800m）
・東京都済生会中央病院（約1.0㎞）
・古川橋病院（約1.5㎞）
・虎の門病院（約1.5㎞）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.6㎞）

【その他】

・麻布警察署 狸穴警備派出所（約350ｍ）
・麻布十番郵便局（約650m）
・狸穴公園（約70m）
・一の橋公園（約650ｍ）
・芝給水所公園（約750m）
・区立芝公園（約1.3㎞）
・区立麻布図書館（約400ｍ）
・東京タワー（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立麻布幼稚園（約450m）
・東洋英和幼稚園（約850ｍ）
・区立南山幼稚園（約1.0㎞）
・区立麻布小学校（約500m）
・区立六本木中学校（約1.1㎞）
・東洋英和女学院中等部・高等部（約800m）

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撮影日：2025年2月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。