パーク・コート上用賀　最上階角部屋！L字ルーフバルコニー付きの124㎡超え4LDK

リビングダイニング

開放的な空間

約23.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で開放感があり、風通しの良い空間となっています。また、天井は折り上げ天井で空間に広がりを与え、間接照明付きで上品な雰囲気を醸し出してくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

動線が最小限に済んで料理が捗るL字型キッチンです。作業スペースも広めに取れて、窓もあるので明るさもプラスしてくれます。また、リビングダイニングからだけでなく、廊下からも出入りができる便利な動線にもなっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約10.8帖の洋室1はゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋。間接照明も設置されていて、くつろぎの空間となっています。また、奥行きがあるウォークインクローゼット付きで、洋服だけでなく、大きめの荷物なども収納できます。

ルーフバルコニー

約56.30㎡の広々としたルーフバルコニーです。お部屋を囲むようにL字に造られており、テーブルセットなどを置けばティータイムを楽しむことができそうですよ。約240度を見渡せ、抜け感のある眺望も魅力的。

洋室2

約6.2帖の洋室2は独立性があって子ども部屋に使っても良さそうな空間です。奥行きがあるクローゼットもあるので、収納スペースも確保されています。また、窓からはルーフバルコニーにアクセスができます。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できるようになっていて使い勝手も良好です。横には棚があり、リネン類なども収納できますよ。

浴室

スタイリッシュな雰囲気が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

トイレは2ヶ所に造られています。プライベート用と来客用と使い分けることもできて便利。また、どちらにも手洗い器と鏡が設置されており、その場でサッと身だしなみを整えることができます。

洋室3

約6.0帖の洋室3には、開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼットが付いています。荷物をきちんと収納できると、居住スペースをより有効的に使えて嬉しいですね。窓からはルーフバルコニーにアクセスできて、居心地の良い空間です。

洋室4

ウォークインクローゼット付き

約5.3帖の洋室4にはウォークインクローゼットが付いています。4つある居室の中で一番小さなお部屋ですが、収納スペースも豊富で使い勝手良好。書斎や趣味部屋など色々な使い方ができそうです。

玄関

収納豊富

ゆとりのある玄関は、荷物を持っていても出入りがしやすそうです。入って正面にはシューズボックス、右側にはシューズインクローゼットがあり、たくさんの靴を収納することができますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

1992年（平成4年）1月竣工、総戸数16戸、鉄筋コンクリート造、地上5階建ての低層マンションです。モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、今回のお部屋には駐車場が住戸付設されているのも嬉しいポイントです。さらに、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。

パーク・コート上用賀の周辺情報

最寄り駅は東急田園都市線「用賀」駅から徒歩12分。マンション周辺は閑静な住宅街になっており、落ち着きのある暮らしが想像できます。マンションから徒歩3分内にスーパー、コンビニがあるので、買い物にぱっと行くことができます。用賀駅周辺にはさらに複数のスーパーが点在しています。また、砧公園も徒歩15分程で行くことができ、公園内には世田谷美術館、野球場、サッカー場、子どもが遊べる遊具などがあります。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 世田谷上用賀1丁目店（約210m）
・ファミリーマート 用賀四丁目店（約850m）
・まいばすけっと 上用賀1丁目店（約170m）
・ライフ 桜新町店（約700m）
・FUJI 用賀店（約850m）
・オーケー 新用賀店（約900m）
・サミットストア 桜店（約1.1㎞）
・スギドラッグ 桜新町店（約800m）

【医療機関】

・馬事公苑クリニック（約350m）
・滝本医院（約800m）
・用賀アーバンクリニック（約1.1㎞）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約1.1㎞）
・世田谷井上病院（約1.7㎞）
・世田谷中央病院（約2.1㎞）
・玉川病院（約2.1㎞）

【その他】

・玉川警察署 馬事公苑前駐在所（約190m）
・世田谷用賀郵便局（約500m）
・天神公園（約140m）
・用賀三丁目公園（約350m）
・上用賀三丁目公園（約700m）
・用賀公園（約750m）
・砧公園（約850m）
・JRA馬事公苑（約70m）
・区立中央図書館（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・上用賀保育園（約450m）
・区立松丘幼稚園（約750m）
・区立用賀小学校（約850m）
・区立用賀中学校（約700m）
・東京農業大学（約1.0㎞）

撮影日：2025年3月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。