駒沢大学　ペットと暮らせる最上階の3LDK

リビングダイニング

約15.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南西側に窓があるので日当たり・通風良好。さりげなく空間分けがされていて、それぞれの時間を堪能できそうです。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

バルコニー付き

リビングダイニングキッチンにはバルコニーが2つ隣接しています。南西向きで日当たりが良好。高い建物が近くに無いので、抜け感のある眺望が広がっていますよ。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。背面側にはカップボードを置けるスペースもあります。コンセントが高めの位置にあるのも便利ですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

寝室1

約6.6帖のゆとりある寝室1は主寝室に良さそうなお部屋。玄関側で共用部に面していますが、窓がすりガラスになっているのでプライバシー面にも配慮されています。また、奥行きがあり、開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼット付きのため収納スペースもしっかりと確保！

洗面室

三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているので、お手入れも簡単。さらに、水栓が下向きのため水もたまりにくくなっています。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には棚板が設置されていて、ボックスやかごを置いて収納スペースとして使うことができます。

寝室2

約5.1帖の寝室2には、奥行きがあるウォークインクローゼットが造られています。洋服やおもちゃなどもきちんと収納できそうなので、子ども部屋として使っても良さそうです。

寝室3

約4.9帖の寝室3は、窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。書斎や趣味部屋など色々な使い方ができそうです。

外観・共用部

2001年（平成13年）5月に竣工の本マンション。地下1階付き地上3階建て、総戸数62戸の低層マンションです。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩9分。その他に東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩15分の距離感です。国道246号線と環状7号線から通りに入った住宅街に位置したマンション。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり日常的な買い物にも便利。足を伸ばせば駒沢オリンピック公園も徒歩20分程で行くことができるので、散歩やランニングなど身体を動かせる住環境も整っています。さらに小学校が徒歩5分圏内なのでお子さんの登下校の安心感も得られます。

【買い物施設】

・ローソン 世田谷野沢二丁目店（約260m）
・セブンｰイレブン 世田谷野沢2丁目店（約400m）
・ファミリーマート 上馬交差点前店（約400m）
・まいばすけっと 野沢2丁目（約350m）
・オオゼキ 野沢店（約550m）
・サミット 野沢龍雲寺店（約600m）
・マルエツ 中里店（約750m）
・トモズ 上馬店（約500m）

【医療機関】

・医療法人社団 健隆会 石橋医院（約450m）
・三軒茶屋病院（約800m）
・三軒茶屋第一病院（約900m）
・駒沢病院（約1.0㎞）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約1.3㎞）
・国立病院機構東京医療センター（約1.5㎞）
・世田谷中央病院（約2.1㎞）

【その他】

・世田谷警察署 上馬交番（約550m）
・世田谷上馬一郵便局（約550m）
・区立上馬公園（約350m）
・区立鶴ヶ久保公園（約350m）
・区立野沢四丁目公園（約600m）
・駒沢オリンピック公園（約1.2㎞）
・区立下馬図書館（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・日本大学認定こども園（約600m）
・ふたばクラブ三軒茶屋保育園（約500m）
・区立旭小学校（約280m）
・区立駒留中学校（約1.3㎞）
・日本大学 三軒茶屋キャンパス（約1.0㎞）
・駒澤大学（約1.6㎞）

撮影日：2025年6月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。