ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス　開放的に暮らす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスのリビングダイニング

「二面採光で開放的」

約18.8帖のリビングダイニング。大きなバルコニー窓がある二面採光で、明るく開放的な空間です。ダウンライトは調光機能付きなので、気分やシーンに合わせて自分好みに調節できますよ。

「ペットも嬉しい床暖房付き」

LDKには床暖房が敷設されています。足元からじんわりと暖まることができるので、寒い冬でも快適に過ごせます。小さなお子様やペットがいても直接火に触れる心配がなく、嬉しいですね。

「洋室3と繋げれば約23.8帖の大空間」

隣接する洋室3とは吊戸で仕切られています。床にレールがなくフラットなので、扉を開放すれば広々とした約23.8帖の大空間として利用できます。

「すっきりしたリビングに」

洋室側にはリビング収納があります。可動棚なので、生活小物から掃除道具等のかさばるものまで収納可能。すっきりしたリビング空間を実現できます。

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスのキッチン

「リビングダイニングを見渡せる大型カウンターキッチン」

タカラスタンダード製の大型カウンターキッチン。カウンターに完成した料理を置けば、お子様も率先して運んでくれそうです。リビングダイニングを見渡せる場所にあるので、家族やゲストとの会話も弾みまますね。

「高機能で作業が捗る◎」

グリル付3口ガスコンロに食洗機内蔵、デザイン性の高い浄水器水栓が付いています。広々としたシンクはサポートプレート付きなので、洗った野菜を水切りしてそのまま切ったり、家事の効率が上がります。便利なディスポーザーも設置されていますよ。また、コンロ横に小窓があるのも嬉しいポイント。臭いがこもりづらく、さっと換気できます。

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスのバルコニー

「天気の良い日には富士山が」

LDKと洋室3から出入りできるバルコニー。奥行き・横幅共にしっかりあり、広々としています。西向きで陽当たり良好。天気の良い日には富士山が望めますよ。スロップシンク付きなので、靴やアウトドア用品を洗いたい時にも便利です。

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの洋室1

「サービスバルコニー付きで開放感」

約6.0帖の洋室1は、二面採光の明るいお部屋。サービスバルコニー付きで開放感があります。収納力のあるウォークインクローゼット付きで、かさばりがちなトランクケースなどもすっきり収納可能です。

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの洋室2

「WIC付きで部屋を広々利用」

東向きの窓付きで、採光・通風ともに優れた洋室。窓の外はポーチですが、サッシにブラインドが内蔵されていて、防犯性に配慮されています。ウォークインクローゼット付きで収納力もあります。すっきり片付けてお部屋を広々利用できますね。

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの洗面室

「ラグジュアリーな雰囲気漂う洗面室」

ラグジュアリーな雰囲気の漂うタカラスタンダード製の洗面化粧台。ミドルミラー付きの大きな三面鏡で、身だしなみを整えるのに便利です。お子様の目線の高さに鏡があり、1人でも身支度しやすい仕様です。カウンタースペースが広々としていて、2人並んで使用できますよ。三面鏡裏は収納スペースになっていて、化粧水などをすっきり収納可能。背面にはリネン庫、洗濯置場には吊戸棚があり、収納豊富です。

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの浴室

「生活に潤いを与えるミストサウナ付き」

Panasonic製の浴室はゆったり寛げる1418サイズ。天井にフラットに納まるライン照明は、空間全体をすっきり美しく照らしてくれます。生活に潤いを与えるミストサウナ付きで、心地よいバスタイムを過ごせますよ。また、換気乾燥機付きなので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。冬には暖房機能も役立ちますね。

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスのトイレ

「スタイリッシュで機能的」

TOTO製のトイレは、タンクレスでスタイリッシュな印象。ウォシュレット機能付きです。手洗い器があるので、来客時に洗面室に案内する手間がかかりません。カウンタースペースに季節の植物や小物を飾れば、インテリアの楽しみも広がりますね。

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの洋室3

「ゲストルームとしても◎」

LDK横の洋室3は約5.0帖。LDKとは吊戸で仕切られていて、床にレールがなくフラットなので、扉を開放すれば広々とした大空間として利用できます。扉を全て閉めてゲストルームとして利用しても良いですね。

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの玄関

「広々ポーチ付きでプライバシーに配慮」

人感センサー付きの照明で、いつでも明るく出迎えてくれる玄関。電気を消し忘れる心配がないので、節電効果も期待できますね。入って右手には姿見があり、全身のコーディネートチェックができて便利です。左手には収納力のあるシューズボックス。可動棚式ですっきり収納可能です。扉裏にはスリッパなどを掛けられるハンガーも付いていますよ。また、広々としたポーチ付きで、プライバシーにも配慮されています。

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの共用部

2019年(平成31年)2月竣工、公園一体型の大規模開発マンションです。広々とした共用エントランスは清潔感があり、管理体制の良さがうかがえます。長期修繕計画案の作成もありますよ。共用エントランスRaccess＆トリプルオートロックでセキュリティ面は安心。キーを鞄などに入れたままリーダーの前を通過するだけで解錠できるハンズフリー機能付きです。また、お住まいの方でシェアできる電動アシスト自転車6台のレンタサイクルや、店舗に出向くことなく利用できるレンタカーサービス、宅配ボックスも設置されていて、共用設備も充実しています。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの周辺情報

今回の物件は、JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅より徒歩17分、小田急バス「変電所前」バス停より徒歩3分の場所にあります。JR中央線特別快速停車駅、JR総武線(東西線直通)も始発駅なので、通勤や通学に便利です。「三鷹」駅直結の商業施設「アトレヴィ三鷹」は仕事帰りのお買い物や、外で食事をしたい時にも重宝しそうですね。学校・スーパー・ドラッグストア・病院が徒歩10分圏内にあり、子育て世代にも嬉しい生活環境です。

【買い物施設】
・ローソン三鷹下連雀七丁目店（約100ｍ）
・クリエイトS・D 三鷹下連雀店（約300m）
・コープみらい下連雀店（約350m）
・ミニストップ 三鷹下連雀店（約400m）
・セブン-イレブン 三鷹駅南通り店（約450m）
・紀ノ国屋フードセンター直営売店（約550m）
・スーパーあまいけ 下連雀店（約600m）
・地産マルシェ三鷹店（約700m）
【教育施設】
・市立中央保育園（約400m）
・市立南浦小学校（約550m）
・市立第一中学校（約650m）
【医療機関】
・第一医院（約450m）
・東京国際大堀病院（約600m）
・高松メディカルクリニック（約650m）
【その他】
・三鷹下連雀四郵便局（約350m）
・市立中央保育園（約400m）
・連雀中央公園（約400m）
・警視庁 三鷹警察署（約650m）