物件概要

マンション名
横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ
住所
神奈川県横浜市南区浦舟町
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産リアルティ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
62.71㎡(壁芯)
バルコニー面積
14.01㎡
築年月
1998年(平成10年)1月
所在階
10階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上11階建
総戸数
60戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、建具・玄関収納等新規交換、Panasonic製洗面化粧台新規交換、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置 …等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ 立地も陽当たりも良い部屋は「成約済み」です。

横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ 立地も陽当たりも良い部屋東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
神奈川県横浜市南区浦舟町
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分
間取り
3LDK
平米数
62.71㎡(壁芯)

横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ

1998年(平成10年)1月に竣工、地上11階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の「横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ」。総戸数60戸の中規模マンション、三井建設施工で管理体制も良好です。ベージュとブラウンのタイル張りの外観が印象的で、敷地内の植栽がきれいに整えられています。各住戸の専有面積は約58㎡~73㎡、間取りは2LDK~3LDKと、DINKSやファミリー層に適しています。セキュリティ面は、オートロック式、防犯カメラ、巡回の管理人体制で安心安全。宅配ボックスも付いているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場も完備されています。最寄り駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩から5分となっています。

立地も陽当たりも良い部屋

今回の物件は、最寄り駅から徒歩約5分と駅近なので通勤通学にもとても便利な立地。お部屋は11階建ての10階なので眺望も良く、南東向きで陽当たりが良好なのも魅力的。ワイドスパン設計なのでリビングダイニングだけでなく、洋室からもバルコニーへ出入りすることができて使い勝手が良さそうです。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

「陽当たり良好」

広さは、約13.4帖で南東向きに窓があるので陽当たり良好です。マンション特有の大きな梁が無いのでより広々とした空間に感じます。洋室3との扉を開ければ、繋げて使用することもできるので、ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えることができて便利ですね。

横浜伊勢佐木南パーク・ホームズのCGによる内装事例(リビングダイニング)

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「お料理しやすい」

LIXIL製のキッチンで、3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓と設備面では申し分ありません。さらにシンクや作業スペースも広くお料理がしやすそうです。作業スペースにコンセントがあるのでミキサーやコーヒーメーカーなどを使うことができます。キッチン本体は吊戸があり、足元まで収納スペースになっているので、調味料や調理器具などをたくさん収納できて嬉しいですね。背面スペースも広々しているので棚などを置くこともできそうです。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

約6.3帖の洋室です。奥行きのあるクローゼットが付いているので、中には棚とパイプハンガーが設置してあります。6帖以上の広々とした空間なのでベッドを置いて寝室として使用しても良いかもしれませんね。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室で、追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いています。家族で入浴時間がずれても追い焚きがあると便利ですし、浴室暖房換気乾燥機は梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心な機能です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいで嬉しいですね。収納棚も取り外しが可能なのでお掃除簡単。また、壁のウッドパネルが落ち着きのある、寛ぎ空間を演出してくれています。

横浜伊勢佐木南パーク・ホームズの洗面

洗面

Panasonic製の洗面です。洗面は洗面ボウルとカウンターとの継ぎ目が無いのでお掃除もしやすく、三面鏡の中は収納スペースになっているので小物が多くなりがちな洗面周りを綺麗に整頓することができますね。洗濯機置場の上部には棚が設置してあるので、洗剤やリネン類などを置くことができます。

横浜伊勢佐木南パーク・ホームズのトイレ

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型を設置。上部には棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができそうです。タオル掛けやペーパーホルダーはシルバーで統一されています。

005洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約5.2帖の洋室です。南東向きにバルコニーへ出ることができる窓があるので明るい空間になっています。マンション特有の大きな梁が無いので圧迫感もありません。クローゼットは奥行きがあるので、洋服もたくさん収納することができそうです。

006洋室3,Room Ⅲ

洋室3

広さは約4.2帖とコンパクトですが、南東向きに窓があるので陽当たり良好で明るい洋室です。扉を開ければ、リビングダイニングと繋げて使用することもできそうです。子ども部屋として使用すると、リビングダイニングから様子を伺うことができるので安心ですね。

007バルコニー,玄関,Balcony,Entrance

バルコニー

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。ワイドスパン設計でリビングダイニングだけでなく、洋室からの出入りすることができるので、使い勝手が良いですね。前に高い建物が無いので、眺望も良好で視界が開けています。洗濯金物があるので洗濯物を干すにも便利。また、全室が二重サッシになっているので暖かくて防音対策にもなっています。

玄関

「シューズボックス」

入って左側には、シューズボックスがあります。フロートタイプなので、空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

「人感センサー付き照明」

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

007外観周辺情報Entrancehall,Area

外観

平成10年築の三井建設施工で管理体制も良好です。外観は11階建のタイル貼りで、オートロックで防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも付いているので荷物の受け取りに気を遣わずに済むので便利ですね。

横浜伊勢佐木南パーク・ホームズの周辺情報

最寄り駅である横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅から徒歩約5分という駅近なところにあります。電車を使えば、ビッグターミナル駅である「横浜」駅まで乗り換え無しで約9分で行くことができるので便利ですね。駅周辺には商店街があり、賑わっています。リーズナブルなお店も多くあるので外食派の方も必見です。また、物件の前には横浜市立大学附属市民総合医療センター(約300m)があるので、いざという時に安心ですね。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 横浜白妙町2丁目店(約350m)
・ミニストップ 阪東橋店(約350m)
・まいばすけっと 横浜高根町3丁目店(約350m)
・まいばすけっと横浜浦舟町(約400m)
・食料品 大和屋(約650m)
・マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店(約550m)
・業務スーパー 伊勢佐木モール店(約800m)
・ドラッグストアスマイル 横浜吉野町店(約500m)

【医療機関】

・横浜市立大学附属市民総合医療センター(約300m)
・浦舟金沢内科クリニック(約130m)
・睦町クリニック(約130m)
・碧水脳神経外科クリニック(約210m)

【その他】

・阪東橋公園(約450m)
・中村公園(約500m)
・横浜浦舟郵便局(約350m)
・南警察署 浦舟町交番(約350m)
・横浜市中央図書館(約1.8㎞)
・吉野町市民プラザ(約900m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・P−kaboo保育園(約240m)
・社会福祉法人明真会 みなみマーノ保育園(約280m)
・しろばら保育園(約350m)
・やすらぎ保育園(約500m)
・アスク吉野町保育園(約650m)
・市立南吉田小学校(約550m)
・市立共進中学校(約850m)

編集部より~横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ~

今回の物件は、最寄り駅から徒歩約5分と駅近なので通勤通学にもとても便利な立地。大きな病院も近くにあるので安心です。お部屋は11階建ての10階なので眺望も良く、南東向きで陽当たりが良好なのも魅力的。ワイドスパン設計なのでリビングダイニングだけでなく、洋室からもバルコニーへ出入りすることができて使い勝手が良さそうです。近くに首都高速がありますが、全室二重サッシになっているので音は特に気になりませんでした。ただ、音の感じ方は人それぞれだと思うので現地で確かめてみてくださいね。立地も陽当たりも良いこちらのお部屋、少しでも気になった方は是非一度現地へ足を運んでみてください。

取材日:2020年8月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※更新日:2021年9月2日

物件概要

マンション名
横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ
住所
神奈川県横浜市南区浦舟町
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産リアルティ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
62.71㎡(壁芯)
バルコニー面積
14.01㎡
築年月
1998年(平成10年)1月
所在階
10階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上11階建
総戸数
60戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、建具・玄関収納等新規交換、Panasonic製洗面化粧台新規交換、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置 …等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ 立地も陽当たりも良い部屋

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