麻布十番　2019年築！開放感に包まれた10階角部屋

リビングダイニング

約13.2帖のリビングダイニングキッチンは、窓に囲まれた開放感溢れる空間です。日当たり・通風も良好で居心地◎。また、エアコンは埋め込み式のためインテリアの邪魔になりません。

足元からぽかぽか

高級感のあるフロアには床暖房が設置されています。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約6.0帖のゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋。窓からは緑も感じます。また、奥行きがあるクローゼットが付いているので、洋服だけでなく大きめの荷物などもすっきりと収納できます。

バルコニー

約5.88㎡のバルコニーは南西向きで日当たりが良好です。また、10階部分で高い建物が隣接していないため、抜け感のある眺望が堪能できます。落ち着いた雰囲気が漂っているのも◎。

寝室2

約4.0帖の寝室2は、書斎や趣味部屋・リモートワークなど色々な使い方ができそうです。窓や奥行きがあるクローゼット付きで、独立性もあります。

洗面室

タイルがアクセントになっている洗面化粧台です。三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好。横には棚が造られているので、リネン類などもきちんと収納できます。

浴室

清潔感のあるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

玄関

シューズインクローゼット付き

玄関入って左側にはシューズインクローゼットが造られています。中には可動棚が設置されており、たくさんの靴を収納することができそうです。また、反対側の壁面には鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2019年（令和元年）10月竣工、総戸数40戸、鉄筋コンクリート造、地上12階建てのマンションです。洗練されてスタイリッシュな外観、アプローチ、エントランスが特徴的。ダブルオートロックでセキュリティ面は安心です。共用廊下はホテルライクな内廊下設計になっているので、プライベートにも配慮されています。また、宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。、細則はありますがペットの飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩7分、港区南麻布の閑静な住宅街に佇んでいます。高級住宅街のイメージが強い麻布十番ですが、江戸時代から続く昔ながらの商店街もあり庶民的な雰囲気も感じられるエリア。近くにコンビニやスーパーなども揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 南麻布二丁目店（約220m）
・セブンｰイレブン 港区麻布十番3丁目店（約400m）
・ローソン 港南麻布店（約450m）
・ファミリーマート 麻布運動場前店（約450m）
・スーパーナニワヤ（約200m）
・ビオセボン 麻布十番店（約500m）
・ピカール 麻布十番店（約500m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約550m）
・成城石井 麻布十番店（約600m）
・ダイエー 麻布十番店（約700m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約850m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約1.1㎞）
・トモズ 麻布十番店（約300m）

【医療機関】

・南麻布医院（約160m）
・小田原医院（約280m）
・古川橋病院（約450m）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.2㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.3㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.4㎞）
・都立広尾病院（約1.7㎞）
・日本赤十字社医療センター（約2.0㎞）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約750m）
・麻布十番郵便局（約600m）
・南麻布新堀児童遊園（約350m）
・綱代公園（約450m）
・本村公園（約550m）
・有栖川宮記念公園（約700m）
・都立中央図書館（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・まなびの森保育園麻布（約220m）
・麻布山幼稚園（約270m）
・区立本村幼稚園（約650m）
・区立東町小学校（約220m）
・区立六本木中学校（約1.2㎞）

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撮影日：2025年6月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。