下北沢　駅徒歩5分の低層レジデンス、選べる間取りの南向き住戸

リビングダイニング

自然光が降り注ぐスタイリッシュなリビング

約18.2帖の広々としたLDK。南向きの窓から明るい自然光が降り注ぎます。明るい内装にグレーの天井がアクセントになり、スタイリッシュな雰囲気を演出。間接照明を点灯するとお部屋の印象に変化が生まれ、柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

3LDKへの変更も◎

現況2LDKの間取りですが、建具設置で3LDKへの間取り変更が可能です。ワークスペースやゲストルームを作りたい方など、家族構成やライフスタイルに合わせてご検討ください。（部材：売主指定、工事費：売主負担）

すっきりとしたリビング空間

リビング内にはクローゼットと可動棚を完備しています。書類や生活小物から日用品ストック、コート類までたっぷり収納可能。散らかりがちなリビングがすっきり片付きそうです。

キッチン

開放的に調理ができる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる人気の対面キッチン。開放的な気分で調理ができ、家族やゲストとの会話が弾みそうです。コンロ前には油跳ねガードが設置されていて安心ですね。

充実設備で調理も後片付けも捗る

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

洋室1

WIC完備の主寝室

約5.3帖の洋室1。WIC（ウォークインクローゼット）完備で主寝室におすすめです。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室空間を有効活用できそうです。

洋室2

ライフスタイルに合わせて活用できる空間

向かい側にあるのは約4.8帖の洋室2。窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。窓の外は共用廊下になっていますが、摺りガラス＆格子で防犯面に配慮されています。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にしても良さそうですね。ライフスタイルに合わせて活用してください。

バルコニー

南向きバルコニー

LDKに接続するバルコニー。撮影日はあいにくのお天気でしたが、南向きのため晴れの日にはあたたかい光を感じられそうです。目の前に線路がありますが、2重サッシ採用で防音効果が期待できます。気になる方は是非現地でご確認くださいね。

洗面室

白基調で明るく清潔感のある洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。洗面カウンターにはゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きが可能◎。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。洗面ボウルと一体成型で汚れが溜まりづらく、お手入れしやすいのもポイントです。ミラーボックスや可動棚完備で収納スペースが充実しています。

浴室

1317サイズのバスルーム。艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を演出します。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製のウォシュレット一体型トイレに新規交換済みです。タオルリングやペーパーホルダー、水栓部分がシルバーで統一されていてスタイリッシュ。背面の棚にはトイレットペーパーを収納したり、ディフューザーを置いても良いですね。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手にはシューズボックスを完備。可動棚なので、高さのある靴もすっきり収納できます。廊下の先にあるリビングドアは採光タイプで、漏れる光が明るい時間を彷彿させます。

外観・共用部

1998年（平成10年）9月に竣工した東急不動産（株）旧分譲の低層レジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建、総戸数は22戸です。淡いブラウンタイルの外観に、植栽の緑が彩りを添えています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。アプローチは広々としていて、エントランスが奥まっているのも嬉しいポイントです。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。

周辺情報

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩5分。世田谷区北沢一丁目の高台に立地しています。交通面では「渋谷」駅や「新宿」駅へダイレクトアクセス可能◎。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。「下北沢」駅前は幅広いジャンルのお店が充実しているので、仕事帰りの外食や買い物も気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・まいばすけっと 池ノ上駅前店（約190m）
・ローソン 下北沢店（約210m）
・全日食チェーン 銀次郎（約280m）
・オオゼキ下北沢店（約300m）
・セブン-イレブン 世田谷池ノ上駅南店（約400m）
・ミネドラッグ 下北沢南店（約400m）
・ダイエー下北沢店（約500m）
・ダイソー レシピ下北沢店（約500m）

【医療機関】

・下北沢病院（約250m）
・羽山医院（約300m）
・清泉メディカルクリニック（約400m）
・松多医院（約550m）
・加藤医院（約700m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約2.0km）

【その他】

・北沢警察署 下北沢交番（約350m）
・池ノ上駅前郵便局（約270m）
・世田谷区 図書館カウンター 下北沢（約260m）
・世田谷区立代田図書館（約1.4km）
・世田谷区立 シモキタのはら広場（約700m）
・世田谷区立 北沢一丁目公園（約700m）
・一本松公園（約700m）
・どんぐりひろば公園（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・松蔭幼稚園（約650m）
・東北沢ききょう保育園（約700m）
・淡島幼稚園（約800m）
・世田谷区立池之上小学校（約300m）
・世田谷区立富士中学校（約950m）

撮影日：2025年3月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2025年3月28日