方南町　80㎡超え！南西向きのゆとりある暖かな空間

リビングダイニング

日に包まれる空間

約15.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で南西向きのため日当たり・通風が良好。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄です。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取れて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約6.4帖の寝室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができますよ。

洗面室

カウンターが広めで、チェアを置けばドレッサーのように使える洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。背面側には可動棚が設置されているので、リネン類なども収納できそうです。

浴室

落ち着いた雰囲気が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

寝室2

約6.3帖の寝室2は、クローゼットや窓があって過ごしやすい空間。独立性もあるので、子ども部屋として使っても良さそうです。南西向きの窓からは、バルコニーにアクセスできます。

バルコニー

約13.91㎡のバルコニーは南西向きで日当たりが良好です。ゆったりとしているので、チェアなどを置いても◎。また、目の前には抜け感のある眺望が広がっています（永続的に保証はされませｎ）。

寝室3

約6.3帖の寝室3は、リビングダイニングキッチンに隣接しています。引戸を開ければ、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができますよ。開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼットも付いています。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。両サイドに背の高いシューズボックスが備え付けられていますが、フロートタイプになっているので空間に圧迫感を与えません。たくさんの靴が収納できそうですね。

外観・共用部

2004年（平成16年）6月竣工、総戸数33戸、鉄筋コンクリート造、地上5階建ての低層マンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。「新宿」駅へ直通アクセス可能。その他主要駅へも30分前後で行くことができ、通勤・通学に便利です。徒歩6分のところには23時まで営業しているスーパー、大通りまで出るとホームセンターがあり、買い物環境も良好ですよ。さらに、近隣には公園が点在していて、子育て世帯に嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・ミニストップ 南台5丁目店（約300m）
・ファミリーマート 方南一丁目店（約450m）
・ローソン 中野南台五丁目店（約600m）
・サミットストア 中野南台店（約450m）
・肉のハナマサ 方南町店（約700m）
・まいばすけっと 中野弥生町5丁目店（約950m）
・ライフ 南台店（約1.0㎞）
・マツモトキヨシ 中野南台店（約300m）
・島忠ホームズ 中野本店（約650m）

【医療機関】

・山田内科（約550m）
・山川クリニック（約800m）
・方南町さくらクリニック（約850m）
・藤岡医院（約1.1㎞）
・クロス病院（約1.4㎞）
・救世軍ブース記念病院（約1.4㎞）
・回心堂病院（約1.5㎞）
・杏林大学医学部付属杉並病院（約1.7㎞）

【その他】

・代々木警察署 笹塚交番（約900m）
・中野南台郵便局（約400m）
・区立八島公園（約70m）
・区立南台公園（約170m）
・区立南台さくら公園（約300m）
・広町みらい公園（約700m）
・区立南台図書館（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・みやしろ幼稚園（約140m）
・中野みなみ保育園（約350m）
・笹塚保育園（約600m）
・区立南台小学校（約700m）
・区立南中野中学校（約450m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。