勝どき　2面バルコニーで日当たり・通風良好な3LDK

リビングダイニング

約15.1帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、角部屋のため窓に囲まれており開放感があります。また、南東向きのため日当たりも良好です。

ナチュラルな雰囲気

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうですよ。また、天井には間接照明があしらわれているので、上品さもプラスしてくれます。

ニッチ

入口付近にはニッチが造られています。生活感が出がちな小物を収納できたり、アロマなどを飾れたりと便利です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しているキッチンです。作業スペースにゆとりもあり、料理が捗ります。引き出しや吊戸棚など収納スペースもしっかりと確保されていますよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約8.5帖の洋室1は、ゆったりと過ごせてくつろぎの空間となっています。約1.2帖のウォークインクローゼット付きのため、洋服や大きめの荷物もすっきりと収納できますよ。

バルコニー

窓からは南東側のバルコニーにアクセスできます。日当たりが良好で、朝潮運河も望めますよ。

洗面室

ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎な洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。照明が縦に配置されており、顔に影をつくらないのも嬉しいポイントです。さらに、洗濯機置場の横には、棚が設置されているので、リネン類も収納可能。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎

洋室2

約5.2帖の洋室2は、窓やクローゼットがあって過ごしやすい空間。独立性もあるので、子ども部屋として使っても良いかもしれません。

洋室3

約6.3帖の洋室3は、リビングダイニングに隣接しています。奥行きがあるクローゼットのため、収納スペースも確保されています。書斎や客間など色々な使い方ができそうです。

バルコニー

窓からは南西向きのバルコニーにアクセスできます。5階部分ですが、建物が隣接しておらず、抜け感のある眺望が広がっています。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。両サイドにシューズボックスが備え付けられており、たくさんの靴を収納することができますよ。カウンタースペースには小物やアロマなどを飾っても◎。また、廊下にも収納スペースが造られています。

外観・共用部

2000年（平成12年）3月に竣工の本マンション。地下2階付き地上23階建て、総戸数142戸のタワーマンションです。各住戸の専有面積は約47㎡～134㎡、間取りは1LDK～4LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、24時間のセキュリティシステム、日勤の管理体制で安心安全。フロントサービス、眺望ラウンジなどタワーマンションならではの魅力も満載。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩5分。マンションは三方向を公道に面した角地になっており、隣地との間隔はゆったりとしています。隅田川や運河に囲まれており、さらに公園も近隣に複数あり、落ち着きのある街並みです。スーパー、コンビニは徒歩3分圏内で日常的な買い物にも便利な環境。小学校も徒歩5分程の場所にあるので、お子さんの登下校も安心です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 勝どき三丁目店（約220m）
・ローソン 勝どき四丁目店（約260m）
・セブンｰイレブン 勝どき5丁目店（約400m）
・まいばすけっと 勝どき3丁目店（約160m）
・東武ストア 勝どき店（約300m）
・デリド 勝どき駅前店（約400m）
・マルエツ 勝どき六丁目店（約450m）
・ライフ 勝どきミッド店（約450ｍ）
・フレッシュフードストア文化堂 勝どき店（約500m）
・どらっぐぱぱす 勝どきビュータワー店（約350m）

【医療機関】

・勝どき駅前内科クリニック（約260m）
・勝どきビュータワークリニック（約280m）
・浜中医院（約650m）
・聖カタリナ病院（約950m）
・慈恵医大晴海トリトンクリニック（約1.1㎞）
・聖路加国際病院（約1.4㎞）
・石川島記念病院（約1.6㎞）

【その他】

・月島警察署 勝どき橋交番（約350m）
・中央勝どき三郵便局（約140m）
・区立勝どき五丁目親水公園（約350m）
・月島第二児童公園（約350m）
・区立勝どき四丁目児童遊園（約400m）
・区立勝どき見晴らし公園（約400m）
・区立豊海運動公園（約700m）
・区立月島図書館（約1.0㎞）
・月島もんじゃストリート（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・まなびの森保育園勝どき（約160m）
・区立月島第二幼稚園（約220m）
・区立かちどき西保育園（約300m）
・区立月島第二小学校（約350m）
・区立晴海中学校（約1.3㎞）

撮影日：2025年3月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。