用賀　2023年竣工の築浅レジデンス！嬉しい築後未入居の2LDK

リビングダイニング

足元からぽかぽか

約15.0帖のゆとりあるリビングダイニングです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

キッチン

動線が最小限に済んで料理が捗るL字型キッチン。作業スペースも広めに取れて、コンセントもあるのでミキサーなどの家電も使いやすくなっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カウンター付き

作業スペースや収納スペースとして使えて便利なカウンターが設置されています。配膳もしやすそうで◎。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.7帖の洋室1は主寝室に良さそうな空間です。奥行きがあるウォークインクローゼットが付いているので、洋服だけでなく大きめの荷物なども収納できますよ。

テラス

約5.49㎡のテラスです。1階部分ですが、柵や植栽があるおかげで周りからの視線が気になりにくくなっています。チェアを置いて読書などを楽しんでも◎。

洋室2

キッチン横に位置している約4.0帖の洋室2です。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうですよ。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などが収納できる使い勝手良好な洗面化粧台です。横の壁面にも棚が造られていて◎。水栓の背面側も鏡になっているので、座りながらでも鏡が見やすくなっています。

浴室

シンプルで清潔感のあるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。浴槽はベンチ浴槽になっているので、半身浴もしやすそうです。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

玄関

落ち着いた雰囲気が漂う玄関です。背の高いシューズボックスが備え付けられていますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。また、廊下にも大容量のクローゼットが造られており、生活感が出がちな小物もすっきりと収納できます。

外観・共用部

2023年（令和5年）9月竣工、総戸数43戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上6階建ての築浅レジデンスです。ホテルライクなラウンジ、共用部が特徴的。オートロック完備でセキュリティ面は安心です。また、コワーキングスペースも完備されており、リモートワークにも便利。

周辺情報

最寄り駅である東急田園都市線「用賀」駅から徒歩7分のところにあります。駅周辺はコンビニやスーパー、ドラッグストアなどが揃っていて日用品の買い物に困ることは無さそうです。「二子玉川」駅の隣駅なので休日は、「二子玉川」駅にショッピングなどを楽しみに行くのも◎。マンション周辺は閑静な住宅街になっているので、落ち着いて生活することができます。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 世田谷用賀駅東店（約300m）
・ファミリーマート 用賀駅前店（約500m）
・ローソン 用賀二丁目店（約550m）
・FUJI 用賀店（約500m）
・オーケー 用賀駅前店（約500m）
・ライフ 桜新町店（約550m）
・東急ストアステーション 用賀店（約700m）
・ココカラファイン 用賀店（約500m）

【医療機関】

・滝本医院（約350m）
・せたがや内科・消化器クリニック（約550m）
・用賀アーバンクリニック（約600m）
・馬事公苑クリニック（約800m）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約1.6㎞）
・玉川病院（約1.8㎞）
・世田谷井上病院（約2.1㎞）

【その他】

・玉川警察署 用賀交番（約600m）
・世田谷用賀郵便局（約150m）
・用賀三丁目公園（約240m）
・天神公園（約350m）
・用賀二丁目公園（約450m）
・区立玉川台図書館（約1.0㎞）
・JRA馬事公苑（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・用賀ルンビニ保育園（約280m）
・さくらしんまち保育園（約500m）
・区立京西小学校（約450m）
・区立用賀中学校（約800m）

撮影日：2025年6月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。