恵比寿　ダークトーンでホテルライクな重厚感のある内装デザイン

リビングダイニング

キッチンスペースを含め、約16.8帖のLDK。ダークトーンがアクセントカラーになった重厚感のある内装デザインですが、壁や天井に間接照明が施されており、あたたかみのある雰囲気も感じられます。窓面積も広く取られており、開放感たっぷり。朝の光が感じられる南東向きです。リビングの一角にはデスクスペースを完備。リモートワークやちょっとした作業スペースに便利です。

キッチン

パントリー付き

ダークトーンで重厚感のある雰囲気のシステムキッチン。家族やゲストと会話がしやすい対面型です。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。カップボード、パントリーも備わっており、収納スペースも大容量。

バルコニー

リビングダイニングに面したバルコニー。約5.50㎡の広さ、朝の光が感じられる南東向きです。バルコニー目の前は視界が開けていて見晴らしも良好です。

洋室

約4.4帖の洋室。空間のアクセントにもなる小窓付き。窓はキッチンスペースに面しており、LDKのやわらかな光を取り込みます。WIC（ウォークインクローゼット）も完備。L字にハンガーパイプが設置されていて、洋服がたっぷりと収納できます。

洗面室

ダークトーンで統一されたホテルライクな雰囲気の洗面室。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。カウンターが広く、右側はイスを置いてドレッサーのように使いことも可能。上部には室内干しに便利なハンガーパイプも設置されています。また、リネン庫も付いていて収納が充実しています。

浴室

浴室もダークトーンで重厚感のある落ち着きのある雰囲気。追い焚き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗い器、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関には大容量のシューズボックスを完備。可動棚になっていてブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できます。カウンタースペースも設けられているので、アートや観葉植物などを飾って空間に彩りをプラスできます。また、玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅した際に明るく出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部・周辺情報

1977年（昭和52年）11月に竣工、地下1階付地上10階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数98戸のビックコミュニティです。各住戸の専有面積は約30㎡～120㎡、間取りは1R～4LDKと、シングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面は夜間オートロック、モニター付きインターホンで安心感が得られます。築年数が経っていますが、2020年（令和2年）に 気室階段防雨スクリーン等設置工事、2013年（平成25年）に共用部分大規模修繕工事実施、2025年（令和7年）にも大規模修繕工事実施予定などマンションの管理体制も良好。敷地内には駐車場、駐輪場を完備（空き状況別途要確認）。使用細則がありますが、事務所としての利用も可能です。また、CATV、光ファイバー導入済みです。
最寄り駅はJR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩5分の好立地。その他に東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩15分で複数路線の利用が可能です。恵比寿駅周辺はスーパー、商業施設、飲食店が充実しており、日常的な買い物からショッピングまでできる便利な買い物環境です。また、総合病院も近隣に2件あり、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・ローソン 恵比寿プライムスクエア店（約90m）
・セブンｰイレブン 渋谷東3丁目店（約350m）
・ミニストップ 広尾1丁目店（約450m）
・ファミリーマート 恵比寿駅東店（約450m）
・ピーコックストア 恵比寿店（約550m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約600m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約800m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約800m）
・ココカラファイン 恵比寿店（約550m）

【医療機関】

・広尾タワークリニック（約50m）
・恵比寿メディカルクリニック（約400m）
・松浦クリニック（約750m）
・日本赤十字社医療センター（約1.0㎞）
・都立広尾病院（約1.2㎞）
・東京共済病院（約1.4㎞）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿駅前交番（約450m）
・渋谷橋郵便局（約240m）
・恵比寿東公園（約350m）
・東三丁目児童遊園地（約350m）
・氷川の杜公園（約750m）
・臨川四季の森（約800m）
・山種美術館（約400m）
・区立臨川みんなの図書館（約550m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・遍照広尾保育園（約270m）
・区立広尾幼稚園（約450m）
・区立臨川幼稚園（約600m）
・区立広尾小学校（約260m）
・区立広尾中学校（約700m）
・都立広尾高等学校（約450m）
・國學院大學 渋谷キャンパス（約750m）
・聖心女子大学（約900m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.0㎞）

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撮影日：2025年4月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。