神楽坂　4駅5路線利用可能な便利なエリア

リビングダイニング

二面採光で通風良好

キッチンスペースを含め、約15.5帖のLDK。南・西向きで二面採光で通風良好です。エアコンも設置されています。

キッチン

L字型で作業スペース広々

作業スペースが広々使えるL字型のシステムキッチン。シンク側はリビングと対面しており、家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすくなっています。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗器付きで設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面したバルコニー。約4.66㎡のコンパクトな空間感ですが、視界を遮らない格子型の手すりになっており、開放感が感じられます。

洋室1

約6.4帖の洋室。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせるので主寝室としておすすめです。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約4.2帖の洋室。収納付きなので寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいサイズ感です。

外観・共用部

2013年（平成25年）9月に竣工の本マンション。9階建て、総戸数44戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は約46㎡～89㎡台、間取りは1LDK～4LDKでシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心。長期修繕計画もあり、マンションの管理体制も良好です。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りが可能。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場が完備されています。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

修繕履歴

平成31年 鉄部塗装工事
令和2年 排気ファン交換工事

周辺情報

最寄り駅は東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分。その他にJR総武線・東京メトロ東西線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩12分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分、都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩11分で、全部で4駅5路線の利用が可能です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、スーパーがあり日常的な買い物にも便利な住環境。小学校も至近でお子さんの登下校の安心感もあります。

【買い物施設】

・まいばすけっと 西五軒町店（約180m）
・マルエツ 江戸川橋店（約400m）
・神楽坂 KIMURAYA（約500m）
・セブン-イレブン 新宿東五軒町店（約110m）
・ローソン 神楽坂駅北店（約450m）
・どらっぐぱぱす 新江戸川橋店（約500m）

【医療機関】

・江戸川橋診療所（約350m）
・菊池医院（約450m）
・とびた整形外科・内科クリニック（約550m）
・黒坂医院（約500m）
・矢来クリニック（約650m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約700m）

【その他】

・東五軒公園（約280m）
・新宿区立白銀公園（約350m）
・小石川後楽園（約1.2㎞）
・新宿神楽坂郵便局（約750m）
・牛込警察署 神楽坂上交番（約600m）
・新宿区立 中町図書館（約1.3㎞）
・赤城神社（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東五軒町保育園（約400m）
・ソラスト神楽坂保育園（約450m）
・新宿区立津久戸幼稚園（約700m）
・共立女子学園大日坂幼稚園（約900m）
・新宿区立江戸川小学校（約130m）
・新宿区立牛込第三中学校（約1.4㎞）

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撮影日：2025年5月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。