目白ガーデンヒルズA棟　山手線内側立地！ペットと暮らせる床暖房付き2LDK

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ、ナチュラル空間

南西向きの窓から太陽光が降り注ぐリビングダイニング。約10.9帖です。ホワイト基調の内装と木目フローリングが調和し、ナチュラルで温かみを感じる空間です。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうですね。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

独立キッチンで生活感を目隠し◎

約4.3帖の独立キッチン。調理に集中でき、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそうです。

2way動線で家事効率UP

リビングダイニングと洗面室に接続する2way動線です。買い物帰りに手を洗って食材を運んだり、料理中に洗濯やお風呂掃除をしたい時に便利。家事効率が上がりそうですね。

カップボード付きですっきり片付く

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用もスムーズです。

洋室1

バルコニー付きの主寝室

約7.2帖の洋室1。廊下の突き当たりにあり、独立性の高い空間です。バルコニー付きで心地良い光と風を取り込むことができ、快適に過ごせそう。主寝室におすすめです。

WIC完備で居室広々

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

洋室2

太陽光が降り注ぐワークスペース

リビングダイニングに隣接する洋室2。約4.5帖です。南西向きバルコニーに面していて、あたたかい太陽光がたっぷり降り注ぎます。クリアタイプの扉を採用していて、ほど良いこもり感のある空間。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

太陽光が届く南西向きバルコニー

あたたかい光が届く、南西向きのバルコニー。スケルトン壁で開放感があります。青空を眺め、ほっと一息つける場所になりそうですね。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。大きな三面鏡には縦型の照明が設置されていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。影ができづらく、お化粧時に助かりますね。洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。収納スペースもしっかり確保されています。

浴室

窓付きで明るいバスルーム。自然換気できるのも嬉しいポイントです。光沢のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を演出してくれますね。換気乾燥暖房機・追い焚き機能付きで、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。正面に手洗いカウンターが設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。シューズボックス完備で散らかりがちな靴をすっきり収納可能◎。上がり框が家の外と中の境界線になり、靴の脱ぎ履きにも便利です。正面にはピクチャーレールが設置されているので、アートやエアプランツを飾ってインテリアを楽しむことができますよ。

外観・共用部

2006年（平成18年）2月竣工、住友不動産（株）旧分譲・鹿島建設（株）施工のマンション。鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建、総戸数は396戸です。2006年にグッドデザイン賞受賞、赤レンガ調の洗練された外観が目を引きます。トリプルオートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービス付きで、宅配ボックスやトランクルームがあるのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

修繕履歴

2023年11月　大規模修繕工事

目白ガーデンヒルズA棟の周辺情報

JR山手線「目白」駅より徒歩6分、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が乗り入れる「高田馬場」駅より徒歩8分。山手線内側、11,600㎡超の広大な敷地に立地しています。複数路線利用でき、通勤・通学に便利。徒歩3分の場所にスーパー、1分の場所にコンビニがあり、買い物環境も良好です。学習院大学に隣接していて、緑豊かで閑静な住環境が魅力的です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 目白南店（約50m）
・オーケー 高田馬場店（約230m）
・ローソン 下落合二丁目店（約290m）
・ワイズマート 高田馬場店（約350m）
・まいばすけっと 高田馬場駅北店（約500m）
・クイーンズ伊勢丹 目白店（約550m）
・薬 マツモトキヨシ 目白店（約600m）
・Can★Do 高田馬場駅前店（約650m）
・よしやセーヌ 目白高田店（約750m）

【医療機関】

・高田馬場病院（約400m）
・目白医院（約650m）
・めじろ内科クリニック（約650m）
・目白おかの内科（約650m）
・目白病院（約1.1km）
・聖母病院（約1.4km）
・池袋病院（約2.1km）

【その他】

・戸塚警察署 下落合三丁目駐在所（約450m）
・高田馬場二郵便局（約650m）
・新宿区立下落合図書館（約800m）
・新宿区立おとめ山公園（約290m）
・豊島区立高田第三公園（約350m）
・下落合東公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・目白ヶ丘幼稚園（約400m）
・目白ちとせ保育園（約450m）
・目白幼稚園（約550m）
・豊島区立目白小学校（約550m）
・豊島区立千登世橋中学校（約600m）
・学習院大学（約220m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2025年4月11日