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目白 駅から徒歩4分!築浅レジデンスにある洗練された角部屋住戸

11,980万円(税込)

間取り
2LDK+WIC
専有面積
55.16㎡
築年月
2017年(平成29年)8月
住所
東京都新宿区下落合 [地図]
交通
JR山手線「目白」駅 徒歩4分
内見・お問い合わせ

みどころ

駅から徒歩4分!築浅レジデンスにある洗練された角部屋住戸

JR山手線「目白」駅から徒歩4分という駅近に立地している本マンション。2017年(平成29年)竣工と築浅、セキュリティ面・プライバシー面に配慮された設計で安心感が得られます。お部屋はカップルやDINKsにおすすめな2LDK。角部屋のため通風・日当たりが良好です。また、内装はユナイテッドアローズ社が監修しており、洗練された空間となっています。

001間取図,FLOORPLAN001間取図,FLOORPLAN

おすすめポイント

・カップルやDINKsにおすすめな2LDK。
・新宿方面を望む眺望。
・10階部分角部屋のため、窓が多く明るい空間。
・ユナイテッドアローズ社監修のリノベーション。
・会話が弾む対面式キッチン。
・LDKに床暖房を設置。

 

002外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA002外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2017年(平成29年)8月竣工、総戸数18戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上9階建てのマンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。1フロア2住戸の配置でプライバシー面にも配慮された設計になっています。また、宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

修繕履歴

2020年 楽天モバイル屋上アンテナ基地局設置

周辺情報

JR山手線「目白」駅より徒歩4分、目白通り沿いに立地しています。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、ビッグターミナルである「池袋」駅まで2分、「新宿」駅まで7分と交通利便性は良好。目白通り沿いにはチェーン店やリーズナブルな飲食店が並んでいて、帰り道にサッと立ち寄れて便利です。徒歩3分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 目黒駅前店(約100m)
・セブンーイレブン 新宿下落合3丁目店(約190m)
・ナチュラルローソン 目白三丁目店(約260m)
・まいばすけっと 目白駅西店(約200m)
・ピーコックストア 目黒店(約350m)
・KINOKUNIYA Sutto 目白駅店(約400m)
・クイーンズ伊勢丹 目白店(約400m)
・オーケー 下落合店(約650m)
・マツモトキヨシ 目白店(約170m)
・ルミネ池袋(約1.1㎞)
・東武百貨店 池袋店(約1.1㎞)

【医療機関】

・めじろ内科クリニック(約130m)
・目白医院(約140m)
・荒木医院(約180m)
・目白そらクリニック(約190m)
・目白病院(約450m)
・池袋西口病院(約900m)
・聖母病院(約1.0㎞)
・高田馬場病院(約1.1㎞)

【その他】

・目白警察署 目白駅前交番(約300m)
・新宿下落合三郵便局(約140m)
・豊島区目白三丁目公園(約270m)
・豊島区立目白庭園(約450m)
・下落合東公園(約400m)
・区立おとめ山公園(約600m)
・区立下落合図書館(約1.2㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・目白平和幼稚園(約290m)
・目白幼稚園(約400m)
・区立落合第四幼稚園(約900m)
・区立落合第四小学校(約750m)
・区立落合中学校(約650m)
・学習院大学(約350m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

間取り図

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設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

物件概要

住所
東京都新宿区下落合
交通
JR山手線「目白」駅 徒歩4分
価格(税込)
11,980万円
管理費
月額21,824円
修繕積立金
月額9,930円
その他費用
町会費:月額100円、インターネット料:月額1,320円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.16㎡
バルコニー面積
3.83㎡
築年月
2017年(平成29年)8月
所在階
9階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上9階建
総戸数
18戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具新規交換/オリジナル洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/オリジナル製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/マルチエアコン2基新規設置/床暖房マット新規設置(LD)/給湯器新規交換(追焚式)…等 ※2025年4月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):月額300円
バイク置き場
なし
ペット
可(小型犬猫・合計2匹・細則有)
事務所利用
不可
http://外観

外観

http://間取図

間取図

目白 駅から徒歩4分!築浅レジデンスにある洗練された角部屋住戸 間取図