市ヶ谷　2駅6路線利用可能、交通の利便性に優れた立地

リビングダイニング

空間を繋げて広々過ごす

キッチンスペースを含め、約12.0帖のLDK。夕方まで明るさが続く南西向きです。壁にはピクチャーレールが設置されており、キズをつけずにアートや写真が飾れます。また、隣接する洋室と繋げて広々と過ごすことも可能。ライフスタイルに合わせて様々な使い分けができる便利な間取りです。

キッチン

会話が弾む対面型

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。ブラックカラーでスタイリッシュな雰囲気のデザインです。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗器付きで設備も充実しています。

バルコニー

洋室2に面した約5.25㎡のバルコニー。夕方まで明るさが続く南西向きです。バルコニー目の前は低層住宅が多く太陽の光も感じられます。

洋室1

約5.8帖の洋室1。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせるので主寝室としておすすめ。窓は共用廊下に面していますが、格子が付いているので安心感があります。また、WIC（ウォークインクローゼット）も付いていて収納スペースがしっかりと確保されています。

洋室2

リビングと隣接した約5.6帖の洋室2。扉の開口部が広く取られており、全開にするとリビングと一体空間になります。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的◎です。クローゼットも備わっています。

洗面室

縦のライン照明が美しい洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。また、小さなお子さんでも使えるミドルミラーも付いています。

浴室

ウッド調であたたかみある雰囲気のバスルーム。追い焚き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るく出迎えてくれ、電気の消し忘れも防げます。また、シューズボックスは天井まで高さがあり、すっきりとしたスタイリッシュな印象を与えてくれます。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライトも付いています。

外観・共用部

2000年（平成12年）9月竣工、総戸数20戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。平成23年には共用部を大規模修繕工事しているので管理体制のよさもうかがえます。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心。さらに、各居室は内廊下になっているのでプライバシー面にも配慮されています。また、宅配ボックスが完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。ペットも飼育可（細則有）なので現在一緒に暮らしている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

修繕履歴

2023年　大規模修繕工事
2020年　各戸メーター廻り改修工事
2016年　インターホン設備修理工事

周辺情報

最寄り駅である東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅から徒歩5分、都営新宿線「市ヶ谷」駅からは徒歩5分、さらにJR線も乗り入れている「飯田橋」駅からも徒歩7分と交通アクセスの良い立地にあります。行先に合わせて使い分けることができるので通勤通学にも便利ですね。物件周辺は閑静な住宅街で落ち着いて生活することができそうですよ。また、人気の有名私立学校や大学も多々あり、子育て世代には嬉しい住環境になっているのではないでしょうか。大きな病院が点在しているのも急病の際に安心で◎。

【買い物施設】

・セブンイレブン 市谷砂土原町店（約350m）
・ファミリーマート 市谷田町店（約350m）
・肉のハナマサ 市ヶ谷店（約400m）
・三徳 牛込神楽坂店（約650m）
・マルエツ 市ヶ谷見附店（約750m）
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店（約800m）
・くすりの福太郎 市谷田町店（約500m）
・クリエイトS・D 新宿市ヶ谷店（約500m）

【医療機関】

・東京逓信病院（約750m）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.0㎞）
・柳町病院（約1.3㎞）
・クリニカルリサーチ東京病院（約1.6㎞）
・半蔵門病院（約1.7㎞）
・東京女子医科大学病院（約2.0㎞）
・国立国際医療研究センター病院（約2.3㎞）

【その他】

・区立中町公園（450m）
・新宿保健会館内郵便局（約500m）
・区立若宮公園（約600m）
・中根坂東公園（約650m）
・千代田区立外濠公園（約850m）
・警視庁 牛込警察署（約900m）
・靖国神社（約1.0㎞）
・東郷元帥記念公園（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・長延保育園（約700m）
・区立あいじつ子ども園（約750m）
・区立愛日小学校（約750m）
・区立牛込第三中学校（約800m）
・法政大学 市ヶ谷キャンパス（約450m）
・中央大学 市ヶ谷田町キャンパス（約500m）
・武蔵野美術大学 市ヶ谷キャンパス（約700m）
・東京理科大学（約550m）

撮影日：2025年5月24日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。