豊洲　36階部の高層階、景色を楽しむ開放的なリビングダイニング

リビングダイニング

36階部、開放感あふれる空間

約14.8帖のリビングダイニング。キッチンスペースが空間分けされており、生活感を感じさせないすっきりとした印象です。リビングに入ると開放感あふれるL字型のFIX窓が広がっており、開放感がたっぷりと感じられます。36階部につき眺望も良好です。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。エアコンに比べ、乾燥を防ぎながら暖をとれるのがポイント。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

生活感をさりげなく目隠し

約3.4帖のキッチンスペース。リビングダイニングとさりげなく空間分けされており、キッチンまわりの生活感を目隠しできます。こもり感のある空間ですが、ホワイトカラーで明るい印象。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。カップボードも付いており、収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

洋室1に面した約7.39㎡のバルコニー。手すりがスケルトンになっているので開放感たっぷり。南向きで陽当たりも良好です。また、36階の高層階につき眺望も◎。

洋室1

約7.0帖の洋室。3つの洋室の中で一番広いお部屋です。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。南向きで日当たり良好。バルコニーも付いています。また、WIC（ウォークインクローゼット）完備で洋服もたっぷり収納できます。

洋室2

約5.8帖の洋室。リビングから直接出入りできる位置にあり、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。南向きで陽当り良好。クローゼットも備わっています。

洗面室

明るい印象を与えてくれるホワイトカラーで統一された洗面室。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

玄関・廊下

ウッド調であたたかみのある雰囲気の玄関・廊下。壁に馴染んだウッド調のシューズボックスは足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付。また、大容量のSIC（シューズインクローゼット）も備わっており、収納スペースが充実しています。

外観・共用部

本マンションは2009年（平成21年）2月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地下1階付地上48階建。隣にはサウスタワーが建つツインタワーマンションです。存在感のあるスタイリッシュな外観が印象的ですね。5重セキュリティチェックシステム採用・24時間有人警備体制で、セキュリティ面は安心。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。さらに、スカイラウンジやゲストルームなど、充実した共用施設も魅力的です。飼育細則がありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅より徒歩5分ほどの場所に立地。スーパーやドラッグストア、ホームセンター、家電量販店などが入る「ビバモール豊洲」に隣接していて利便性良好です。リーズナブルな飲食店も揃っているので、さっと食事をしたい時に重宝しそうですよ。さらに、商業施設「ららぽーと豊洲」も徒歩圏内で、グルメやショッピング、映画鑑賞を気軽に楽しむことができます。学区の小学校まで徒歩4分、周辺には公園が点在していて、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート アネックス豊洲店（約190m）
・文化堂 豊洲店（約210m）
・セブン-イレブン 豊洲店（約230m）
・薬 マツモトキヨシ 豊洲店（約280m）
・スーパービバホーム 豊洲店（約280m）
・Seria 豊洲店（約280m）
・スーパーサカガミ グランルパ豊洲店（約450m）
・フードストアあおき 東京豊洲店（約650m）
・ライフ豊洲店（約750m）

【医療機関】

・豊洲医院（約160m）
・とよす内科クリニック（約250m）
・江東豊洲はるそらクリニック（約350m）
・石原クリニック（約500m）
・MIZENクリニック豊洲（約600m）
・昭和大学江東豊洲病院（約900m）
・鈴木病院（約1.1km）

【その他】

・深川警察署 枝川交番（約350m）
・江東豊洲郵便局（約450m）
・江東区立豊洲図書館（約500m）
・朝凪公園（約350m）
・豊洲三丁目公園（約350m）
・豊洲四丁目公園（約400m）
・豊洲五丁目公園（約600m）
・豊洲公園（約600m）
・春海橋公園（約850m）
・ビバモール豊洲（約280m）
・アーバンドック ららぽーと豊洲（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・豊洲保育園（約350m）
・江東区立豊洲幼稚園（約400m）
・江東区立豊洲北小学校（約300m）
・江東区立深川第五中学校（約700m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※修繕積立金は、2025年8月分より36,580円へ変更予定。