高井戸　管理体制良好な大規模レジデンス、明るく心地よい暮らしが叶う最上階の3方角住戸

リビングダイニング

トップライト付きの開放感溢れるリビング

約17.2帖の広々としたLDK。勾配天井部分は天井高約4.4ｍ、トップライトも付いていて、明るく開放感溢れる空間です。木目調の化粧梁はデザイン上のアクセントになり、奥行きをもたらし部屋を広く見せる効果も期待できますよ。ビルトインエアコン完備なのも嬉しいポイントです。

間接照明が心地よく、インテリアの楽しみ広がる

TVボードや飾り棚には間接照明を設置。やわらかな明かりが心地よく、上質な空間を演出します。飾り棚にはお気に入りのコレクション品を並べたり、季節に合わせた小物を置いたり。インテリアの楽しみが広がりそうですね。

床暖房で陽だまり空間

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうです。

キッチン

生活感をさりげなくカバーできる対面キッチン

木目扉と白いカウンターのコントラストが美しいキッチン。温かさと清潔感を兼ね備えたデザインが魅力的です。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族とのコミュニケーションも取りやすいですね。立ち上がり壁が手元を隠し、生活感をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。

食洗機内蔵で後片付けが捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

蒸気排出ユニット付きのカップボード

背面にはカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。ワゴン式のダストボックス付きなのも嬉しいです。さらに、蒸気排出ユニットが付いていて、炊飯器やケトルといった家電を収納したまま使用できますよ。

バルコニー

青空と緑を望む、3面バルコニー

東・北・西の3面にバルコニーがあり、室内に明るい光と心地よい風を届けてくれます。実質最上階の8階部分（上部に居宅なし）につき、眺望良好◎。遠く広がる青空と、木々の緑を望むことができます。開放感があり、ほっと一息つける場所になりそうですね。

洋室1

光と風が通り抜ける2面バルコニーの主寝室

玄関に入って正面にある洋室1。約6.0帖の広さがあり、主寝室におすすめです。やわらかな自然光が降り注ぐ北東2面バルコニー付き。心地よい風が通り抜け、リラックスタイムを過ごせそうです。

マルチWIC完備で空間を有効活用◎

マルチWIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性◎。ハンガーパイプと可動棚、引き出しが設置されていて、荷物を整理整頓しやすいです。すっきり収納して居室空間を有効活用できそうですね。

洋室2

朝日を浴びてすっきり目覚める

約4.8帖の洋室2。東向きバルコニーに面していて、奥行きを感じる空間です。朝日を浴びてすっきり目覚められそうですね。中庭の豊かな緑が見えて、開放的な見晴らし。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

洋室3

オープンクローゼットで見せる収納

約4.3帖の洋室3。ややコンパクトな空間ですが、バルコニー付きで圧迫感なく過ごせます。収納面ではオープンクローゼットを完備。見せる収納を楽しむことができます。扉がないので出し入れしやすく、通気性の良さも魅力的です。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。大きな三面鏡＆ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きが可能。洗面ボウルと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れしやすいのもポイントです。洗面台本体の収納に加え、奥には大容量のリネン庫が設置されています。タオルやパジャマ、洗剤などをたっぷり収納でき、いつも清潔な洗面室をキープできそうですね。

浴室

1418サイズのバスルーム。明るい木目柄パネルとワイドミラーが上質な空間を演出します。カビ対策や雨の日のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機を完備。暖房機能を使って浴室を温めておけば、寒い冬のお風呂も快適ですね。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。ヘリンボーン柄のアクセントウォールが洗練された空間を演出。正面には手洗いカウンターが設置されていて、すぐに手を洗うことができます。丸いミラーには照明が付いていて、さっと身だしなみチェックができますよ。

玄関・廊下

白基調で清潔感のある玄関。人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれます。入って左手には大容量のシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納可能。廊下にも可動棚仕様の物入があり、日用品ストックや掃除用品の収納に重宝しそうです。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

外観・共用部

4棟から成る地下1階付地上9階建、総戸数340戸の大規模レジデンス。1998年（平成10年）9月に竣工しました。中央には四季を彩る広大な中庭があり、豊かな自然が日々の暮らしに癒しをもたらします。オートロック完備・24時間有人管理体制で、セキュリティ面は安心。2025年7月には大規模修繕工事が完了予定で、管理体制も良好です。ライブラリールームや和室といった共用施設、不在時に重宝する宅配ボックスがあるのも嬉しいですね。駐車場が完備されているので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩5分、「浜田山」駅より徒歩12分。「高井戸藤が丘公園」に隣接する閑静な住宅街に立地しています。「渋谷」駅・「吉祥寺」駅へダイレクトアクセス可能。高井戸駅前からは荻窪行きのバスも運行していて便利です。徒歩3分の場所にスーパー、コンビニやドラッグストア、100円ショップも近くに揃っていて、日々の買い物に困ることはありません。

【買い物施設】

・オリンピック 高井戸店（約230m）
・オオゼキ高井戸店（約350m）
・セブン-イレブン 杉並高井戸西店（約350m）
・ミニストップ 高井戸東3丁目店（約350m）
・クリエイトS・D 杉並高井戸店（約400m）
・ダイソー 高井戸店（約450m）
・キッチンコート 高井戸店（約550m）
・サミットストア 高井戸東店（約600m）
・Seria サミットストア高井戸東（約600m）

【医療機関】

・あおき内科クリニック（約300m）
・ファミリークリニック高井戸（約400m）
・浜田山常山医院（約450m）
・人見クリニック（約500m）
・たかいど内科（約650m）
・浜田山病院（約1.7km）
・久我山病院（約2.3km）
・東京都立松沢病院（約2.4km）

【その他】

・高井戸警察署 高井戸東地域安全センター（約350m）
・高井戸駅前郵便局（約600m）
・杉並区立高井戸地域区民センター図書室（約450m）
・高井戸藤が丘公園（約80m）
・高井戸いずみ公園（約290m）
・高井戸正用公園（約650m）
・山中公園（約700m）
・つくだ公園（約800m）
・三井の森公園（約850m）
・高井戸地域区民センター（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・常盤ケ丘幼稚園（約450m）
・のんな保育園（約650m）
・角笛幼稚園（約700m）
・高井戸保育園（約700m）
・杉並区立高井戸小学校（約450m）
・杉並区立高井戸中学校（約700m）

撮影日：2025年6月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。