千石　100㎡超えのゆとりある2LDKで豊かな暮らしを

リビングダイニング

天然無垢フローリングを使用

キッチンスペースを含め、約26.0帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さで開放的もたっぷりと感じられます。フローリングは天然無垢ウォルナット材を使用しており、深みのあるこげ茶色が印象的。衝撃に強く、耐久性にも優れています。リビングの一角には収納スペースも備わっており、生活雑貨の整頓に便利です。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストと会話がしやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。空間に馴染む、深みのあるウッド調のデザインが印象的。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。

眺望

ルーフバルコニーはキッチンスペースから出入り可能。朝の光が感じられる北東向きです。周辺は低層住宅が多く、見晴らしも良好です。

洋室1

約9.5帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。両サイドに窓が付いていて通気性良好。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっており、収納スペースも充実しています。

洋室2

約6.8帖の洋室2。リビングダイニングから直接アクセスでき、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。こちらの洋室にもWIC（ウォークインクローゼット）完備。3方向にハンガーパイプが付いていて、洋服がたっぷりと収納できます。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの造作洗面化粧台。家族と使用時間が重なっても、並んで使うことができます。両サイドには可動棚付き。洗面台とは別途、リネン庫も備わっています。また、洗濯機置き場は扉付きで目隠しも可能です。

浴室

タイル貼りで上質な雰囲気漂う在来浴室。小窓付きで自然な光を取り込みます。浴室換気乾燥機とランドリーパイプ2本付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗いカウンター、収納スペース、2ロールペーパーホルダーも備わっています。

玄関・廊下

ゆとりある玄関スペース。シューズボックスが2つ備わっており、靴がたっぷりと収納可能。片方のシューズボックスには姿見が付いていて、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。また、折り畳みのベンチも付いていて、靴の脱ぎ履きや、荷物を一時的に置く場所にも便利ですね。

外観・共用部

1989年（平成元年）11月に竣工の本マンション。地下1階付き6階建て、総戸数10戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は70㎡～120㎡台、間取りは2LDK～3LDKが中心で、ファミリー層向きにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心。敷地内には駐車場、駐輪場も完備されています。

周辺情報

最寄り駅は都営三田線「千石」駅から徒歩4分。その他に都営三田線「白山」駅から徒歩9分、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩10分で複数路線の利用が可能です。周辺には複数のスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、日常的な買い物に便利な住環境。遊具のある公園も近隣に複数あり、ファミリー層にも嬉しいポイントです。「小石川植物園」や「六義園」といった大型公園も徒歩圏内で、お散歩やジョギングをしながら季節折々の自然を身近に感じられます。

【買い物施設】

・まいばすけっと 白山５丁目店（約150m）
・マルエツ プチ 本駒込二丁目店（約210m）
・三徳 白山店（約550m）
・コープみらい コープ白山店（約600m）
・ファミリーマート 本駒込二丁目店（約250m）
・セブン-イレブン 文京本駒込１丁目店（約290m）
・どらっぐぱぱす 千石駅前店（約550m）
・薬 マツモトキヨシ 白山五丁目店（約550m）

【医療機関】

・谷口医院（約150m）
・白山・泌尿器科クリニック（約300m）
・西岡クリニック（約700m）
・はとり内科クリニック（約700m）
・白山内科外科クリニック（約850m）
・日本医科大学付属病院（約1.4㎞）
・がん･感染症センター 東京都立駒込病院（約1.4㎞）

【その他】

・文京区立白山四丁目児童遊園（約350m）
・駕籠町公園（約350m）
・白山公園（約650m）
・小石川植物園（約1.3㎞）
・六義園（約1.1㎞）
・文京白山五郵便局（約52m）
・白山神社（約600m）
・富坂警察署 千石一丁目交番（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク本駒込保育園（約200m）
・ベネッセかごまち保育園（約220m）
・文京区立本駒込西保育園（約350m）
・東洋大学附属京北幼稚園（約300m）
・文京区立明化幼稚園（約500m）
・千石保育園（約650m）
・文京区立明化小学校（約450m）
・文京区立第十中学校（約600m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。