根津　25階部分東京スカイツリーを望む95㎡超えの角部屋

リビングダイニング

約28.9帖の広々としたリビングダイニングキッチン。南・東の二面採光により、明るく心地よい日差しが差し込みます。窓の外には東京スカイツリーをはじめとした開放感あふれる眺望が広がり、日々の暮らしに彩りを添えます。

足元からぽかぽか

フロアには床暖房が設置されているので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

重厚感をプラス

ダークトーンのアクセントウォールが、お部屋に上質で重厚な雰囲気を演出します。また、エアコンは埋め込み式を採用しており、空間の美観を損なわず、インテリアにも自然に馴染みます。

バルコニー

東向きで日当たり・眺望が良好なバルコニーです。東京スカイツリーや不忍池などが望めて開放的な空間となっています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

アイランドキッチン

存在感のあるアイランドキッチンを採用。リビングダイニングを見渡しながら調理できるため、ご家族やゲストとのコミュニケーションも自然と弾みます。さらに、両側から出入りできる回遊動線で、毎日の家事もスムーズに。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうです。

収納付き

キッチンの背面側には収納スペースが造られています。扉付きのため、生活感を隠してくれますよ。冷蔵庫も配置できるので、お部屋の雰囲気を壊しません。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

落ち着いた雰囲気を醸し出している約7.6帖のゆとりある寝室1は、主寝室に良さそうな空間。南向きのため日当たりも良好です。また、ウォークインクローゼット付きのため、洋服や大きめの荷物などもすっきりと収納することができます。

バルコニー

日当たり・眺望良好

広々とした南向きのバルコニーです。25階部分ということもあり、日当たり・眺望が良好です。目の前には、不忍池や上野恩賜公園、さらには東京スカイツリーを望むことができ、都心とは思えないほどの開放感を味わえます。

寝室2

約6.3帖の寝室2は、子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうです。便利な奥行きがあるクローゼットも付いていて、過ごしやすい空間となっています。窓からは南向きのバルコニーにアクセスできますよ。

洗面室

水栓が2つ設置してある洗面ボウル。ホテルライクで忙しい朝でも並んで支度ができて便利ですね。また、ミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手も良好。横には可動棚が設置されているので、リネン類などを置くことができます。

浴室

1620サイズでゆったりと入浴できるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。

玄関

スタイリッシュな雰囲気を醸し出している玄関です。背の高いシューズボックスや、収納スペースが造られているので、たくさんの靴や荷物もすっきりと整頓させることができそうですよ。

外観・共用部

2005年（平成17年）1月に竣工の本マンション。地下2階付き地上38階建て、総戸数308戸のビックコミュニティです。ゲストルーム、ラウンジ、トレーニングジムなど、タワーマンションならではの充実した共用施設が魅力のひとつ。セキュリティ面はオートロック、24時間有人管理、TVモニター付きインターホン完備で安心安全。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

共用施設

ゲストルーム／集会室／各階ゴミ置場／屋上庭園／スカイビューラウンジ／ラウンジ（1・2階部分）／トレーニングジム／来客駐車場

周辺情報

東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩4分。その他に京成本線「京成上野」駅から徒歩10分、JR山手線・京浜東北線「上野」駅から徒歩12分で複数路線の利用が可能です。周辺は恩賜上野公園・動物園、不忍池など水辺と緑に恵まれた住環境。また、マンションから徒歩3分圏内にスーパー、コンビニがあり日常的な買い物にも便利です。小学校も徒歩5分圏内でお子さんの登下校の安心感もありますね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 台東池之端店（約90m）
・ミニストップ 上野池之端店（約190m）
・ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店（約350m）
・セブンｰイレブン 根津駅前店（約550m）
・マルエツプチ 池之端二丁目店（約220m）
・はぎわら青果 根津支店（約350m）
・赤札堂 根津店（約500m）
・ウエルシア 文京根津店（約500m）
・アトレ上野（約1.1㎞）
・上野マルイ（約1.2㎞）

【医療機関】

・柴原医院（約550m）
・上野医院（約650m）
・東京大学医学部附属病院（約750m）
・日本医科大学附属病院（約1.2㎞）
・東都文京病院（約1.4㎞）
・慈愛病院（約1.4㎞）
・永寿総合病院（約1.5㎞）
・東京科学大学病院（約1.6㎞）

【その他】

・上野警察署 池之端交番（約200m）
・文京根津郵便局（約650m）
・弥生児童遊園（約500m）
・旧岩崎邸庭園（約600m）
・根津一丁目児童遊園（約650m）
・上野動物園（約130m）
・湯島天満宮（約850m）
・根津神社（約950m）
・上野恩賜公園（約1.0㎞）
・文京総合体育館（約1.1㎞）
・上野アメ横商店街（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ミアヘルサ保育園ひびき湯島（約1.1㎞）
・中央会堂幼稚園（約1.3㎞）
・寛永寺幼稚園（約1.4㎞）
・区立忍岡小学校（約240m）
・区立上野中学校（約1.3㎞）
・東京大学（約1.1㎞）

撮影日：2025年4月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。