桜新町　ゆったりと過ごせる118㎡超えの4LDK

リビングダイニング

約21.5帖の広々としたリビングダイニングです。大きめの家具が配置できるので、家具選びも楽しくなりそうですね。また、南向きのため日当たりも良好です。

雰囲気を大切に

くすみブルーやグレートーンのクロスがお部屋のアクセントとなっています。さらに、間接照明もあしわれているので、上品さもプラスしてくれていますよ。ピクチャーレールには、絵画やグリーンなどを飾ることもできます。

ウォークインクローゼット付き

ストック類やシーズンオフの荷物が収納できて便利なウォークインクローゼットが造られています。

バルコニー

南側のバルコニーは日当たり良好。ゆとりもあるので、チェアを置いてほっと一息ついても◎

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。リビングダイニングからの入口がアーチ型になっているのも◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

寝室1

約8.0帖の寝室1は、主寝室に良さそうな空間。大きめのベッドも配置できそうですよ。クローゼットは奥行きがあって収納力◎。荷物をしっかり収納できると、居住スペースをより有効的に使えるので嬉しいですね。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利です。ミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手も良好。

浴室

落ち着いた雰囲気が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

寝室2

約7.3帖の寝室2は、独立性もあって子ども部屋に使えそうなお部屋です。窓からは北側のバルコニーにアクセスが可能。気分転換にも◎。

寝室3

約5.8帖の寝室3は窓から緑が見えます。マンション特有の大きな梁がないため、家具のレイアウトもしやすそうです。クローゼットもありますよ。

寝室4

約4.7帖の寝室4も窓やクローゼット付きで過ごしやすい空間。書斎や趣味部屋など色々な使い方ができそうです。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。扉面に鏡が付いているのも、出かける際に全身のコーディネートをチェックできて便利。

廊下

廊下には収納やニッチが造られています。間接照明も設置されているので、お気に入りの小物を飾ることができますよ。

外観・共用部

東急不動産旧分譲・東急建設施工の地上6階建てのマンション。1979年（昭和54年）8月に竣工しました。鉄筋コンクリート造、総戸数は119戸です。緑に囲まれた敷地の中に3棟が建っています。敷地内には駐車場や駐輪場がありますが、空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩12分、東急世田谷線「上町」駅より徒歩11分ほどの場所に立地しています。徒歩2分の場所には東急バス「弦巻営業所」停があり、三軒茶屋や渋谷方面へのアクセスに便利です。周辺には小さな公園が点在していて、緑豊かで落ち着いた住環境。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそうです。また、小学校まで徒歩2分なので、子育て世帯におすすめです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷教育会館前店（約290m）
・セブンｰイレブン 世田谷駒留通り店（約400m）
・ローソン 世田谷桜新町二丁目店（約650m）
・まいばすけっと 世田谷上町店（約350m）
・サミットストア 弦巻通り店（約450m）
・ライフ 桜新町店（約850m）
・成城石井 桜新町店（約1.0㎞）
・スギ薬局 弦巻店（約650m）

【医療機関】

・赤柴医院（約250m）
・杉下クリニック（約950m）
・池上内科循環器クリニック（約1.0㎞）
・世田谷中央病院（約1.1㎞）
・公立学校共済組合関東中央病院（約1.8㎞）
・駒沢病院（約2.0㎞）
・世田谷井上病院（約2.2㎞）
・児玉経堂病院（約2.2㎞）

【その他】

・世田谷警察署 松ヶ丘交番（約350m）
・世田谷桜郵便局（約550m）
・大山道児童遊園（約85m）
・松丘公園（約220m）
・弦巻どんぐり山公園（約400m）
・JRA弦巻公園（約450m）
・区立中央図書館（約280m）
・JRA馬事公苑（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・西弦巻保育園（約200m）
・区立松丘幼稚園（約350m）
・区立松丘小学校（約140m）
・区立弦巻中学校（約750m）
・駒沢大学高等学校（約850m）
・東京農業大学（約1.0㎞）

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撮影日：2025年4月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※エレベーターあり（停止階：4階）