ロイヤルシーズン南麻布　華やかさと心地よさを感じる約80㎡の2LDK

リビングダイニング

家族でゆったりと過ごせる広さ

キッチンスペースを含め、約18.1帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。天井には間接照明が施されており、空間をやさしい光で包み込んでくれます。壁にはピクチャーレールが付いていてキズをつけずにアートや写真が飾れます。リビングの一角には収納スペースを2ヵ所完備。生活雑貨の整頓に便利です。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房付きで冬場でも足元からじんわりと温まれます。エアコンに比べ乾燥を防ぎながら暖が取れるのが嬉しいポイントですね。

キッチン

会話が弾む対面型

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。カウンターテーブル付きで、朝ごはんなどの軽食の場にも便利です。3口ガスコンロ、浄水器、食洗機付きで設備も充実。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。カップボードも設置されていますよ。

バルコニー

リビングダイニングに面した南向きのバルコニー。約11.35㎡のゆとりある広さで観葉植物やバルコニーチェアなども置けます。1階部につき、手すりが高く設定されており、防犯に配慮されています。

洋室1

約10.0帖のゆとりある洋室は主寝室としておすすめ。WIC（ウォークインクローゼット）はハンガーパイプが3方向に付いていて、服がたっぷりと掛けられます。

洋室2

約5.1帖の洋室。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。こちらの洋室はワークスペースや趣味部屋としても使いやすいサイズ感。クローゼットも備わっています。

洗面室

白に映えるタイル使い可愛らしい洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。

浴室

1418サイズのバスルーム。天然石調のデザインで上品な雰囲気が感じられます。浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用。ウォシュレット、独立型の手洗い器、収納スペースが備わっています。

玄関・廊下

玄関と廊下の境がないフラットな床ですっきりとした印象。天井まで高さのあるシューズボックスで靴がたっぷりと収納可能。ボックス内は可動棚付きでブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できます。また、廊下にも物入が2つ設けられていて収納スペースもしっかりと確保されています。

外観・共用部

2020年（令和2年）12月に竣工した「ロイヤルシーズン南麻布」。鉄筋コンクリート造地下1階付7階建、総戸数は19戸です。1フロア2～3住戸＆内廊下設計でプライバシーを守りやすいです。さらに、ダブルオートロックシステム採用で、住まいの安心・安全をサポートしてくれますよ。敷地内には駐車場と駐輪場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

ロイヤルシーズン南麻布の周辺情報

東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩13分ほどの場所に立地しています。都心の気品と品格の漂う南麻布エリア。周辺には大使館が多く、閑静な街並みが特徴的です。マンションから歩いて3分ほどの場所には24時間営業のスーパーがあり、日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南麻布三丁目店（約240m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約270m）
・ローソン 港白金店（約350m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約600m）
・キャンドゥ 白金店（約650m）
・ナショナル麻布 National Azabu（約800m）
・スーパー ナニワヤ（約950m）
・きりもや十番（約1.1km）
・トモズ 麻布十番店（約1.1km）

【医療機関】

・古川橋病院（約600m）
・北里大学北里研究所病院（約900m）
・都立広尾病院（約1.1km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.6km）
・日本赤十字社医療センター（約1.8km）

【その他】

・麻布警察署 古川橋地域安全センター（約500m）
・港白金三郵便局（約400m）
・都立中央図書館（約600m）
・区立高輪図書館（約1.1km）
・本村公園（約400m）
・白金公園（約500m）
・有栖川宮記念公園（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立本村幼稚園（約450m）
・南麻布三丁目保育室（約500m）
・本村保育園（約550m）
・区立本村小学校（約450m）
・区立高陵中学校（約1.6km）

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撮影日：2025年5月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。