曙橋　日当たり・眺望良好な13階南向き住戸

リビングダイニング

南向きの広々リビング

南向きの窓から明るい光が差し込むリビングダイニング。キッチンと合わせて約16.12帖の広々とした空間です。シンプルな内装にさりげないカラークロスがアクセント。間接照明のやわらかな明かりと調和し、洗練された空間を演出します。

隠す収納、見せる収納

LDKに入ってすぐ右手には大容量の収納を完備。自由度の高い可動棚で、生活小物や日用品ストックの収納に重宝しそうです。扉を閉めれば、生活感が出る部分をしっかり隠せるのがポイント。洋室側にはインテリアスペースとして楽しめる可動棚も設置されています。隠す収納と見せる収納の使い分けができそうですね。

キッチン

リビングを見渡し、開放的に調理

明るい木目デザインが空間に調和するキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。パートナーやゲストとの会話を楽しみながら作業ができますね。立ち上がり壁が手元を隠し、生活感をさりげなくカバーできるのもポイントです。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロ、安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓を完備。食洗機も内蔵されていて、節水効果が期待できます。調理も後片付けも捗りそうですね。

カップボード完備ですっきり片付く

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードが設置されています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。カウンターにはコンセントが付いているので、キッチン家電の使用スペースとしても重宝しそうです。

寝室

WIC完備！南向きの寝室

約4.5帖の寝室。南向きバルコニーに面していて、日当たり良好です。午前中から活動的に過ごせそうですね。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。お部屋・WICの扉ともに引き戸を採用していて、開閉時にスペースを取らないのも嬉しいポイントです。

バルコニー

13階南向きで日当たり・眺望良好◎

寝室に接続するバルコニー。13階南向きで日当たり・眺望良好です。遠く広がる空を眺め、ほっと一息つけそうですね。ドアは2重サッシ仕様で、防音・断熱効果が期待できます。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。広々としたカウンターが特徴的です。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能◎。奥には洗濯機パンが設置されていて、家事動線も良好です。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かみを演出するバスルーム。1216サイズです。カビ対策や雨の日のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機を完備しています。追い炊き機能も搭載されているので、半身浴をしたい時に助かりますね。

トイレ

玄関に入ってすぐ右手にあり、独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに新規交換済みです。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を完備。タオルリングとペーパーホルダー、水栓がシルバーで統一されていて、スタイリッシュな空間です。

玄関・廊下

明るくすっきりとした印象の玄関。リビングドアから漏れる光が、その先の明るい時間を彷彿とさせます。可動棚仕様のシューズボックスは収納力◎。いつも清潔な玄関でお出迎えできそうです。

外観・共用部

クラシックモダンな雰囲気が印象的なこちらのマンション。1997年（平成9年）8月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建、総戸数は100戸です。階段を降りた先にあるエントランスは、安心のオートロック体制です。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場が完備されていて、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

都営新宿線「曙橋」駅より徒歩3分、外苑東通り沿いの角地に立地しています。採光・通風性の高さが期待できますね。他にも東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩5分、JR中央線「四ツ谷」駅より徒歩13分の距離で、複数路線利用可能です。「四ツ谷」駅前には飲食店やクリーニング屋、クリニックなどが入る「コモレ四谷」があり、日々の暮らしで重宝しそう。仕事帰りにさっと立ち寄れるのも嬉しいですね。

【買い物施設】

・ローソン 新宿荒木町店（約170m）
・セブン-イレブン 新宿舟町店（約190m）
・ダイエー四谷荒木町店（約350m）
・まいばすけっと 四谷三丁目駅東店（約350m）
・どらっぐぱぱす 曙橋店（約350m）
・スギ薬局 四谷三丁目店（約450m）
・三徳 住吉店（約500m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 四谷三丁目店（約550m）
・Can★Do コモレ四谷店（約850m）

【医療機関】

・まがり医院（約350m）
・住友内科クリニック（約400m）
・林あいずみ医院（約450m）
・田中内科医院（約500m）
・東京女子医科大学病院（約1.2km）
・柳町病院（約1.2km）
・国立国際医療センター（約1.7km）

【その他】

・四谷警察署 四谷三丁目交番（約500m）
・四谷通二郵便局（約300m）
・新宿区立四谷図書館（約1.1km）
・あらき児童遊園（約180m）
・荒木公園（約240m）
・津の守坂児童遊園（約290m）
・三栄公園（約400m）
・仲之公園（約450m）
・愛住公園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿区立四谷子ども園（約650m）
・新宿区立牛込仲之幼稚園（約750m）
・新宿区立四谷小学校（約650m）
・新宿区立四谷中学校（約1.1km）
・中央大学 市ケ谷キャンパス（約350m）

撮影日：2025年5月20日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。