広尾　閑静な住宅街に佇む、ファミリーにおすすめな3LDK

リビングダイニング

足元からぽかぽか

約14.3帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

便利な棚付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が3つも造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、廊下からも出入りができる便利な動線にもなっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ミーレ製の大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット

約6.8帖のゆとりある洋室1は、主寝室に良さそうなお部屋です。奥行きがあるウォークインクローゼットも付いているので、洋服や大きめの荷物などたくさんの物を収納することができますよ。

洗面室

石目調のカウンターで高級感がある洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。横には棚があり、リネン類などもきちんと収納できます。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

リラックスできる機能

オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

ホテルライクな雰囲気が漂うトイレはウォシュレット一体型。タンクレスタイプなのでお手入れもしやすくなっています。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができますよ。収納スペースもあって◎。

洋室2

約6.3帖の洋室2は、独立性があって子ども部屋として使っても良さそうです。クローゼットが付いているので、収納スペースも確保されています。

バルコニー

約7.70㎡のバルコニーは南西向きです。しっかりと屋根があるタイプで◎。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすそうですよ。

洋室3

約5.0帖の洋室3はキッチン横に位置しています。書斎や趣味部屋・リモートワークにもぴったり。南西向きの窓、クローゼット付きで居心地の良い空間となっています。

玄関

収納豊富

重厚感のある玄関には大容量のシューズボックスが備え付けられています。また、反対側にはクローゼットがあり、アウターや大きめの荷物も収納できます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電になりますね。

外観・共用部

2014年（平成26年）3月に竣工、鉄筋コンクリート造地下1階付地上8階建、総戸数108戸のマンションです。角地に立地しているので、採光・通風性の高さが期待できます。オートロック・24時間有人管理・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しているので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。規約はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩6分、低層マンションや大使館などが立ち並ぶ落ち着いた住宅街に立地しています。マンションから徒歩7分ほどの場所には商業施設の「広尾プラザ」があり、日々の買い物や外食に便利。「有栖川宮記念公園」も徒歩圏内で、都心でありながら身近に自然を感じられる住環境です。また、交通面では「中目黒」や「六本木」、「銀座」駅などへダイレクトアクセスできます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南麻布四丁目店（約250m）
・セブンｰイレブン 広尾駅前店（約450m）
・ローソン 広尾五丁目店（約500m）
・ナショナル麻布（約400m）
・明治屋 広尾ストアー（約450m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約500m）
・ドラッグセイムス 広尾店（約500m）

【医療機関】

・優里医院（約350m）
・北里大学北里研究所病院（約400m）
・都立広尾病院（約550m）
・古川橋病院（約1.2㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.3㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.5㎞）

【その他】

・高輪警察署 白金三光町交番（約650m）
・渋谷広尾郵便局（約550m）
・有栖川宮記念公園（約350m）
・広尾公園（約400m）
・白金公園（約550m）
・本村公園（約750m）
・都立中央図書館（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

南部坂幼稚園（約450m）
・本村保育園（約500m）
・区立本村幼稚園（約700m）
・区立本村小学校（約600m）
・区立高陵中学校（約1.2㎞）
・慶應義塾幼稚舎（約450m）
・北里大学（約300m）
・聖心女子大学（約650m）

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撮影日：2025年5月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。