



三田ガーデンヒルズノースヒル 新築未入居!存在感を放つ2024年築の高級レジデンス
34,900万円(税込)
みどころ
都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅より徒歩3分という駅近な立地に佇む大規模ツインタワーレジデンスです。コンシェルジュサービスやビューラウンジ・ミーティングルームなど共用施設が充実しており、日々の暮らしをより豊かにしてくれます。お部屋は23階部分の2LDKで専有面積が97㎡のゆとりある住まい。また、LDKからは東京タワーが望め、夜景も楽しむことができそうですよ。
2025.5 価格改定済み
約28.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、窓に囲まれていて開放感があります。都会的な眺望の中に東京タワーもあり、夜景も楽しむことができそうですよ。
フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝導熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。
入口付近には、シーズンオフの荷物や掃除機などの大きめの家電などを収納できる便利なスペースが造られています。
ペットが飼育可(細則有)となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。
キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。
3口IHコンロ、ミーレ製の大型食洗機・オーブン付きで設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。
キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。
約9.3帖のゆとりある寝室1は、主寝室に良さそうです。また、収納棚だけでなく、ウォークインクローゼットも造られています。洋服や小物などたくさんの荷物が収納できるので、居住スペースをより有効的に使えて◎。
約8.76㎡のバルコニーです。23階部分のため抜け感のある眺望が広がっています。浜離宮恩賜庭園の緑も望めて癒されそうです。
約5.4帖の寝室2は、独立性があるので子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうです。クローゼット・窓もあって居心地◎。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなども飾ることができます。
広めのカウンターで使い勝手良好な洗面化粧台です。可動棚や引き出しもあり、収納スペースも確保されています。また、背面側にも棚が造られているので、リネン類や着替えなどもきちんと収納できそうです。
ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。浴槽はベンチ浴槽になっているので、半身浴もしやすそう。さらに、オーバーヘッドシャワー付きのため、たっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。
ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。
玄関入って右側にはシューズボックスが備え付けられています。高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。さらに、廊下にも収納スペースが造られており、生活感が出がちな小物をすっきりと収納できます。また、カウンターにはアロマやグリーンを飾っても◎。
2002年(平成14年)9月に竣工した「東京ツインパークスレフトウィング」。鉄筋コンクリート造地下2階付地上47階建、総戸数1000戸の大規模タワーマンションです。ホテルライクでスタイリッシュな外観が印象的。安心の制震構造です。オートロック・防犯カメラ完備に加え、24時間有人管理(夜間管理員常駐)でセキュリティ面は安心。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスに加え、ビューラウンジやゲストルーム、フィットネスジムなど、タワーマンションならではの共用施設も充実しています。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。
ビューラウンジ/ゲストルーム/パーティルーム/カードルーム/ミーティングルーム/シークレットガーデン/フィットネスルーム/ピアノスタジオ/ライブラリー/洗車スペースetc…
都営大江戸線「汐留」駅より徒歩3分の駅近好立地。他にもJR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅より徒歩7分のアクセスです。都内主要駅へ乗り換えなしで行くことができ、通勤・通学に便利。広大な敷地を誇る「浜離宮恩賜庭園」に隣接しているのも魅力です。「新橋」駅から「浜松町」駅にかけて高層ビルが並ぶ「汐留シオサイト」には、飲食店や買い物施設が充実しています。マンション内にもコンビニがあり、日々の買い物に困ることはなさそうです。
・ファミマ!! ペディ汐留店(約350m)
・マルエツ プチ 浜松町一丁目店(約500m)
・まいばすけっと 新橋5丁目店(約500m)
・セブン-イレブン 浜松町1丁目北店(約500m)
・もとまちユニオン 新橋店(約750m)
・トモズ 汐留シティセンター店(約800m)
・伊原医院(約270m)
・しおがま診療所(約550m)
・新橋青木クリニック(約600m)
・東京慈恵会医科大学附属病院(約900m)
・虎の門病院(約1.7km)
・愛宕警察署 東新橋交番(約400m)
・銀座郵便局(約650m)
・港区立みなと図書館(約1.2km)
・イタリア公園(約230m)
・汐留西公園(約300m)
・塩釜公園(約550m)
・桜田公園(約700m)
・港区立南桜公園(約1.0km)
・港区立神明保育園(約500m)
・小鳩ナーサリースクール 浜離宮(約500m)
・汐留サーノ保育園(約550m)
・港区立小中一貫教育校 御成門学園(約1.0km)
撮影日:2025年5月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2025年5月30日
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
34,900万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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