武蔵小山　買い物環境充実、ファミリー層におすすめの3LDK

リビングダイニング

ゆったり過ごせる広さ

キッチンスペースを含め、約20.4帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。リビングとダイニングがさりげなくゾーニングされた間取りが印象的。一部の壁にはピクチャーレールが設置されており、キズをつけずにアートや写真が飾れます。また、窓面積も広く開放感もたっぷり。リビングの一角には収納スペースも設けられているので生活雑貨の整頓にも便利です。

床暖房付で冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。エアコンに比べ、乾燥を防ぎながら暖を取れるのがポイントです。

キッチン

作業スペース広々のⅡ型キッチン

作業スペースが広々使えるⅡ型のキッチン。インテリアにも馴染むウッド調でナチュラルな雰囲気のデザインが印象的。シンク側はリビングと対面しており、家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすくなっています。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗器付きで設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面したバルコニー。約7.2㎡ほどの広さです。雨、風の影響を受けにくい空間で、洗濯物も安心して干せますね。また、バルコニーからは見晴らしのいい景色が望めます。

洋室1

廊下に面した約6.5帖の洋室1。空間のアクセントにもなるガラスブロックが印象的なお部屋。プライバシー性を保ちながらも、やさしい光を取り込みます。窓際のカウンターには観葉植物やアートなどが飾れますね。また、WIC（ウォークインクローゼット）も備わっていて、主寝室としておすすめです。

洋室2

約5.5帖の洋室。洋室1と同様、廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。本棚としても利用できる可動棚に加え、クローゼットも備わっています。

洋室3

リビングダイニングに面した約4.5帖の洋室。リビングと廊下の2方向から出入りできる便利な動線です。ドアの開口部が広く取られており、リビングと繋げて広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。クローゼットも備わっているので、寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいサイズ感ですです。

洗面室

ウッド調であたたかみのある雰囲気の洗面室。洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。手洗い器が左寄せになっており、その分カウンタースペースが広々使えます。また、リネン庫と可動棚も備わっており、収納スペースが充実しています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い焚き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも2本備わっており、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

玄関に面したレストルーム。空間をすっきりと見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗いカウンター付きです。収納スペース、ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

玄関には大容量のシューズボックス付きで靴や小物がたっぷりと収納できます。カウンター付きでアートや季節の花を飾って空間に彩りもプラスできます。廊下にも物入が2ヵ所設けられており収納も充実。ハンガーフックも付いていて、帽子やバッグなどが掛けられます。また、玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅後に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

2001年（平成13年）5月に竣工の本マンション。地下1階付き10階建て、総戸数110戸のビックコミュニティです。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心感も得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩9分。東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩10分、都営浅草線「戸越」駅から徒歩12分で、複数路線の利用が可能。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、スーパー、ドラックストアが複数あり、日常的な買い物にも便利な住環境。買い物施設がまとまった場所にあるのも嬉しいポイントです。小中一貫校「荏原平塚学園」も徒歩5分ほどでお子さんの登下校の安心感もあります。

【買い物施設】

・業務スーパー 武蔵小山店（約100m）
・成城石井 武蔵小山店（約210m）
・オオゼキ武蔵小山店（約400m）
・ライフ武蔵小山店（約450m）
・セブン-イレブン 武蔵小山パルム店（約130m）
・ローソン 品川荏原三丁目店（約280m）
・サンドラッグ 武蔵小山店（約190m）
・オーエスドラッグ 武蔵小山店（約190m）

【医療機関】

・黒須医院（約230m）
・ムッシュロータ武蔵小山医院（約280m）
・荏原内科・外科クリニック（約500m）
・穂坂クリニック（約500m）
・小山中央診療所（約650m）
・舘医院（約450m）

【その他】

・品川区立平塚公園（約240m）
・荏三（えさん）公園（約210m）
・品川区立あさひ公園（約260m）
・品川平塚橋郵便局（約270m）
・荏原警察署 平塚橋交番（約250m）
・品川区立荏原文化センター（約750m）
・品川区立荏原図書館（約750m）
・戸越銀座商店街（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・品川区立 荏原保育園（約76m）
・こどもヶ丘保育園小山園（約550m）
・品川区立 平塚幼稚園（約350m）
・品川区立荏原平塚学園（約300m）※小中一貫

撮影日：2025年5月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。